公租房申请名下有商住两用房能成功吗-法师兄

公租房申请名下有商住两用房能成功吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 09:41:02 237 人看过

一、公租房申请名下有商住两用房能成功吗

不能，一般申请公租房要求名下无房。

二、什么是公租房

公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

三、相关法律法规

《公共租赁住房管理办法》

第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

(二)收入、财产低于规定标准;

(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公租房相关文章

公租房
公租房名下有房可以继续居住吗

不可以，名下有房不满足公租房的租赁条件，需要按要求取消在公租房居住的资格。一、公租房房产证公共租赁住房原则上按楼栋制发房屋所有权证,也可依据申请,按套制发房屋所有权证。房屋登记部门应在房屋登记簿和房屋所有权证房屋性质栏注记“公共租赁住房”,并依据土地使用权证书注明土地性质。这意味着,公租房可以和商品房一样,每套房屋都可以办理一个房产证。不过,公租房是租住给符合条件的家庭,因此房产证也是由产权单位来办理,并拿在产权单位的“手中”。公租房的申请单位取得房屋所有权后,申请公租房转移登记、变更登记时,应当经住房保障管理部门同意。产权单位如果想将“手中”有房产证的公租房出售的话,必须经住保部门的同意。二、公租房能够带男朋友进来住吗公租房不可以带男朋友进来住。公租房具有政府福利和社会基本保障的性质，服务对象是社会底层的最基本的需求，所有条件都是为了选择最合适的服务对象。情侣之间的关系存在对象不确定性，

2023-03-19

185人看过
公租房
爸妈乡下的房子加有我的名字,能申请公租房吗

一、爸妈乡下的房子加有我的名字,能申请公租房吗有房也可申请公租房。符合以下条件则可以申请公租房：1、公共租赁房的供应对象为中低收入住房困难家庭，包括已通过经济适用房、限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭。2、还有刚毕业的大学生和外来务工人员。3、已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请。4、符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。扩展资料：公共租赁住房的运营管理中规定：公租房只能用于承租人自住，不得出借、转租或闲置，也不得用于其他经营。禁止承租人以房产交易方式变相分割所承租的房屋所有权、使用权。承租人违反规定使用公租房，应责令退出，并取消其公租房申请资格。同时承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房，或者因经济条件改善、收入水平提高而不符合公共租赁住房条件的，应当及时退出。二、公租房

2023-03-21

353人看过
公租房
夫妻双方名下有不定资产能申请公租房吗

一、夫妻双方名下有不定资产能申请公租房吗1、夫妻双方名下有不定资产是不能申请公租的。房公租房申请条件如下：（1）申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力；（2）符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。2、法理依据：《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回

2023-08-08

498人看过
廉租房
申请廉租房名下有车可以吗

廉租房是指保障低收入人群住有所居的一种政策性补助住房，其申请条件中人均收入及人均住房面积都有其上限，而一般有能力购买车辆并进行日常使用及维护的家庭，一般并不能满足该条件，所以不是说廉租房名下不能有车，而是说有车的家庭无法达到廉租住房的租住条件。在一种情况下可以在有车时申请廉租房，即你所购买的车辆并不是家轿，而是货车，用于运输及生计需要而使用的，其他条件也满足申请廉租房，才可。一、廉租房跟公租房的区别一、概念不同。（一）公租房，就是公共租赁房，由国家提供政策支持的一种保障性住房，专门面向中低收入的群体，由社会各种主体通过新建或其他方式筹集房源，公租房所有权由政府或公共机构所有。（二）廉租房，是指政府以租金补贴和实物分配的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性的住房，以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。二、表现形式不同。（一）廉租房一般有两种表现形式，一是由政府

2023-03-16

412人看过

公租房
申请的公租房住满5年就能买下来吗?

1、公租房住满五年后，需上市交易的，由政府优先回购，回购价格由原售价同期银行存款活期利息等因素确定;当政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行，这时我们才能进行购买。2、公租房住满五年后满足购买条件，那么需要以成本价加上五年的银行利息对公租房进行购买，购买公租房可以选择一次性购买或者分期购买。一次性付款后，无需支付租金;分期付款，未付款面积仍需按规定缴租。一、公租房三年到期怎么办公租房三年到期后，可以选择续租或者购买。一般情况下，公租房的年限只有5年。租满5年后，可以申请购买公租房。公租房以5年为一个期限，租住者购买改善住宅房的时候，可以退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够用成本价通过银行购买。购买时，也可以选择一次性付款或分期付款。二、法律规定公租房可以买吗？公租房可以买，但必须租满5年才能买，买后5年才能卖。符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入

2023-06-25

434人看过
社保
名下有房能买自住房吗

一、名下有房能买自房吗只要不是在申请地点有房就可以。家庭名下在外地有房产的不影响自住型商品房的申请资格，非京籍家庭和京籍单身人士，其必须北京名下无房才能申请购买自住型商品房。二、自住型商品房的申请条件根据北京的限购规定，对拥有两套及以上住房的北京市户籍家庭实行限购;非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在北京市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。即名下无房或仅有。一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。

2023-05-29

150人看过
土地使用权
商住两用房怎么申请民用电

一、商住两用房申请民用电这个自己不是能改的，只有开发商在才能去进行统一变更。如果土地性质并不是纯住宅的话，只能按照商业用电来收取。二、什么是商住房商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。三、商住两用房的普通房的区别区别一:商住两用的土地使用年限50年,住宅是70年。区别二:再出售时商住两用的房子需要缴纳增值税。普通住宅不用。区别三:目前的限购令中普通住宅受限购,商住两用的不限购。区别四:商住两用的房子可以注册公司。

2023-05-29

464人看过
写字楼
商住两用房子能买吗

商住两用房子能买。一、商住两用房定义所谓商住两用，就是既能办公又可以居住的一种产品，是SOHO(居家办公)住宅的一种延伸。它属于住宅，但同时又融入一些写字楼的诸多硬件设施，使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。二、商住两用房产权年限商住两用房的产权年限短根据《民法典》相关规定：住宅建设用地使用权期满后，自动续期。而“非住宅建设用地土地使用权”，不能自动续期。所以相对于普通住宅，商住两用房的隐性成本其实很高。三、商住两用房税费“商住两用”项目目前还无法按照住宅的标准缴纳契税，这样的房子在转手的过程中，相关费用按照商用来计算，其转让契税为4%，而普通住宅转让契税为2%(不超过144平方米)。同时，商用转让还要征收营业税、土地增值税等。四、商住两用房贷款商住两用房不限购，也不受房贷限制，不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠。五、商住两用房缺点总结落户问题+费用问题+安全问题缺点一

2023-06-13

235人看过

廉租房
如何能够成功申请到廉租房

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。那么申请廉租房需要哪些条件呢，下面跟一起来看看吧。贫困申请廉租房需要具备什么条件一、申请廉租房需要具备的条件同时具备下列条件的家庭就可以申请廉租住房：1、申请人必须年满40周岁;2、申请家庭现住房面积低于7平方米;④随身携带护照(包括附在护照上装有签证文件的信封)和签证、学生和交流访问者信息系统I-20AB表、I-20MN表或DS-2020表、经济来源证明。除此之外，学生/交流访问者身份证明(最近的学费收据、成绩单)和预定就读学校的指定校方负责人或项目主管人员的姓名及联系方式，还要带点文具。请勿把有关文件放在托运行李中!如果行李丢失或没有及时运达，可能造成无法入境的情况。药品：身在他乡，难免会出现水土不服的情况。而且韩国的药

2023-05-08

342人看过
公租房
一般情况下爹妈有房能申请公租房吗？

自立门户是可以申请，同个户口无法申请。公租房申请条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。公租房申请资料：1、本人手写申请书（黑色水性笔书写，签名按手印）；2、申请人＋共同申请人（除申请人之外的家庭成员或合租人）的身份证原件及复印件（正反两面）；3、申请人＋共同申请人的户口簿原件及复印件；4、婚姻证明：（1）单身离异丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明；（2）离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明（法院判决）；（3）已婚人士的结婚证原件及复印件；5、收入证明（所有成员均须出具，证明要求原件）：（1）有工作单位人员，工作收入证明（申请社区发放）＋近12个月工资存折明

2023-02-04

493人看过
共有
公租房和共有住房能否同时申请

公租房和共有产权房能否同时申请？根据有关规定，申请人在申请共有产权住房时，如有公租房和公租房可供出售的，申请成功后应将租赁住房腾空。《北京市共有产权住房管理暂行办法》第十条申请家庭符合本办法第九条规定条件的，不得申请购买共有产权住房，但有下列情形之一的：（一）申请家庭已签订房屋购买合同或者征收（拆迁）安置房补偿协议。（2）申请家庭有本市住房转出记录。（三）有房家庭的夫妻离婚后，分别提出申请，申请时间自离婚之日起不满三年。（四）申请人家庭有违法建筑行为，申请时未拆除违法建筑、构筑物或者设施的。家庭申请租赁公共租赁住房或公共住房（包括直管、自营公共住房等）后购买共有产权住房的，应当在网上签订购房合同前，书面承诺将租赁住房腾空。

2023-05-02

222人看过
低保
长春市名下两套房产能申请低保吗

一、长春市名下两套房产能申请低保吗农村低保保障待遇以家庭为单位由户主提出申请，申请人必须同时具备下列条件：1、拥有当地农业户籍并在当地常住;2、共同生活的家庭成员申请前12个月家庭年人均纯收入低于当地农村低保保障标准;家庭经济状况不能维持基本生活需要，财产状况、实际生活水平与基本生活常年困难家庭状况相符。共同生活的家庭成员是指具有法定赡养、扶养、抚养关系并共同居住、共同生活的所有家庭成员。家庭经济状况整体不符合申请资格条件，但家庭年人均纯收入在当地农村低保保障标准150%以内的，其家庭中已成年的丧失劳动能力的重残人员或丧失劳动能力的患重大疾病人员，可以分户独立提出申请。城镇低保申请条件1、无生活来源、无劳动能力又无法定赡养人、扶养人或者抚养人，以及虽有法定赡养人、扶养人或者抚养人但其无赡养、扶养或者抚养能力的城市居民;2、在职人员领取工资及离退休人员领取离退休费后，家庭月人均收入仍低于城市

2023-03-19

430人看过

住房补贴
领了住房补贴还能申请公租房吗

一、领了住房补贴还能申请公租房吗只要能符合条件，是可以申请的。二、公租房的申请条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。三、法律依据《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

2023-04-06

486人看过
公租房
住房出售后能立即申请公租房吗？

本文介绍了重庆公租房的申请流程和条件。家庭申请需要确定1名家庭成员和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为申请人，本人和共同申请人需符合申请条件。单身人士可以作为申请人,未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员也可以作为单身人士申请。多人合租的需符合申请条件且人数不超过3人,确定1人为申请人,其他人为共同申请人。申请公租房需要等待3年。申请公租房需要等待3年。公共租赁住房可以选择家庭、单身人士或者多人合租方式申请。1、家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。2、单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。3、多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同

2023-09-08

103人看过