女子想把房子更名遇阻律师:走法律途径-法师兄

女子想把房子更名遇阻律师:走法律途径

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 17:40:21 355 人看过

因为少了一份证明，房子就办不了过户，现在我们母子俩不知道该怎么办才好。11日，市民吴女士对记者说。

吴女士家住汽贸城小区，房产证上是丈夫的名字，丈夫2014年1月26日去世了。因为给丈夫治病等原因，家里欠了一些债，吴女士想把房子更名，变成自己和儿子的名字，然后把房子卖掉还债。像吴女士这样的情况需要到公证机关做一个继承公证，然后才能办理产权变更手续。

公证机关的工作人员告诉吴女士，她需要提供丈夫的死亡证明、婚姻状况证明、合法继承人名单证明等等，其中一些证明需要由社区提供。

9日，吴女士来到东风街道创业社区，希望社区能为自己提供这些证明，但是社区工作人员为吴女士提供了她是创业社区辖区居民、其丈夫已去世、她有一个儿子的证明，其他证明无法提供。其他材料我都准备好了，但现在没有社区提供的证明，我就不能办理公证，无法更名，社区怎么就不能提供这些证明呢?吴女士说。

11日，记者与创业社区书记陈菲取得了联系。陈菲告诉记者，社区仅能为辖区居民提供居住、户籍证明，而吴女士的继承公证需要社区提供她丈夫有无养子女、继子女，有无养父母、继父母等证明，这些证明并不在社区权限范围内，社区也无法证明这些事情，所以不能为吴女士提供。

那么吴女士的房屋更名问题应该如何解决呢?记者咨询了商永辉律师。

商永辉律师告诉记者，公证机关要求的证明就是要证明吴女士的丈夫有无其他法定继承人，而社区确实无法提供这种证明。在他所接的案子中也有过这种情况，唯一的办法就是走法律途径。吴女士可以起诉儿子(也可以是吴女士的儿子起诉吴女士)，要求分割遗产，法院判决后即可办理产权变更手续。

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