什么是购买合同？-法师兄

什么是购买合同？

来源：互联网时间： 2023-02-24 21:21:55 105 人看过

买卖合同是买房将标的物的所有权转让给买房，然后买房支付价款的合同。买卖合同的内容还可以包括，包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同用语及其效力等条款。出卖标的物属于出卖人或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止，或者明确限制转让标的物的，依照其要求。

一、买卖合同由哪方写

买卖合同可以由双方当事人提供。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。

二、买卖合同的主要条款包括哪些

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

三、什么是属于买卖合同中买受人的义务呢

买卖合同买受人的义务主要有：

1、交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。

标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际占有;观念交付包括返还请求权让与、占有改定和简易交付。

2、转移标的物的所有权。买受人的最终目的是获得标的物的所有权，将标的物所有权转移给买受人是出卖人的另一项主要义务，这也是买卖合同区别于其他涉及财产移转占有的合同的本质特性之一。

3、瑕疵担保义务。

出卖人对其所转让的财产负权利瑕疵和物的瑕疵的担保义务。

（1）权利瑕疵担保义务。

（2）物的瑕疵担保义务。

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