房产证涂改后还有效吗-法师兄

房产证涂改后还有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-31 11:22:17 192 人看过

房管局涂改之后，只要在涂改处加章公章，同样受法律保护。

一、合同中涂改的部分是否有效力

在合同签订之后，如单方对合同进行涂改，改变了原有合同约定的，则改变的部分无效，维持原合同约定内容。合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章(个人手印)。

二、为避免遗嘱纠纷需要注意哪些事项

1、除自书遗嘱外，其他遗嘱方式应当有两个以上见证人在场见证，且要注明年月日，见证人需签名。2、如果是自书遗嘱，如需涂改、增删，应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数，且应在涂改、增删处另行签名。3、遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱，如危急情况解除，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

三、公证遗嘱自书遗嘱可以吗？

自书遗嘱后可以公证修改遗嘱。自书遗嘱如需涂改、增删时，遗嘱人须于涂改、增删处签名并注明时间，否则，其涂改、增删的内容无效。自书遗嘱在书写时要求被继承人具有完全民事行为能力。遗嘱只能处分被继承人死亡时合法遗留的个人财产，遗嘱内容要明确具体。

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一、合同日期涂改后有效吗合同日期涂改后有效。合同日期涂改，如果是一方擅自作出的行为，该涂改行为无效，不会影响合同的效力；如果是双方自行协商一致涂改的，该变更有效，双方应当在涂改处签字或者盖章。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。而合同无效的五种情形有：1.无民事行为能力人签订的合同无效2.行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效3.违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效4.违背公序良俗的的合同无效5.恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。而合同的订立作为有效的民事法律行为，且其日期有涂改并不属于合同无效的五种情形中的一种，故合同日期有涂改并不会导致合同的无效。二、合同日期涂改后怎么判断合同生效时间合同日期涂改后判断合同生效时间的步骤如下：1.可

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在符合以下条件时，经双方协商同意后进行合同修改，则该合同涂改部分具有法律效力：首先，必须经过双方协商达成共识；其次，所修改之处不得与原条款相抵触。若未经双方协商，仅由单方面对合同进行涂抹修改，那么此涂改部分将不具任何法律效力。无效的合同或者被宣告撤销的合同，其从订立时起即失去了法律上的拘束力。此外，即使某份合同的某些条款被判定为无效，但只要其余部分仍具备法律效力，整份合同就依然有效。最后，只有在当事人双方协商一致的情况下，才能对合同内容进行修改。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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根据具体情况确定合同涂改是否有效：1、双方经协商认为应当修改的，变更后的合同有效；2、双方在合同中变更的内容不明确的，视为无效；3、合同的修改应经双方同意，否则变更后的合同无效；4、如果合同中涂改的内容得到双方的认可，没有异议，合同具有一定的法律效力；5、如果一方擅自修改合同，隐瞒另一方当事人并有证据，合同无效；6、涂改后的合同应由双方签字。如何防止合同被涂改为了防止合同被涂改，最好的预防办法就是劳动合同一式两份，企业和员工各拿一份。《中华人民共和国劳动法》在制订时忽视了这个问题，一些地方法规则作了弥补，如《上海市劳动合同条例》第九条规定：劳动合同一式两份，当事人各执一份。根据双方协商后一致同意的情况下，劳动合同可以进行变更，如果说只是一方进行变更没有征得另一方同意的情况下，那么变更的内容是属于无效的，如果内容有大的出入，并且损害了另外一方当事人的权益的情况下，另外一方当事人可以申请维权。

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