一手房非阶段性担保贷款
(一)办理条件:
符合住房缴存状况、信用状况、还款能力等必要条件:
1、房屋面积特别要求。购买自住住房申请住房公积金贷款的房屋建筑面积不超过144(含)平方米。
2、贷款年限特别要求。贷款年限不得超过申请人法定退休年龄后5年,不得超过抵押房屋土地使用权终止年限,并且,装修贷款年限最长不超过10年;购买二手房或一手房房屋建筑面积在90平方米以上,贷款年限最长不超过20年;购买一手房使用住房公积金贷款、商转公贷款且属于首套自住住房,房屋建筑面积在90平方米(含)以下,贷款最长年限为30年。
3、首期付款特别要求。购买首套住房的,不低于房屋总价的30%
(二)所需资料:
由个人或代办机构办理的非阶段性担保类
购买一手未确权商品房
购买一手已确权商品房,未出《房地产权证
购买一手已确权商品房,已出《房地产权证
1、申请人、抵押房屋的产权共有人填写《东莞市住房公积金贷款申请表原件;
2、申请人填写《个人住房公积金贷款谈话笔录原件;
3、申请人及其配偶分别填写《授权书原件;
4、申请人及抵押房屋的产权共有人的身份证件、婚姻证明材料、常住人口登记卡原件及复印件;
5、房款首期付款发票或收据(首期款须等于房价与贷款额的差额)原件及复印件;
6、契税完税证明、购房发票原件及复印件;
7、网上买卖合同签约的,提供买方存的《商品房买卖合同及经市房管部门备案的《商品房合同备案登记证明书原件及复印件;非网上买卖合同签约的,只需提供经市房管部门备案的买方存《商品房买卖合同原件及复印件;
8、购买房屋的《房地产权证原件及复印件;
9、开发商出具的未付清房款证明原件;
10、所购买房屋价值的评估报告(所提供的《商品房买卖合同备案登记时间或已办理房产证的所提供《房地产权证出证超过1年的须提供)原件。
(注:互贷城市职工除须提供《住房公积金缴存和贷款情况证明、《同意暂停提取住房公积金承诺书及近一年内住房公积金缴存明细外,还须提供以下任一证明:1、户籍在东莞的证明;2、单身职工提供在东莞近1年以上的社会保险缴纳证明,且缴纳单位与住房公积金缴存单位为同一法人单位;3、已婚职工提供配偶在东莞近1年以上的社会保险缴纳证明。)
(三)办理地点:
中心办事处窗口或代办机构服务地点
(四)办理方式:
办事处窗口办理或委托代办机构办理
(五)办理时限:
公积金中心审批时限为5个工作日。在公积金中心审批通过后5个工作日内代办机构将资料送到受委托银行,自办的无需将资料送到受委托银行,受委托银行在5个工作日内进行复核,受委托银行在办妥抵押登记手续并取得《商品房他项权登记证明或《广东省房地产他项权证后3个工作日内发放贷款。
(六)备注:
公积金中心在受理贷款业务过程中不收取任何费用,其他服务机构的收费标准请参照如下提示:
1、评估公司收费
(1)抵押物评估总价在50万元(含)以下的,收费不高于1500元/宗;
(2)抵押物评估总价超过50万元的,收费不高于2000元/宗。
2、代办机构收费
贷款额超过40万元的,收费应不高于贷款额的2.5‰;贷款额40万元(含)以下的,收费应不超过1000元。
(七)办理流程:
1、自办:
2、代办机构办理:
(八)相关表格下载:
3、《(个人信用信息查询)
4、《(同一买受人时使用)
5、《(异地贷款时使用)
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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东莞一手房阶段性担保贷款所需材料上海在线咨询 2022-10-141、申请人、抵押房屋的产权共有人填写《东莞市住房公积金贷款申请表原件; 2、申请人填写《个人住房公积金贷款谈话笔录原件; 3、申请人及其配偶分别填写《授权书原件; 4、申请人、抵押房屋的产权共有人的身份证件、婚姻证明材料、常住人口登记卡原件及复印件; 5、房款首期付款发票或收据(首期款须等于房价与贷款额的差额)原件及复印件; 6、契税完税证明、购房发票原件及复印件; 7、网上买卖合同签约的,提供买
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东莞二手房阶段性担保贷款所需材料浙江在线咨询 2022-11-051、申请人、抵押房屋的产权共有人填写《东莞市住房公积金贷款申请表原件; 2、申请人填写《个人住房公积金贷款谈话笔录原件; 3、申请人及其配偶分别填写《授权书原件; 4、申请人、抵押房屋的产权共有人的身份证件、婚姻证明材料、常住人口登记卡原件及复印件; 5、房款首期付款发票或收据(首期款须等于房价与贷款额的差额)原件及复印件; 6、契税完税证明、购房发票原件及复印件; 7、网上买卖合同签约的,提供买
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东莞一手房阶段性担保贷款什么条件可以贷?吉林省在线咨询 2022-11-081、申请人、抵押房屋的产权共有人填写《东莞市住房公积金贷款申请表原件; 2、申请人填写《个人住房公积金贷款谈话笔录原件; 3、申请人及其配偶分别填写《授权书原件; 4、申请人、抵押房屋的产权共有人的身份证件、婚姻证明材料、常住人口登记卡原件及复印件; 5、房款首期付款发票或收据(首期款须等于房价与贷款额的差额)原件及复印件; 6、契税完税证明、购房发票原件及复印件; 7、网上买卖合同签约的,提供买
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一手房贷款阶段性担保贷款流程是什么?河南在线咨询 2022-11-08(一)办理条件: 符合住房公积金缴存状况、信用状况、还款能力等必要条件: 1、房屋面积特别要求。购买自住住房申请住房公积金贷款的房屋建筑面积不超过144(含)平方米。 2、贷款年限特别要求。贷款年限不得超过申请人法定退休年龄后5年,不得超过抵押房屋土地使用权终止年限,并且,装修贷款年限最长不超过10年;购买二手房或一手房房屋建筑面积在90平方米以上,贷款年限最长不超过20年;购买一手房使用住房公积
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住房公积金贷款二手房流程手续费山西在线咨询 2022-07-16这个要根据评估价格、买方是否购房后对号交纳:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次1.5%,非3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担~5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳。