离婚后房产可以赠与孩子吗？-法师兄

离婚后房产可以赠与孩子吗？

来源：互联网时间： 2023-07-02 17:44:04 79 人看过

双方离婚房子可以过户给孩子。如属于离婚协议的部分，夫妻双方都认可，可以转让给孩子。事实上，《中华人民共和国民法典》只提到离婚分割中共有财产的分割，也就是说，这所房子，夫妻可以每人拿一半或其中一个，这就是离婚分割。但如果是给孩子过户，其实相当于给孩子，不在离婚的框架内。只要夫妻双方都同意，也可以。因为孩子是未成年人，父母是监护人，可以代理完成过户手续。

离婚房子能给未成年孩子吗？

首先，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，所有权的归属人有权对自己的房屋进行处分。

其次，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。因此，不动产的权利人并未有年龄的限制。

再次，不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。因此，未成年接受房屋赠与的行为是有效的法律行为，在不具备其他违法内容的前提下。

最后，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因此，在离婚时如果房屋的权属归于共同共有，协商一致的情况下自然可以处分给未成年。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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