荒地如何变更工业用地-法师兄

荒地如何变更工业用地

来源：互联网时间： 2023-08-12 14:03:13 299 人看过

1．申请人工业用地用途资格一定是土地所有权人或者使用权人；

2．申请工业用地用途是有时限的，土地用途批准变更之日起要在30日内申请办理；

3．办理工业用地用途变更的人需要提交工业用地用途变更的材料目录；

4．工业用地用途变更计委立项文件；

5．工业用地规划部门同意改变工业用地用途的规划用地许可证；

6．要准备法人代表人的身份证复印件，还要整理委托办理委托书和委托代理人身份证复印件。

农村开荒地征收如何补偿

如果属于荒地，那么根据法律规定，荒地可能归属国家，也可能归属集体。这里需要看该土地到底是国家所有，还是集体所有。

如果是国家所有，政府征用，就不是征用，是代表国家使用，不需要给违法在土地上种植的人补偿的。

如果是集体所有，那么应当根据规定予以补偿。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十三条在国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，由市、县人民政府组织自然资源等部门拟订农用地转用方案，分批次报有批准权的人民政府批准。农用地转用方案应当重点对建设项目安排、是否符合国土空间规划和土地利用年度计划以及补充耕地情况作出说明。农用地转用方案经批准后，由市、县人民政府组织实施。

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