长沙住房
对象和条件
正常缴存住房公积金6个月以上的行政事业单位,以及与用人单位签订3年期以上(包括连续3年签订1年期以上)长期劳动合同,且正常缴存住房公积金12个月以上的企业单位职工,并正在继续正常缴存的,在购买、建造、翻建、大修普通自住房时可以申请。
1、借款人夫妻双方户口、身份证、结婚证原件(或有效婚姻证明)及复印件(一式一份)。未婚的提供近期(二个月内)未婚证明。
2、购建房合同(一式一份)、购房首付款发票原件及复印件;抵押房产权证原件及复印件,购房合同须经房产交易部门登记备案,且签订时间距贷款申请日不超过一年;购买二手房贷款的,须提供过户后的房屋产权证及交易契税单;建造自住住房须提供有关管理部门批准建造的证明文件和土地使用证明文件(或用地红线图)。
3、抵押的房产须在市区范围内,竣工时间离贷款时间不超过20年,同时不属于拆迁范围内的房屋。
4.异地缴存需提供缴存地公积金管理中心开具的异地缴存证明。
办理住房公积金贷款时间为3个工作日(不含成批办理和抵押备案时间)
管理中心自收到个人贷款申请报告之日起,在所有贷款资料提供齐全的情况下,在资料齐全的情况下,办理住房公积金贷款的审批时间为3个工作日(不含成批办理和抵押备案时间)。
贷款额度
1、贷款最高额度长沙市区为50万元;
2.不超过所购住房总价的70%(首次购房且面积在90平方米以下的为80%);
3.不超过抵押房产价值的70%;
4.月还本息额度不超过家庭收入的50%;
5.购买精装修住房的,不超过购房总价的50%。
贷款期限
最长期限为30年。
贷款利率
5年以内(含5年)年利率为4.00%,5年以上年利率为4.50%。现行利率如遇调整,则执行新的利率标准。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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购房贷款如何办理异地公积金贷款甘肃在线咨询 2022-01-04异地公积金贷款流程。1、贷款咨询。首先,您需要咨询申请贷款的公积金管理中心,询问当地是否允许您申请异地公积金贷款。如果可以的话,需要什么条件,需要准备什么材料等等。2、贷款申请。然后,您需要向公积金支付管理中心提交异地贷款申请。工作人员将确认您的申请,看看您的信息是否真实。确认后,工作人员将为您出具《异地贷款职工住房公积金支付使用证》。3、提交材料。持身份证、购房合同、异地贷款使用证等材料到申请贷
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办理公积金异地购房贷款新疆在线咨询 2022-11-10可以办理,需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请,工作人员会对申请进行确认,看看所述的信息是否属实,确认无误之后,工作人员将开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
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住房公积金异地贷款如何办理青海在线咨询 2022-05-31国管公积金贷款实行“一步式”贷款办理,也就是说初审、面签和签约合同可以到银行一次性办理。贷款流程如下: 1、审核和核验:首先买方以家庭为单位进行购房资质审核。(包括购房人、配偶和未成年子女),然后卖方进行房源核验。 2、评估:一般7-10个工作日出评估报告。
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如何办理异地住房公积金贷款江苏在线咨询 2022-05-281、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表; 2、中心审批后向申请人发放委托通知书; 3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续; 4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章; 5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处办理抵押登记。
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异地公积金贷款买房如何办理山东在线咨询 2022-08-02可以,住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理: 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料; 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》; 贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后