房价降了违约退房怎么算-法师兄

房价降了违约退房怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 07:41:17 438 人看过

关于退房违约金的赔付事宜，在购房合同中有明确规定的，应严格依照合同条款来计算相应的金额；如果在此基础上尚未出现相关约定，在常规情况下，应当以法定的总房价价值金额的20％作为赔偿标准。

然而，若因违约行为所导致的损害程度较为严重，则违约金可适度上调至主合同实际损失的30％，具体数额可依据合同中所载明的相关规定进行精确计算。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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