拆迁补偿款申请流程详解-法师兄

拆迁补偿款申请流程详解

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 21:25:45 174 人看过

被拆迁人（或房屋承租人）需要提取现金的，应持本人的特种存款单以及本人身份证至开具特种存款单的银行，填写支款凭条，申请将特种存款单款项以现金形式提取，银行应根据有关现金管理的规定，审核无误后予以办理，需要转存为储蓄存款的，比照办理。

如转账支付的，被拆迁人（或房屋承租人）需要转账支付全部或部分商品房款的，须持本人的特种存款单、填妥转账款项及房产商的名称、帐号及开户银行等内容的“上海市个人住房安置划款证明单”、购房合同正本、购房合同复印件一份以及本人身份证，要求开具特种存款单的银行将款项转账支付给房产商，银行审核后办理转账；被拆迁人需要以特种存款单支付存量房款的，须持此单、签订的买卖合同以及本人身份证，至开具特种存款单的银行，将款项转账或以现金方式支付给另一方当事人。

如被拆迁人（或房屋承租人）支付商品房、存量房价款额低于特种存款单金额的，余额可由被拆迁人（或房屋承租人）提取现金或转存为银行储蓄存款。

拆迁补偿款多长时间可以拿到吗？

拆迁补偿款自征地补偿、安置方案批准之日起3个月的时间内可以拿到。作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当遵循先补偿、后征收的原则，在签订拆迁补偿协议后、实施房屋征收前发放补偿款。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

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