履行保证金和违约金的区别是,履约保证金是一种履约担保性质,而违约金和定金是明确写在《民法典》上,有明确的定义和使用范围,虽然它们在概念和使用上有一些共同的地方。履约保证金的缴纳和使用首先要看招标文件对此有什么样的规定,它的用途、格式等。
违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同,应当依照合同的约定或法律的规定,支付给另一方一定数量的货币。赔偿金则是指合同当事人一方违反合同约定,而给对方造成经济损失的,应给予一定数量的货币进行赔偿。
可见不同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失,只要双方在合同中约定了违约金条款,违约方就必须付给另一方违约金。而给付赔偿金的前提必须是一方违反合同约定,给另一方造成了实际损失。
另外,如果约定了违约金方式承担责任的,如果违约方给另一方造成实际损失超过违约金的,则还应给付赔偿金,以补偿违约金之不足。一般来说,违约金的数额应当在房地产项目转让合同中约定。
投标保证金和履约保证金的区别
投标保证金和履约保证金的区别如下:
1、提交主体不同:
(1)投标保证金由所有投标人提交;
(2)履约保证金仅由中标人提交。
2、保证金的期限不同:
(1)投标保证金应在招标文件规定的投标保证金期限内提交,一般在投标同时提交;
(2)履约保证金应在签定正式施工合同前提交
3、保证金饭还时间不同:
(1)投标保证金返还时间为签定施工合同或提供履约保证时的第28天;
(2)履约保证金返还时间为工程经验收合格之日或合同约定时间。
4、违约后果不同:
(1)没有按照招标文件提交投标保证金或所提供的投标保证金有瑕疵的,按废标处理;
(2)提交履约保证金方不履行合同,接受方可按合同约定没收保证金,并不以此为限,接受方不履行合同,须向提交方双倍返还履约保证金,并不以此为限。
5、目的不同:
(1)投标保证金的投标人在有效期内不能撤回其投标文件,一旦中标必须在规定期限内提交履约保证金或签署合同;
(2)家约保证金的目的保证完全餐行合同,主要要保证按合同约定的质量和工期条款服行合同。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百四十四条
招标投标买卖的当事人的权利和义务以及招标投标程序等,依照有关法律、行政法规的规定。
第六百四十五条
拍卖的当事人的权利和义务以及拍卖程序等,依照有关法律、行政法规的规定。
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