1、个人房地产抵押登记：

1、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。

2。与银行签订的贷款和抵押合同。不动产抵押登记申请表。

4。评估报告。

5。抵押人与借款人身份证复印件（抵押人与借款人不一致时，应提交公证）。单位房地产抵押登记：

1、房屋所有权证、国有土地使用证。全民单位：国有资产管理部门或上级主管部门批准抵押的文件。

集体企业：经职工代表大会批准抵押的文件。股份制企业：股东大会批准抵押文件。

外商投资企业：董事会批准抵押文件。

责任公司：董事会批准抵押文件，国有资产部（或上级主管部门）批准国有股权抵押文件。

3。与银行签订的贷款和抵押合同。

4。营业执照、组织机构代码证复印件。

5。企业法人身份证、经营者身份证（复印件）（抵押人与借款人不一致时，提交隶属关系证明）。

6。评估报告。三是在建工程抵押登记。在建工程抵押申请审批表一份。2国有土地使用证。

3。营业执照、组织机构代码证（复印件）。

4。全民企业：国有资产管理部门或上级主管部门同意抵押的文件。

集体企业：经职工代表大会批准的抵押文件。股份制企业：股东大会批准抵押文件。

外商投资企业：董事会同意抵押。

责任公司：董事会批准抵押文件，国有资产部（或上级主管部门）批准国有股权抵押文件。《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》（复印件）。

7。承诺书。

8。与银行签订的贷款和抵押合同。评估报告。

10。委托书、法定代表人身份证、经营者身份证（复印件）。

11。总平面布置图。4个人购房贷款抵押登记。商品房买卖合同。与银行签订的抵押合同。房款发票（复印件）

4。契税证明。不动产抵押登记申请表。6抵押人和担保人的身份证（复印件）5。单位购房贷款抵押登记1。商品房买卖合同。

2。与银行签订的抵押合同。

3。已付房款发票复印件。4。

5。营业执照、组织机构代码证复印件。

6。法定代表人及经办人身份证复印件。7全民企业：国有资产管理部门或上级主管部门同意抵押的文件。

集体企业：职工代表大会批准了抵押文件。股份制企业：股东大会批准抵押文件。外商投资企业：董事会决议。

责任公司：董事会批准抵押文件，国有资产部（或上级主管部门）批准国有股权抵押文件。不动产抵押登记申请表。

9。评估报告。6购房贷款抵押登记为现房抵押1。房屋所有权证。

2。购房贷款转存量房抵押登记申请报告

7。抵押注销登记。房地产抵押注销申请表。

2。三。房屋所有权抵押登记收据。

4。抵押合同（抵押人留存第二联）

流程：收货-初审-审核-批准-收费-写证-认证-备案

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受理时限

收费标准1。每套住宅80元；

2。非住宅建筑按建筑面积收费：150平方米以下100元，151-500平方米200元，501-1000平方米400元，1001-2000平方米550元，2001-5000平方米900元元

10001-20000平方米3000元

20001平方米以上4800元

受理部门市房产管理局

受理地点地址

受理时间

咨询电话

投诉电话

备注

1。抵押人与被担保人不一致的，应当提供结算凭证。以共同不动产设定抵押的，应当提交共有人同意抵押的文件（公证书）。

3。房地产公司提供的复印件均需加盖公司公章。职工代表大会通过的批准文件，应当加盖工会公章。