夫妻间承租权属的归属问题-法师兄

夫妻间承租权属的归属问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 21:43:04 447 人看过

承租权是夫妻共同财产，婚姻关系存续期间，夫妻一方取得的铺位承租权、转租权具有财产权的性质，可带来财产性的收益；根据租赁关系的法律特征，应认定为夫妻一方或双方的其他共同所有财产的其他形式，也属于夫妻共同财产。

公司股权属于夫妻共同财产吗？

有限公司股权如果是一方的婚前财产，应当为个人财产，但是股权的收益为夫妻共有财产；如果是婚后才获得的股权，应当为夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

结婚登记
老房拆迁：夫妻财产归属问题

老方拆迁是否属于夫妻共同财产视情况而定。法律规定对于在结婚登记之后购买的房子，应当属于双方的共同财产。如果老房是一方婚前财产，则拆迁后所得也应是一方的个人财产。而如果房产是婚后所得的，则拆迁所得就属于双方的共同财产。而夫妻双方也可以对房产的归属进行约定，如果将个人房产约定为共同所有，则房产为双方的共同财产。请问拆迁补偿款算夫妻共同财产吗？如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识

2023-07-04

92人看过
共有
夫妻共有房屋归属问题解析

房屋单独所有如果是婚后购买的属于共同财产，但以个人财产出资的除外。属于夫妻共同财产的情形：知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但是民法典第一千零六十三条第三项规定的除外；生产、经营、投资的收益；工资、奖金、劳务报酬；其他应当归共同所有的财产。单独所有的房屋是否属于共同财产1、夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。2、婚后购买的房子由夫妻共有财产支付首付、还房贷，房子依然属于夫妻共同财产；如果房屋是夫妻一方婚前单独购买的房子，婚后才办理好房产证，房产证上标注为单独所有的房屋不属于共有财产3、法律依据：《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（1）一方的婚前财产；（2）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（3）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（4）一方专用的生

2023-07-06

399人看过
法律综合知识
夫妻如何约定财产归属问题

夫妻一般可采取书面形式约定财产归属问题。且约定的方式包括：约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有等。夫妻如何约定财产归属问题的法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营

2022-06-25

112人看过
夫妻共同财产
死亡夫妻财产归属问题解析

夫妻离婚后一方死亡财产一般归：1、由于夫妻共同财产的部分在离婚时已经做出了分割处理，所以对于死者的遗产，之前的配偶没有继承权；2、此时，死者的遗产分割，有遗嘱的，按照死者留下的遗嘱进行分割；3、如果没有遗嘱的，则按照法定继承顺序分割。第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。夫妻离婚后婚前财产归谁婚前财产离婚后归个人所有。夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。婚前个人财产在婚后共同生活中出现自然损毁、灭失、消耗时，离婚时夫妻一方要求以共同财产折抵的，不予支持。根据《民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《中华人民共和国民法典》第一千一

2023-07-05

176人看过

减刑
减刑权的归属问题

减刑权归属的规定是：减刑由人民法院决定。对于被判处有期徒刑、拘役、管制的罪犯的减刑案件由服刑地中级人民法院管辖。减刑是指依法被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的罪犯在具有法定的减刑情节时，由负责执行刑罚的机关报送材料，人民法院依法予以减轻原判刑罚的刑事司法活动。一、退赃后自首能减刑多少年自首退赃的减刑标准是：判处有期徒刑的，最多能减刑原判刑期的二分之一。减刑是指依法被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的罪犯在具有法定的减刑情节时，由负责执行刑罚的机关报送材料，人民法院依法予以减轻原判刑罚的刑事司法活动。二、该怎么查家人已经减刑？查家人已经减刑可以通过网络查找。法院作出减刑决定的，会在互联网依法向社会公布。减刑指的是依法被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的罪犯在具有法定的减刑情节时，由负责执行刑罚的机关报送材料，人民法院依法予以减轻原判刑罚的刑事司法活动。三、退赃证明交给监狱后可以减刑吗

2023-03-28

445人看过
荣誉权
荣誉权-归属的问题

荣誉权既然不可归入身份权，那么将其作为一种具体人格权是否恰当呢?因此有必要与其他具体人格权进行比较，看是否有某些共同或相近的性质而抽象出人格权的某些特征。按照张*浩先生的分类1.荣誉权与几种具体人格权的共性。由上面图表的划分可知各种具体人格权并不是直接的民事主体对另一民事主体的权利义务，更多的是对世性的权利，即：除权利主体外，任何不特定的人都负有不得侵犯权利人对其所享有的义务。亲属法内的具体身份权：配偶权、亲权及亲属权更多的是两主体或更多主体之间的相对的权利义务关系。荣誉权参与物质性人格权，精神性人格权之下的标表型，自由型的联系相对较小一些。但是也比与身份权的联系要密切一些。这里仅讨论荣誉权作为尊严型人格权之一种与其他尊严型人格权之间的联系。隐私权，是自然人对其隐私的控制，亦即私人生活不公开权。贞操权，是贞操不受玷污的人格权，亦即不许他人与自己实施婚外性交的权利。精神纯正权，是未成年人善行

2023-06-13

486人看过
夫妻共同财产
夫妻关系中对外债务的归属问题

夫妻关系存续期间对外债务属于夫妻共同债务。但有两种情况例外：1、夫妻一方婚前以个人名义承担的债务应为个人债务，但债权人能够证明其债务用于婚后家庭共同生活的，视为夫妻共同债务；2、婚姻关系存续期间，夫妻一方以自己的名义承担的债务，夫妻另一方可以证明债权人与债务人约定为个人债务或者债权人知道夫妻约定的财产在债务发生时分别归属的，视为夫妻个人债务。夫妻关系存续期间的债务问题根据规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存心期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务，但是，债务人能够证明该债务用于夫妻共同生活，共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释一的第34条规定，夫妻一方于第

2023-07-04

437人看过
共有
夫妻共有的拆迁房：归属问题探讨

婚后拆迁房如果是婚姻关系存续期间获得的就属于夫妻共同财产。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式，没有约定或者约定不明确的，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚后买房是否属于夫妻共同财产？婚后买房不一定属于夫妻共同财产。一、属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。二、不属于共同财产的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。《中华人民共和国民法典

2023-07-05

399人看过

结婚证
夫妻房产的归属问题要怎样判定

1、房产证上有你的名字≠房子是你的在绝大多数购房者看来，如果房产证上加上了自己的名字，那么这个房子肯定是有我的一份，但是，其实不是的。根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力;未经登记，不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了，房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在房产登记簿上有你的名字。2、就算房产证上没你的名，也有你的份从一纸公文的角度上看，房管局的不动产登记簿上有名字才算数，而另一方面，结婚前买的房子，就算是写了两个人的名字，如果闹上法庭，没有证据能证明你出了钱，写上名字也是白搭的。但是，上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房，如果是领结婚证后买的房子，就算是只写一个人的名字，也是属于夫妻共同财产

2023-04-27

99人看过
离婚诉讼
夫妻离婚时诉讼费用的归属问题

离婚诉讼费是由人民法院向请求离婚诉讼当事人征收的费用。当原告向人民法院起诉离婚时,人民法院会在立案受理的同时通知原告预交诉讼费。根据“原告预交,败诉方承担”的原则,人民法院会确定诉讼费的承担方以及双方责任的大小,各自承担的比例。如果诉讼费已经交纳,但原告后来撤诉,人民法院将只退还诉讼费的50%。离婚诉讼费是由人民法院向请求离婚诉讼当事人征收的费用。根据相关法律规定,当原告向人民法院起诉离婚时,人民法院会在立案受理的同时通知原告预交诉讼费。最后,人民法院会根据“原告预交,败诉方承担”的原则来确定诉讼费的承担方以及双方责任的大小,各自承担的比例。如果诉讼费已经交纳,但原告后来撤诉,人民法院将只退还诉讼费的50%。离婚诉讼费由谁承担？离婚诉讼费由谁承担？根据我国《民法典》第一千零九十一条规定，夫妻一方因离婚提起诉讼的，诉讼费用由人民法院根据双方的具体情况决定由当事人承担，或者由人民法院指定由当

2023-08-26

247人看过
国务院
责任归属：工程问题的责任归属问题

该段内容讲述了工程出现问题时由承包方承担责任的传统观念，但随着工程质量的提高和使用过程中的良好表现，责任归属开始出现变化。竣工验收后若工程质量良好且使用过程中没有泄漏等问题，除非有证据证明是施工过程中的问题，否则不能追究施工人员的责任。责任应由造成事故的不当使用者或工程的维护者负责。这一变化说明在工程质量管理中，使用者的责任也越来越受到重视。工程出现问题时,通常由承包方承担责任。但若工程在竣工验收后质量良好,使用过程中没有出现泄漏等问题的,除非有证据证明是施工过程中的问题,否则不能追究施工人员的责任。责任应由造成事故的不当使用者、或是工程的维护者负责。工程验收后如何追究施工人员责任根据我国《建筑法》的规定，建筑工程实行施工总承包制度。总承包单位对施工现场的安全生产负总责。工程竣工后，总承包单位应当对建设工程的施工质量承担终身责任。总承包单位应当自行承担建设工程中施工人员因过错造成他人损害

2023-08-26

353人看过
夫妻共同财产
购房财产归属：夫妻在买房时的权益问题

夫妻一方在另一方不知情的情况下买房，也算共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。夫妻双方一方欠债另一方不知情是要担责吗夫妻双方一方欠债另一方不知情在一定条件下需要担责，具体有：夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务；债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的债务等其他能认定为夫妻共同债务的部分。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）

2023-07-06

219人看过

继续履行
官司中的房租归属问题

房租打官司期间房租算租客的。案件没有审结仍然按照原来的规定承担支付，判决有变化的按判决进行支付。按照相关的法律规定，在诉讼期间承租人即租客实际占有房屋需要支付房屋占有费，该房屋占有费参照合同约定的租金进行计算。诉讼期间不影响正常生活，如果争议的标的就是租赁房，那也要先交，待胜诉后一并结算。疫情期间房租到期了怎么搬家应当根据疫情防控规定来进行处理，根据《中华人民共和国突发事件应对法》第五十五条的规定：突发事件发生地的居民委员会、村民委员会和其他组织应当按照当地人民政府的决定、命令，进行宣传动员，组织群众开展自救和互救，协助维护社会秩序，如果因搬家造成社会安全问题，则是需要追究法律责任的。根据《中华人民共和国传染病防治法》第四十二条：传染病暴发、流行时，县级以上地方人民政府应当立即组织力量，按照预防、控制预案进行防治，切断传染病的传播途径，必要时，报经上一级人民政府决定，可以采取下列紧急措施并

2023-07-01

299人看过
土地权属
探讨土地权属和归属的问题

土地权属是指土地所有权和土地使用权的归属。土地权利是一束权利的集合，除所有权外，还有使用权、抵押权等物权及租赁债权。土地权利的主体是集体土地所有者、国有土地使用者、集体土地使用者和土地他项权利者。客体是土地权属的界址、土地权属面积、土地用途、土地使用条件、土地等级和价格等。什么是土地登记、土地权属？土地登记是法定的土地登记机关依照规定程序将土地的权属关系、用途、面积、等级、价格等情况记录于专门簿册的一种法律行为。土地权属是指土地的所有权、使用权和他项权利的归属。具体而言，就是指土地所有权、使用权和他项权利。《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

2023-07-03

306人看过