居住权合同可以口头订立吗-法师兄

居住权合同可以口头订立吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-01 18:21:31 327 人看过

居住权合同不能是口头形式的。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的条件和要求；

（四）居住权期限；

（五）解决争议的方法。

设立居住权当事人应当采用什么订立居住权合同

居住权的设立主要有以下两种方式：

1、以合同方式设立居住权。

依合同设立的居住权，以登记为设立要件，居住权合同签订后，双方当事人应当共同申请登记。

2、以遗嘱方式设立居住权。

以遗嘱方式设立居住权，包括遗嘱继承和遗赠。以遗嘱继承获得居住权的，应以遗嘱有效为前提。以遗赠方式设立居住权的，如果受遗赠人未及时作出接受遗赠的意思表示，或未完成遗赠扶养协议中约定义务的，可能会丧失权利。

因此，通过遗嘱继承设立的居住权并不以登记为设立要件，而是自继承开始时，继承人取得居住权。但为避免争议，仍建议及时办理登记。

《民法典》第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的条件和要求；

（四）居住权期限；

（五）解决争议的方法。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多居住权相关文章

口头合同
口头合同该如何订立

一、口头合同该如何订立1、口头合同的成立条件是订立合同的当事人具有相应的民事行为能力；当事人意思表示真实；合同内容不违法、不违反公序良俗；以及合同的内容是确定的或可能的，合同就成立。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、书面合同有哪些意义1.是合同成立的证据根据法律的要求，凡是合同必须能得到证明，提供证据，包括人证和物证。在用信件、电报或电传磋商时，往来函电就是证明。口头合同成立后，如不用一定的书面形式加以确定，那么它将由于不能被证明而不能得到法律的保障，甚至在法律上成为无效。2.是合同生效的条件一般情况下，合同的成立是以接受的生效为条件的。但在有些情况下，签订书面合同却成为合同生效的条件。“法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当

2023-04-20

283人看过
质权
设立质权可以口头吗

设立质权不可以口头，一定要书面形式。根据我国《民法典》第四百二十七条规定，设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）质押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围；（五）质押财产交付的时间、方式。设立质权的债务到期债权人应当怎么做根据《中华人民共和国民法典》第四百三十六条的规定，债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

2023-08-16

374人看过
法律综合知识
什么是保理合同，可以采用口头订立方式吗？

一、什么是保理合同保理合同是应收账款债权人将现有的或者将有的应收账款转让给保理人，保理人提供资金融通、应收账款管理或者催收、应收账款债务人付款担保等服务的合同。保理合同的内容一般是包括应收账款信息、业务类型、服务范围、服务期限、基础交易合同情况、保理融资款等条款。二、保理合同可以采用口头订立方式吗保理合同不可以采用口头订立方式。订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，但法律规定采用特定形式的，应当采用特定形式。订立保理合同应当采用书面形式。《中华人民共和国民法典》第一百三十五条民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。第七百六十一条，保理合同是应收账款债权人将现有的或者将有的应收账款转让给保理人，保理人提供资金融通、应收账款管理或者催收、应收账款债务人付款担保等服务的合同。第七百六十二条，保理合同的内容一般

2022-06-03

286人看过
居住权
设立居住权需要签订书面合同吗

一、设立居住权需要签订书面合同吗设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。《中华人民共和国民法典》居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所;（二）住宅的位置;（三）居住的条件和要求;（四）居住权期限;（五）解决争议的方法。二、居住权需要登记吗居住权是需要登记的，在民法典中第十四章居住权第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。三、签订居住权合同是怎样的居住权合同，是指居住权人和住宅权利人以书面形式签订的，对住宅权利人的住宅享有占有、使用，以满足生活居住的需要的合同。居住权合同具有以下特征：（一）

2023-05-06

460人看过

法律综合知识
可以口头签订的劳动合同

一、可以口头签订的劳动合同非全日制用工当事人双方可以签订口头劳动合同，除此之外，用人单位与劳动者签订劳动合同必须采用书面形式。用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第七条用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。第六十九条非全日制用工可以订立口头协议。二、拒签劳动合同有什么法律后果（一）员工拒签劳动合同自用工之日起一个月内，经用人单位书面通知后，员工拒绝与用人单位签订劳动合同的，用人单位可以书面通知劳动者终止劳动关系

2024-01-27

60人看过
法律综合知识
保理合同采用口头形式订立是否可以

律师解答：不可以。根据《民法典》的规定，保理合同是指应收账款债权人将现有的或者将有的应收账款转让给保理人，保理人提供资金融通、应收账款管理或者催收、应收账款债务人付款担保等服务的合同。保理合同是要式合同，应当采用书面的形式订立，而不能采用用口头方式订立。《民法典》第七百六十二条保理合同的内容一般包括业务类型、服务范围、服务期限；基础交易合同情况、应收账款信息、保理融资款或者服务报酬及其支付方式等条款。保理合同应当采用书面形式。

2024-04-21

399人看过
遗嘱见证人
遗嘱是否可以口头订立？

口头遗嘱是一种有效的遗嘱形式，但需满足特定条件。在遗嘱人面临危急情况时，他们可以在没有书面遗嘱的情况下，通过口头遗嘱表达自己的意愿。口头遗嘱的设立条件包括：1）须在危急情况下才可以立口头遗嘱；2）口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，先前所立的口头遗嘱无效。在遗嘱人面临危急情况时，他们可以在没有书面遗嘱的情况下，通过口头遗嘱的方式表达自己的意愿。这种行为在法律上被视为有效。口头遗嘱的设立条件如下：（1）须在危急情况下才可以立口头遗嘱。所谓危急情况是指遗嘱人因疾病或战争随时都有生命危险，无法以其他形式立遗嘱的情形。（2）口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，先前所立的口头遗嘱无效。口头遗嘱的见证要求：需要多少个见证人在场见证口头遗嘱

2023-09-03

487人看过
定金合同
能否以口头形式订立定金合同？

可以的。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。定金合同可以退吗定金合同是否可以退，按实际情况来定。债务人履行债务的，定金要抵作价款或收回。给付定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，导致无法履行合同的，无权请求返还定金。收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，导致无法履行合同的，要双倍返还定金。定金的使用方式是退回交付定金方，或冲抵主合同要支付的款项。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变

2023-07-13

218人看过

口头合同
订立口头合同时要谨慎

1.慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况，并对其进行资产考察;2.应该找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的情况下进行口头协商;4.如果发现对方有可能在日后履行合同中发生困难，最好要求对方提供担保人;5.合同履行期间，也要及时关注对方的动态，并留下相关证据;5.对涉及重大利益的合同，最好采用书面形式签约，以此来规避潜在的道德风险。如果双方当事人长期通过口头协议进行合作，可以在后续履行口头合同中，通过书面、电子邮件、传真等书面方式来沟通，这些文件、信函、意见、信息沟通，也都会成为口头合同的有益补充和证明。亲友之间口头约定金额较大的借款合同，如果碍于情面仅进行口头协议，又缺乏第三人在场，最好能够妥善保存好银行提供的各种票据，尽量避免使用现金支付。

2023-06-14

487人看过
合同成立
口头签订合同成立要件

民法典第四百六十九条明确规定当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。口头合同的成立要件主要有三点：一是当事人一方已经履行了全部或主要义务，另一方已经接受了履行，应视为合同成立；二是双方当事人对合同必要条款无异议，仅对合同非必要条款发生争议，应认定合同成立；三是有充分、有效的证据来证明，应认定合同成立。一、什么是合同合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一

2023-02-21

355人看过
保险合同
签订的保险合同形式可以口头吗？

保险合同必须符合法定形式。《保险法》第13条第1款和第2款规定，投保人提出保险要求，经保险人即保险公司同意承保，保险合同成立。保险人应当及时向投保人签发保险单或者其他保险凭证。保险单或者其他保险凭证应当载明当事人双方约定的合同内容。当事人也可以约定采用其他书面形式载明合同内容。按保险标的分类：财产保险合同、人身保险合同。按保险标的的分合及变动情况分类：特定式保险合同、总括式保险合同、流动式保险合同、预约式保险合同。按合同的性质分类：补偿性保险合同、给付性保险合同。按照标的价值在订立合同时是否确定分类：定值保险合同、不定值保险合同。按合同承担风险责任的方式分类：单一风险合同、综合风险合同、一切险合同。1投保单又称要保单，是投保人向保险公司申请订立保险合同的书面文件，投保单本身不是合同，但保险合同成立后，投保单是保险合同的重要组成部分。2、保险单是保险合同的正式书面文件，一般由保险公司签发;保

2023-03-12

325人看过
合同内容
订立合同可以采用口头形式吗,适用哪些原则

一、订立合同可以采用口头形式吗订立合同可以采用口头形式。1.当事人口头协商达成协议，简便易行，在日常生活中广泛运用，口头合同的好处是方便。2.订立口头合同也有一些弊端。口头合同在发生纠纷时难以取证，不易分清责任。对于不及时结清合同款项的合同和较重要的合同，不宜采用口头形式。重要的合同最好是采用书面形式，规避法律风险。二、口头订立的合同适用原则有哪些口头订立的合同同样适用民法典的基本原则：1.平等原则合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。2.自愿原则当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预，合同内容除法律强制性规定外，由当事人自治约定。3.公平原则在订立合同时，要依据公平原则确定双方的权利和义务、依据公平原则确定风险的合理分配、依据公平原则确定违约责任。4.诚实信用原则诚实、讲信用，不得有欺诈或其它违背诚实信用的行为。5.遵守公序良俗原则当事人订立、

2023-05-06

391人看过

法律综合知识
口头订金可以退吗？

1、口头定金若是定金已经交付的是不能退的，因为给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。若是债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。2、债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实

2024-05-07

424人看过
债务人
订金可以口头写吗？

定金可以用口头约定。口头定金，只要内容真实合法，就是有效的，但是可能存在举证困难等问题，最好用书面形式约定。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。一、买车子交的定金能退吗？合同没有签合同买车交了定金，双方签了合同，后来不要了，定金是不需要退还的。不知是否签了定金合同定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。二、交了定金可以退款吗交了定金一般不能退款。一般原则是订金可以退，定金不能退，但定金满足一定条件的可以返还，给付定金不履行合同义务的，无权请求返还定金，收取定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。定

2023-06-25

168人看过