如何自己买二手房-法师兄

如何自己买二手房

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 19:13:52 391 人看过

一、如何自己买二手房

房源信息。房源信息是买卖双方交易的平台，买卖双方可以通过网络，中介公司等公布和查询房源信息。

卖房方。卖房，需要出示房产所有权的证明，以及本人的身份证明，并与房产所有权的信息一致(必须是本人)。如果是夫妻双方共有，需出示夫妻结婚登记证明。

买房方。买房除了选择合适的房源，合适的价格，同时一定要了解和确认，房源的真实信息，以及房产所有人的真实有效产权，身份证明，才可交易。

房产交易。买卖双方达成共识和认可后，进行房产交易，需到所在地的房产交易中心，或者房产管理部门办理产权鉴证和过户手续，这样房产的真实信息也就确认了。

办理过户。确认完房产信息后，需要办理过户手续，买卖双方需要交一定额度的税费(买卖双方需要本人到场)。由房地产交易中心办理房产过户。

支付购房款方式~现款。支付购房款有两种方式，一种是现款，一种是贷款。现款购房，由购房方把购房款交由房产交易中心，进行资金监管，确认双方办完过户等相关手续后，再由房产交易中心，把购房款拨给卖房方。步骤阅读

支付购房款~贷款。贷款购房，由购房方先交百分之三十，或者百分之五十的首付款给卖房方(或者交由房产中心资金监管，需要双方协议)，其余购房款，等到贷款办下来后，由银行直接拨款到卖房方。

二、二手房交易

是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。

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