夫妻离婚时房贷处理方案有哪些-法师兄

夫妻离婚时房贷处理方案有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-23 13:38:32 421 人看过

在夫妻婚姻关系解除的情况下，若住宅为其中一方的单独所有，那么该房屋抵押贷款亦应被判定为其个人责任，离婚之后由其本人承担还款义务。

反之，如果该住宅属于夫妇二人的共同财产，那么住房贷款也应认定为二人的共同债务，在离婚之际需由夫妻双方面临偿还问题。

关于偿还方式及份额分割的具体事宜，当事人双方可进行平等协商；

如经协商达成私人处理房产一方承担住房贷款的协议，则该方同样需要负责偿还相应的贷款债务。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零九十二条

夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

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