店铺产权怎么分配-法师兄

店铺产权怎么分配

来源：互联网时间： 2023-07-25 09:34:11 102 人看过

店铺的产权分配需要与共有权人协商双方或者多方的产权比例，或者根据当事人的出资额、付出的劳动力等进行划分店铺的产权。

出售部分产权，按照比例划分。需要持出售或赠与合同，其中合同内应当包含对各自份额的划分标准并携带好其它相关证件，到不动产登记机构去办理房屋过户手续，且申请办理各自的不动产登记证。由于各地在具体办理时的规定不同，建议在办理前到当地的城乡或住房建设局咨询具体的手续及相关细节。

店铺产权证可以写两个人的名字吗

可以的，房产证可以添加多个人名字的。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：

（一）第一种情况：有房无贷，办理流程是：

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

（二）第二种情况：有房有贷，办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

（三）第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：

1、每平方米2．5元交易费。

《不动产登记暂行条例》第十五条

当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

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