99年二轮土地承包时,原告按照本村人均耕地亩数依法取得承包地,签订承包经营合同,并由县政府发《承包经营权证》,2003年10月村委会以原告所在户的成员之一转为城镇户口为由,收回一口人的承包地,2009年原告起诉村委会,要求将收回的承包地返还给原告。村委会提交证据证明2003年10月收回土地是经村民代表会议同意作出的,原告方意见:承包期内,不允许收回土地、调整土地,因自然灾害等情况导致人地矛盾突出需要调整土地的,还必须经县级人民政府主管部门批准,村委会2003年10月收回土地依据的调整方案未经批准,属违法行为。一审法院在经历长达9个多月的审理后,认为村委会2003年10月调整土地,没有违反强制性法律法规,判决驳回原告的诉讼请求。
争议焦点:
1、村委会的行为属调整土地,还是收回土地?
2、村委会的行为是否违反了强制性法律法规?
如果村委会的行为属收回土地行为,《农村土地承包法》规定“承包期内,不允许收回承包地”,村委会的行为应属违法行为;如果村委会的行为属调整土地行为,则必须经三分之二以上村民或村民代表同意,并报乡镇政府和县政府农业主管部门批准,但村委会的行为并未经县人民政府主管部门批准。所以,无论对村委会的行为如何定性,其行为都应属违法行为,原告主张返还承包地的诉讼请求应当得到支持。
本案的值得深思的问题:
综合本案来看,事实和法律适用并不存在争议,但一审法院在村委会行为明显违反强制性法律规定的情况下,判定村委会的行为不违反强制性法律规定,驳回了原告的诉讼请求。土地是农民的重要生产资料,土地的有无关系到基层民众的最基本生存问题,在法律规定明确的情况下,受到侵害的村民的合法权益仍然不能受到保护,这是社会的悲哀,还是法律的悲哀?
-
引起农村土地承包纠纷有哪些原因
183人看过
-
农村土地承包合同纠纷情况的调查与思考
220人看过
-
农村土地承包合同纠纷多发
292人看过
-
农村土地承包合同纠纷
66人看过
-
对农村土地承包经营纠纷
176人看过
-
农村土地承包发生纠纷时的解决措施
172人看过
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。... 更多>
-
农村土地承包经营权证书纠纷引发的纠纷,哪些情况属于农村土地纠纷吉林省在线咨询 2022-04-15土地合同纠纷就怎样引起的?一般来说土地纠纷是由下面两种原因引起的:1、法律和政策的变化引起的纠纷。进一步规定实行“家庭联产承包”,而自80年代中期,我国很多地区根据国家政策实行的是“两田制”,即“责任田和口粮田”区分承包制度,导致村民要求及时收回责任田并按照家庭联产方式重新分配,而原来的没有到期,从而引发纠纷。 2、管理混乱引起的纠纷。农村干部素质相对较低,对土地承包不依法进行管理;很多土地荒废多
-
农村土地承包经营权证书纠纷引发的纠纷,哪些浙江在线咨询 2022-05-08土地合同纠纷就怎样引起的?一般来说土地纠纷是由下面两种原因引起的:1、法律和政策的变化引起的纠纷。进一步规定实行“家庭联产承包”,而自80年代中期,我国很多地区根据国家政策实行的是“两田制”,即“责任田和口粮田”区分承包制度,导致村民要求及时收回责任田并按照家庭联产方式重新分配,而原来的没有到期,从而引发纠纷。 2、管理混乱引起的纠纷。农村干部素质相对较低,对土地承包不依法进行管理;很多土地荒废多
-
如何处理农村土地承包纠纷,农村土地承包纠纷的处理云南在线咨询 2022-05-04农村土地纠纷有很多种情况,由土地的性质、权属等等影响。那么,以如何处理农村土地承包纠纷为例:对策 农村土地承包纠纷,涉及面广,表现形式多种多样。对这些问题,要依据有关法律法规,采取相应的政策措施妥善处理。具体措施如下: 1、严格规范机动地管理。集体机动地,要在村民大会或村民代表大会民主商议的基础上,采取公开招标或公开协商方式发包,严禁暗箱操作或仗权承包。同等条件下,机动地优先发包给本集体经济组织成
-
农村土地承包经营权证书侵权行为引发的纠纷湖北在线咨询 2022-05-04土地合同纠纷就怎样引起的?一般来说土地纠纷是由下面两种原因引起的:1、法律和政策的变化引起的纠纷。进一步规定实行“家庭联产承包”,而自80年代中期,我国很多地区根据国家政策实行的是“两田制”,即“责任田和口粮田”区分承包制度,导致村民要求及时收回责任田并按照家庭联产方式重新分配,而原来的没有到期,从而引发纠纷。 2、管理混乱引起的纠纷。农村干部素质相对较低,对土地承包不依法进行管理;很多土地荒废多
-
农村土地承包合同纠纷,农村土地承包纠纷要怎么处理?西藏在线咨询 2022-04-09签订农村土地承包合同要注意什么一、土地纠纷必须处理到位,严禁回避矛盾。在土地承包纠纷未彻底处理前,存在土地承包纠纷的村民小组的所有农户都不能签订合同,以免堵死土地承包纠纷调处的空间。二、签订合同必须阳光操作,严禁闭门造车。凡是农户耕地台帐登记没有入户核实并经农户签字确认的村组,签订合同要一律登门入户。三、农户签字必须真实可靠,严禁随意代签。在签订合同过程中,要充分宣传依法完善农村土地二轮延包政策,