卖方(甲方)身份证号:
买方(乙方)身份证号:
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议:
(一)、甲方位于_______地皮,土地编号为______的土地使用证,建设许可证编号为________,该地皮面积为_____平方米,现甲方将建成房屋出让给乙方,该房屋建筑面积____平方米,乙方同时还获得土地使用证上所规划面积的使用权。
(二)、其中房屋______平方米,共计_______元。
(三)、付款方式:甲方将房屋交付给乙方使用时(签订协议时)需一次交付房款____元,待乙方取得两证(房产证和土地使用权证)后付清余额房款______元。
(四)、因乙方购买甲方房屋,甲方应确保无房屋结构问题,无危及乙方生命及财产安全,否则,乙方可向甲方获得购房款_____的索赔。
(五)、为避免乙方及其家庭成员居住后,不会出现因居住环境而产生心理影响;针对房屋建成到至今的状况,乙方应有知情权,甲方应如实提供家庭成员生活的情况(包括居住期间生、老、病、死等情况)。如证实甲方确有隐瞒事实,乙方可以向甲方提出______元以上的索赔。
(六)、办证方式
1、在乙方办理该套房屋过户手续时,甲方应提供三证(土地使用证、规划许可证和施工许可证);办理房产证及过户费用按以下协商内容进行支付,如有罚款部分,应由甲方承担。
2、办理房产证及过户费用支付方式
1>双方各付办证及过户费用50%并由甲方负责办理;
2>乙双方各付办证及过户费用50%并由乙方负责办理;
3>由甲方负责办理;乙方不需支付任何办证及过户费用;
4>由乙方负责办理;甲方不需支付任何办证及过户费用;
5>双方各付办证及过户费用50%并委托代办机构负责办理,代办费用由甲、乙各支付___。
经甲、乙双方协商一致后决定采取以上第___种方式办理;办理过程中双方均需积极配合,如有怠慢视违约处理,违约方须一次性支付办证及过户费用____的违约金。
(七)、甲方责任与权利
1、须具备该房屋的相关法律认可文件;
2、本合同签订后,不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
3、保证上述房产无债权债务纠纷。
(八)、乙方责任与权利
1、乙方获得房屋使用权后,甲方不得以任何方式及理由影响乙方正常生活,如证实甲方存在违约现象,甲方须一次性全额归还乙方购房款。
2、乙方如有必要对房屋重建、重新装修,遇到房屋结构及材料等相关问题需向甲方咨询时,甲方应将相关情况如实告知乙方,如因甲方隐瞒事实而带来的严重后果,由甲方全部负责。
(九)、如甲方的土地使用证是由多人名字共有,合同签订时需按土地使用证上所有人员均需签字,如因为土地使用证中的其它人没有签字而产生一切纠纷由甲方负责;甲方不得有任何理由推卸。
(十)、如因甲方的因素造成房产证不能过户,甲方须一次性归还所有购房款并一次性支付乙方违约金_____元。
(十一)、本合同未尽事宜,以《中华人民共和国民法典》有关条款为准。
(十二)、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(签字):乙方(签字):
年月日年月日
自建房买卖合同是指的是关于自己建造的房屋进行买卖的行为,双方需要签订一份合同。自建房在进行买卖的时候,需要注明土地的面积,编号,以及房屋的大小价格。
-
个人房屋买卖合同协议书,怎样订立房屋买卖合同?
205人看过
-
购买自建房合同协议书是否受法律保护
121人看过
-
房屋买卖合同怎么写最新买房协议书
256人看过
-
房子卖买合同协议书主要内容是什么?
412人看过
-
自建房买卖合同能不能卖
75人看过
-
买卖房屋合同私协议样板
297人看过
-
卖房协议书怎么写商品房买卖合同协议广东在线咨询 2021-11-26甲方(卖方):乙方(买方):甲乙双方就房屋买卖事事项,达成以下合同条款:一、甲方自愿坐落 市 区 路 小区 号楼 单元 房间(建筑面积) 平方米,储藏室 平方米,产权证号 )房地产出售给乙方,与出售房地产相关的土地使用权同时出售给乙方(附房地产证复印件和房地产位置图)。二、双方约定上述房地产及附属建筑物总价为人民币大写 ;即人民币小写 .三、乙方在签订本合同时支付定金 ,即小写 .四.从乙方支付定
-
买卖自建房合同样本是什么样的吉林省在线咨询 2022-10-12卖方(甲方):身份证号:买方(乙方):身份证号: 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,为明确双方权利义务,达成如下协议: 一、房屋座落及面积:本房屋座落在为:国用(筑面积)第,土地证编号号,现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方,出售房屋建平方米,准确面积以房产证为准。元整(¥元)。甲方将房屋交付给乙方使元(¥:元)。 二、房屋
-
-
购买自建房合同协议书受法律保护吗香港在线咨询 2023-09-08购买自建房合同协议书不受法律保护。 自建房买卖合同不受法律保护,属于违规建筑。 未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物在法律上是需要拆除的。所以本身就是违反了法律,自然不会受法律保护了。
-
购买自建房买卖合同是如何书写?台湾在线咨询 2022-06-12卖方(甲方)身份证号: 买方(乙方)身份证号: 见证人: 1.姓名身份证号:电话: 2.姓名身份证号:电话: 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议:一、甲方将位于 出让给乙方,该房屋建筑面积平方米,乙方同时还获得其使用权。 二、该房屋售价总共元。 三、付款方式: 甲方将房屋交付给乙方使用时(签订合同时)需一次交付房款元。四、因乙方购买甲方房屋,甲方应确保无房屋结构问题