一、如何自己买二手房
房源信息。房源信息是买卖双方交易的平台,买卖双方可以通过网络,中介公司等公布和查询房源信息。
卖房方。卖房,需要出示房产所有权的证明,以及本人的身份证明,并与房产所有权的信息一致(必须是本人)。如果是夫妻双方共有,需出示夫妻结婚登记证明。
买房方。买房除了选择合适的房源,合适的价格,同时一定要了解和确认,房源的真实信息,以及房产所有人的真实有效产权,身份证明,才可交易。
房产交易。买卖双方达成共识和认可后,进行房产交易,需到所在地的房产交易中心,或者房产管理部门办理产权鉴证和过户手续,这样房产的真实信息也就确认了。
办理过户。确认完房产信息后,需要办理过户手续,买卖双方需要交一定额度的税费(买卖双方需要本人到场)。由房地产交易中心办理房产过户。
支付购房款方式~现款。支付购房款有两种方式,一种是现款,一种是贷款。现款购房,由购房方把购房款交由房产交易中心,进行资金监管,确认双方办完过户等相关手续后,再由房产交易中心,把购房款拨给卖房方。步骤阅读
支付购房款~贷款。贷款购房,由购房方先交百分之三十,或者百分之五十的首付款给卖房方(或者交由房产中心资金监管,需要双方协议),其余购房款,等到贷款办下来后,由银行直接拨款到卖房方。
二、二手房交易
是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易,现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象,其发展前景相当可观。
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如何在二手房购买过程中维护自己的权益
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结婚的登记流程有: 1、携带双方的居民身份证、双方的常住户口本、3张两寸近期的半身免冠红底合影照片到其中一方的户口所在的民政局进行办理; 2、民政局工作人员审查双方的相关信息,确认无误后颁发结婚证。... 更多>
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买二手房如何自己交全款河南在线咨询 2022-03-15(全款)中介机构签署买卖合同居间合同--审核购房资格--网签合同--缴纳税费--过户--出房本--物业交接。7个工作日办理完成全部手续。(贷款)中介机构签署买卖合同居间合同--审核购房资格--网签合同--面签--评估公司评估--评估值返还贷款银行审批贷款--出批贷函--缴纳税费--过户--出房本--物业交接--房本送贷款银行登记--银行送房本至建设委员会做抵押登记,出他项权力证。全部流程(商业贷款
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如何看自己买的二手房被抵押了河南在线咨询 2022-05-18有以下几个办法可以查证: 第一、查看房产证,一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。 第二、到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案。 (注:上述两点只是在一般情况下可以查到是否有抵押行为,就算未查出问题,并不代表此房没有进行抵押,因正在银行办理抵押手续中的房子,资料还未送达到房管部门,所以上述办法是无法查出来的。要在交税过户前必须到房管交易中心查案并打印备案,只要有这个材料就算它正在银行办理抵押,
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二手房手续如何自己办理重庆在线咨询 2022-05-27分为以下几步: 第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键,否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。 第二步,签订二手房买卖合同。买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间,并立约下定金。买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本,也可以去中介公司索要合同文本。 第三步,
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二手房可以自己买吗云南在线咨询 2022-01-22可以交易,只是不能过户,有风险,需要协议详细约定,你是想要买房吗?现在是否有买卖合同呢?建议委托律师起草协议,详细约定产权事由以及违约责任,避免遭受不必要的损失,建议你来电说说详细情况,方便我进行综合分析,给你可行的法律方案,我们也有专业的律师团队,可以帮你起草协议,帮你保护最大的权益,避免更大的损失,来电咨询免费,希望可以帮到你。
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自己买二手车如何办理过户手续山西在线咨询 2022-05-261、卖方:车主身份证、车辆登记证、车辆行驶本、购车原始发票(如果之前过过户就是过户票)。卖方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。 2、买方:身份证,外地人上当地牌照另需有效期内暂住证;买方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章;车辆原始购置发票原件或持上次过户发票;车辆行驶证原件;车辆登记证书;外迁需要购置税小本。带齐以上所有手续,到二手车过户大厅办理。