一、已经贷款买了房子还可不可以再贷款?
有房贷还可不可以再贷款,但是需要满足一定条件。
第一次贷款没还清,需要没有逾期记录,才可不可以申请第二次贷款。
申请贷款时需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明,如果符合要求可不可以进行第二次贷款。银行审核合格成功后会发放贷款。
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可不可以再次抵押,但不得超出余额部分。
二、买房交了定金贷款没批下来可不可以退
贷款下不来房子买不了,当事人可不可以请求解除房屋买卖合同,已经交付的定金是否退还应当根据具体情况分析。
因支付定金一方的原因导致不可不可以贷款的,定金不予退还;因收受定金一方的原因导致不可不可以贷款的,定金应当双倍退还。
因不可归责于当事人双方的事由未可不可以订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不可不可以继续履行的,当事人可不可以请求解除合同,出卖人应当将定金返还买受人。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款;
因当事人一方原因未可不可以订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不可不可以继续履行的,对方当事人可不可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未可不可以订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不可不可以继续履行的,当事人可不可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不可不可以实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不可不可以实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》:第八章 违约责任 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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广州买房已经贷款了, 但现在还可以再买吗?湖南在线咨询 2022-03-10这样子说的话,您目前已经拥有2套单位了,想必您应该是广州户籍的,那么您已经被限购了,不能再买啦。假如您真的想再购房的话,那您必须得卖一套才可买一套,即卖一买一,即使您买,还有一个问题困扰着您喔,就是贷款的问题了。从上可知您已经贷过2次款了,不能再贷第三次了,只能一次性付款。不过也不是没办法的,硬要贷款的话,只有一个办法,那就是到邮政贷款,目前只有邮政可以第三次贷款,前提是您之前贷的款已经还清,不过
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在成都购买经适房贷款已还清可不可以贷款买二套房河北在线咨询 2023-06-16公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。商贷指的就是银行按揭贷款,就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。两者对于购房者来说影响并不
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我买房子已经支付了贷款结果,我现在已经还清了,可以去银行贷款吗河北在线咨询 2022-02-11楼主的情况其实有很多可能性,需要你自己再核实一下:1、你爱人买的房子,目前房产信息不能跨行政区域联网,也就是说贷款银行不能查询到你已有的房产信息,你已有的房产信息不对外说,当地银行是不能知晓的。但是有一种情况需要注意,你爱人的贷款在会计核算走的科目也有可能是房贷(存在办理的是消费贷款,但用途买房有的银行会计科目会归入房贷,最终上传人行征信时显示成房贷记录),这需要你查询一下你爱人的人行征信,这样比
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贷款已经还了100万可以不还吗上海在线咨询 2023-07-20停息挂账并不是不用还款。 停息挂账是指信用卡持卡人因特殊情况不能如期归还信用卡欠款或贷款,与银行协商之后,由银行暂停按期计息,并将欠款留后处理。也就是说目前欠多少钱就还多少钱,不会继续计算利息以及产生罚息。 但是这笔钱怎么还,是一次性还是分期,分期的话分多久。这些问题还是需要和银行继续协商解决的,所以并不是办理停息挂账就可以高枕无忧了,还需要继续和银行磋商以期达到最好的处理结果。如果还有想要了解的
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老公贷款买房他已经放弃还贷我还可以贷款吗浙江在线咨询 2022-03-141,一套房贷款:首付30%,最少20%,85折优惠,银行基准利率5.942,按楼市新政:老公能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的算一套房,不能提供的则按第二套及以上的差别化住房信贷政策执行。老公符合条件吗?3,二套房贷款。二套房:首付至少50%,利率上浮10%,也就是说利率是5.94*1.1,首付多了,利息多了点而已,还是可以贷款买的。三套房:首付至少60%,利率上浮10%,四套房:首付