农村房产继承过户需要的手续有什么-法师兄

农村房产继承过户需要的手续有什么

来源：互联网时间： 2023-04-12 08:22:07 54 人看过

一、农村房产继承过户需要什么手续

房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证需要到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明和到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。第二步是到房产交易中心办理房产继承，需要提交房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件和房屋所有权登记申请书。

二、房屋遗产继承过户所需资料

1、有关房产所有权证；土地使用权证；契证；如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等；

2、有关被继承人死亡证明，包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明；

3、有关继承人情况证明（被继承人的父母、配偶、子女），由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具；如上述第1顺序继承人不存在，则提供被继承人的第2顺序继承人（被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）情况证明

三、农村房产继承过户的注意事项

1、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；

2、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；

3、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；

4、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

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