公积金贷款可以申请提前还款吗-法师兄

公积金贷款可以申请提前还款吗

来源：互联网时间： 2023-03-23 20:22:03 320 人看过

申请提前还公积金贷款是可以的。住房公积金管理中心会依法委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。如果借款人要还款的，可以按照相关合同的约定向受托银行提前偿还。

一、什么是住房公积金的住房公积金的贷款系数

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。公积金贷款系数指的是还款能力系数，一般为0.4-0.45住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）。

二、夫妻共同申请公积金须具备哪些条件

夫妻共同申请公积金须具备条件如下：

1、夫妻双方必须缴纳公积金，双方住房公积金账户中有一定数额的住房公积金；

2、夫妻双方都必须缴纳住房公积金的期限是1年以上；

3、到目前为止，夫妻双方都不需要偿还住房公积金贷款，也就是说，住房公积金还没有贷款，或者之前贷款的公积金已经还清；

4、办理住房公积金贷款购买的房产证上必须有夫妻双方的名字。

根据《住房公积金管理条例》的规定，缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，由委托银行办理贷款手续。

三、买二手房可以用住房公积金贷款吗

可以的。购买二手房可以办理公积金贷款。申请办理公积金个人住房贷款,可以通过借款人直接向省(市)资金中心申请办理贷款,或者借款人委托中介公司代办手续。当然购买二手房可以办理公积金贷款,详情请咨询当地自住房公积金管理中心。积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款,囯家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证,即可向银行申请住房公积金贷款。

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