一、婚前父母出资为子女购买的房屋是属夫妻共同财产吗
(一)婚前由一方父母出资买房,房屋产权登记在自己子女的名下。
(二)婚前由一方父母出资,产权登记在另一方名下。
(三)婚前由一方父母出资,产权登记在双方名下。
(四)婚前由双方父母出资,产权登记在双方子女名下。
(五)婚前由双方父母均出资,产权登记在一方子女名下。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
三、夫妻共同房产抵押贷款
住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。
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父母出资为夫妻一方购买房屋是否为共有财产
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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在子女结婚前,一方父母出资为子女购买房屋,子女离婚时,房屋是否会判定为夫妻双方的共同财产西藏在线咨询 2022-08-15根据我国《婚姻法》第十八条第 (三)项、婚姻法司法解释 (二)第二十二条、婚姻法司法解 (三)第七条的规定,如果在子女结婚之前,一方父母出资为双方买房的,这部分出资应当认定为是对自己子女的个人赠与。如果是全款出资,则该房屋应当认定为是子女一方的婚前个人财产;如果是按揭贷款,出资只是首付,子女一方用婚后夫妻共同财产偿还贷款的,那么离婚时,虽然可以认定首付部分是子女一方的婚前个人财产,但是对于婚后共同
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婚后夫妻出资为父母买房,这个房子算夫妻共同财产吗福建在线咨询 2022-07-26该房产不属于夫妻共同财产:但是当事人所付出的购买该房屋时的出资(夫妻关系存续期间,原则上来说,一人一半),可以作为配偶对当事人的债权处理。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》:第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出
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婚前男方父母全款买房,婚后男方父母出资,房屋是否为夫妻共同财产重庆在线咨询 2022-01-23◆针对性解答:您好,财产分割问题,首先应该区分是个人财产还是夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产如工资、奖金,生产、经营的收益等为夫妻共同财产。 该房产是结婚登记前购买的,要看登记在谁的名下。如果是由男方父母购买,登记在男方一人名下,那该财产可以视为男方父母对男方一人的赠与,就应是男方的个人财产。如果是以夫妻共同出资购买的,登记在男方一人名下,那么房产是属于男方,女方享有债权和增值部分的
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婚后买房, 女方父母出资首付, 是属于夫妻共同财产吗?上海在线咨询 2022-03-271、婚后由父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有,但当事人另有约定的除外。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动
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婚前买房婚后加父母名字, 婚后父母出资买房, 是否属于夫妻共同财产甘肃在线咨询 2022-03-18没必要作婚前财产公证,只要这个房产属于你个人的合法财产就是你个人的婚前财产。你可以把房子通过附条件的赠与父母。具体征收:对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税,在缴纳契税和印花税时,纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》,税务机关(或其他征收机关)应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章,在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存。