一、个人房屋抵押注销流程怎么走
1、借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。
2、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》,到房管局抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。
3、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核,材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后,将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人,其他注销材料由窗口的工作人员收存。
二、办理抵押贷款注销的工作时限
在符合规定条件、手续齐全的前提下(如办理过程须补资料则从补齐之日算起)办理抵押注销需五个工作日。
三、办理房产抵押注销所需时间
还银行的抵押贷款一般需要一个提前:供还贷款要有一年以上才可以的。达到之后,可向银行申请提前结清贷款,但有些银行要求提前一个月申请;银行同意后,一般几天内可办理完毕,同时银行会出具注销抵押登记证明;到了房产局,一般当天可办理注销抵押登记,但有些城市要一周左右。
四、办理房产抵押贷款注销收费标准
(1)查档费每套50元
(2)抵押登记费每套80元
(3)抵押换证、变更登记工本费:10元
五、抵押注销登记申请表
1、抵押人为个人的,提供本人身份证复印件(校对原件),抵押人为单位的,提供营业执照或组织机构代码证复印件(校对原件);抵押权人为个人的,提交本人身份证复印件(校对原件),抵押权人为单位的,企业提供营业执照复印件(校对原件),其他单位提供组织机构代码证等复印件(校对原件),(已在我中心办理了金融机构备案的单位无需提交);
2、存量房抵押的,提交原房屋所有权证(包括共有权证)原件及复印件;
3、存量房抵押的,提交他项权证原件;预购商品房按揭的,提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明;
4、还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件;
5、登记机构认为有必要收取的其他资料。
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房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所... 更多>
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个人房屋抵押注销流程怎么走广西在线咨询 2023-03-061、借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《公有 ( 私有 ) 房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。 2 、抵押人带上本人身份证件、《房地产抵押合同》、《房地产抵押权注销申请表》、《公有 ( 私有 ) 房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》,到房管局抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。 3 、
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房屋抵押注销流程澳门在线咨询 2021-11-25在还清全部贷款本息后,可到贷款机构办理《房屋其他权证》和《贷款结算证明》。房地产所在区、县房地产交易中心取消抵押;办理房屋抵押注销业务时,需填写《抵押注销申请表》,提供贷款机构给予借款人的《贷款结算证明》,以及我需要提供的《房屋所有权证》、《房屋其他权证》或《抵押证明》,到房产局办理抵押注销手续。规定10天内完成。《房屋登记办法》规定,自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当在下列期限内将申请登记事
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个人房屋抵押贷款流程怎么走广西在线咨询 2022-09-07个人房产抵押流程: 1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间; 2、准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶、簿、、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明; 3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估; 4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批; 5、借款
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房屋抵押注销流程是怎样重庆在线咨询 2023-02-22个人房屋抵押注销的流程: 1、借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押权注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。 2、抵押人带上本人身份证、《房地产抵押合同》、《房地产抵押权注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》,到房管局抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。
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个人房屋抵押贷款流程该怎样走陕西在线咨询 2022-09-07个人房产抵押流程: 1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间; 2、准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶、簿、、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明; 3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估; 4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批; 5、借款