建筑工程开始施工要具备什么手续
来源:互联网 时间: 2023-06-22 08:41:40 420 人看过

(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;

(二)依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证;

(三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;

(四)已经确定建筑施工企业;

(五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;

(六)有保证工程质量和安全的具体措施。

一、开工许可证办理条件

开工许可证办理条件:

1、已经办理该建筑工程用地批准手续;

2、应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证;

3、需要拆迁的,拆迁进度符合施工要求;

4、已经确定建筑施工企业;

5、有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;

6、有保证工程质量和安全的具体措施。建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。

二、办理建筑施工许可证需要满足哪些条件

办理建筑工程施工许可证需要满足的前提条件是:施工企业已确定,建设资金已落实,建筑工程用地批准手续已办理;具有满足施工需要的施工图纸及技术资料,保证工程质量和安全的具体措施;城市规划区的建筑工程已取得规划许可证,需要拆迁的进度符合施工要求。

三、建设工程施工许可证办理条件包括哪些

施工许可证办理条件有以下这些:(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证;(三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;(四)已经确定建筑施工企业;(五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;(六)有保证工程质量和安全的具体措施。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月07日 13:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多工程施工相关文章
  • 建筑工程保修期开始时间具体是什么时候
    建筑工程保修期开始时间:自竣工验收合格之日起计算。法律规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。一、建筑水管保修几年房屋水管保修期为2年。具体规定如下:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。二、建筑工程质保和保修有什么区别?建筑工程质保期和保修期的区别有:1、依据和性质不同,质量保修期属于强制性规定,当事人约定的保修期不得违反法律规定。质保期可由
    2023-04-07
    217人看过
  • 建筑工程施工都有哪些具体施工工作
    一、建筑工程施工都有哪些具体施工工作1、地基与基础2、主体结构3、建筑装饰装修4、建筑屋面5、建筑给排水、排水及采暖6、建筑电气7、智能建筑8、通风与空调9、电梯。二、建筑工程项目管理的概念建筑工程项目管理的主要内容有:对施工进度、质量、安全、成本、合同、信息的管理以及与施工相关的组织与协调等。建筑工程项目管理,是指从事工程项目管理的企业,受工程项目业主方委托,对工程建设全过程或分阶段进行专业化管理和服务活动。三、人才培养的基本要求(1)知识要求1)具备高等教育所必须的外语、数学及文化知识;2)具备计算机软件和硬件的基本知识;3)具备建筑工程管理专业的基础知识;4)初步掌握建筑工程管理的基本理论和方法;5)熟悉工程监理及法规等相关知识。(2)技能要求。1)具有很强的工程识图能力,能阅读建筑施工图、结构施工图、给排水工程图等工程图样,会绘制草图,能运用计算机绘图;2)能编制施工计划,对施工过
    2023-06-16
    474人看过
  • 怎样开始一家建筑工程公司
    要分两大步骤:注册公司都需要到工商办理营业执照;建筑公司需要到建设部门办理资质证书。一、到工商行政管理部门办理营业执照注册需提供资料:1、个人资料(身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、联系电话)2、注册资金,3、拟注册公司名称若干4、公司经营范围5、注册地址产证、租赁合同办理流程:1、企业名称核准2、刻章,验资3、办理营业执照4、办理组织机构代码证5、办理税务登记证6、开立银行帐户7、买发票二、到建设部门办理资质证书房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。特级资质标准:1、企业注册资本金3亿元以上。2、企业净资产3.6亿元以上。3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。4、企业其他条件均达到一级资质标准。新成立的公司如何建账新公司需要根据记账凭证汇总凭证(科目汇总表),就有了资产负债类科目余额和利润表类本期发生额,然后根据科目汇总表编制利润表,再编制资产负债
    2023-07-07
    188人看过
  • 建筑施工手册
    建筑施工手册建筑施工手册建筑施工手册4编号:10811著作者:本书编委会出版社:中国建筑工业出版社书号:7112055636出版日期:2003-6-1市场价:137元书店价:130.2元立即节省:6.8元人气:812商品状态:有货123.3元120.6元116.4元109.6元书城介绍:【内容简介】《建筑施工手册》(第四版)共分5个分册,本册为第4分册。全书共分为6章,内容包括:设备安装常用数据与基本要求、建筑给水排水及采暖工程、建筑电气安装工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯安装工程。本书为《建筑施工手册》(第四版)新增加的一册,全面反映了目前我国建筑设备安装施工的技术水平和国家最新标准、规范的应用情况。【读者对象】本书可供建筑施工工程技术人员、管理人员使用,也可供大专院校相关专业师生参考。【目录】25设备安装常用数据与基本要求;26建筑给水排水及采暖工程;27建筑电气安装工程;28
    2023-06-09
    393人看过
  • 建筑工程施工过程中建筑工程质量的主要原则是什么
    1、坚持质量第一原则项目监理机构投资.进度.质量三个目标控制时,在处理三者关系时,应坚持百年大计,质量第一,在工程建设中始终把质量第一,作为工程质量控制的基本原则。2、坚持以人为核心原则在工程质量控制中,以人为核心,重点控制人的素质和人的行为,充分发挥人的积极性和创造性,以人的工作质量保证工程质量。3、坚持以预防为主的原则,重点做好质量预控和事中控制,以预防为主,加强过程和中间产品的质检和控制。4、以合同为依据,坚持质量标准的原则质量标准是评价产品质量的尺度,工程质量是否符合合合同规定的质量标准要求,必须通过质量检验与质量标准进行比较。5、坚持科学.公平.守法的职业道德规范在工程质量控制中,项目监理机构要坚持原则,遵纪守法,秉公监理。建筑工程施工总承包建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。特级资质标准:一级资质标准:1、企业资产净资产1亿元以上。2、企业主要人员(1)建筑工程、
    2023-08-18
    498人看过
  • 建立建筑工程公司的必要手续
    1、建筑业企业资质申请表(一式四份);2、企业营业执照正副本;3、企业机构代码复印件;4、公司章程复印件;5、房屋租赁合同复印件;6、验资报告复印件;7、企业法人、财务负责人、经营负责人、技术负责人任命文件、身份证、毕业证、职称证;8、项目经理身份证、毕业证、职称证,能代表该工程项目业绩的施工合同,担任该项目负责人的证明文件,工程竣工验收备案表或工程质量安全评价证明;9、企业有职称的工程技术及经济管理人员职称证、毕业证、身份证、聘用合同等;10、企业所有相关工程技术人员及经济管理人员的养老保险;11、施工机械及质量检测设备购买发票、调拨单、设备台账等;12、企业近3年财务报表(资产负债表、损益表、新成立企业不提供);13、企业统计报表;14、加工厂房房产证或租赁合同。(按《标准》要求提供,《标准》未明确要求的不提供);15、需要提供的其他有关证明文件、资料。注册建筑工程公司需要什么资料1、
    2023-07-05
    462人看过
  • 从事建筑活动的建筑施工企业要具备哪些条件
    《中华人民共和国建筑法》第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,应当具备下列条件:(一)有符合国家规定的注册资本;(二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;(三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备;(四)法律、行政法规规定的其他条件。从这里看,企业与无资质的企业签订的建设施工合同是无效的,另外根据《建筑法》第十三条规定,从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。建筑施工企业工法管理办法建筑施工企业工法管理办法【实施日期】1996/03/22【颁布单位】建设部建筑业司建〔1996〕163号文【失效日期】第一章总则第一条为进一步推动我国建筑
    2023-08-12
    132人看过
  • 建筑工程开工前施工单位应去哪些部门备案?
    一、建筑工程开工前施工单位应去哪些部门备案关于工程备案,可以前往建设局业务收文窗口直接办理。凭备案受理回执领取办理结果。根据国务院发改委发文,地方制定相应的办法执行的。各个阶段有各个阶段的备案要求。在需要办理时,到城建或建设局等相关单位领取表格,一项项按要求提供资料即可。二、建筑工程施工许可证的办理条件有哪些根据《建筑法》第8条,申请施工许可证应当具备以下条件:(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;(三)需要拆迁的,其拆除进度符合施工要求;(四)已经确定建筑施工企业;(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(六)有保证工程质量和安全的具体措施;(七)建设资金已经落实;(八)法律、行政法规规定的其他条件。三、建筑工程施工许可证过期延期审批程序1、市建设局办事大厅一号窗口收验材料。对材料不齐全或者不符合法定形式的行政许可延期申请,即时作出《不
    2023-04-16
    178人看过
  • 建筑工程施工备案流程是什么有什么注意事项
    一、建筑工程施工备案流程是什么?1、工程施工总包企业在取得中标通知书后3日内,凭中标通知书所核定的预计用工数,到项目所在地分包、劳务市场缴纳综合保险预缴费(本市二级及以上资质施工企业和外省市进沪施工企业,本市三级施工企业办理工程总包合同备案仍按原方法执行)。2、工程施工总包企业在缴纳综合保险预缴费的同时,书面承诺依法签订分包施工合同、劳务施工合同,并督促分包企业或劳务企业及时到项目所在地分包、劳务市场办理施工合同备案和办理综合保险人员采集手续。3、工程施工总包企业必须与自己使用的每位建筑劳务人员签订统一格式的劳动合同,并需到工程所在地的分包、劳务市场办理劳动合同备案和综合保险手续。4、工程施工总包企业使用的劳务人员因故离开,需及时到分包劳务市场办理综合保险注销手续。二、建筑工程施工合同签订有什么注意事项?1、签订合同时应当审查施工合同主体2、注意约定合理的付款方式3、工期和工期调整的约定技
    2023-03-31
    282人看过
  • 建筑工程合同在签订需要什么手续
    建筑工程合同的签订需要经过的流程:1、公司合同预算部严格按照招标文件相关条款、参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同,参与合同谈判,组织会签;参加对合同履行的评价;2、合同预算部负责合同的商务条款,确认待签合同与审批调整建议的一致性;3、工程部负责审核工程合同的各项技术条款;4、物质采购部负责审核工程合同的各种材料(设备)采购与供应条款;5、财务部审核合同付款、发票纳税等相关财务有关条款;6、法律顾问负责分析判断合同风险、与法律相关内容的相关条款;7、主管领导负责合同整体审核;8、总经理审定批准。一、内审主要审审什么根据公司各阶段工作重点和公司董事会审计委员会的部署,组织安排审计工作。主要负责对公司财务管理、内控制度的建立和执行情况等进行监督,具体职责如下:1、财务审计:对公司财务计划、财务预算、信贷计划的执行和决算情况、与财务收支相关的经济活动及公司的经济效益、财务管理内控制度执行
    2023-03-30
    398人看过
  • 建筑工程雨期施工的特点、要求和准备工作
    雨期施工不同于混凝土冬季施工有明确的界定。它主要依据当地气象部门发出的防雨防台防汛通知为依据;或视降雨对建筑物个体的影响程度而定。1.雨期施工的特点:(1)不确定性。由于科学技术的限制,气象部门并不能及时提供准确的预测服务;暴雨山洪等恶劣气象往往不期而至,这就需要雨期施工的准备和防范措施及早进行,有备无患。(2)突击性,雨水对建筑结构和地基基础的冲刷或浸泡有严重的破坏性,必须迅速及时地防护,才能避免给工程造成损失。(3)雨期对室外施工(如土方工程、屋面工程等)造成了极大影响,为保证工程的顺利进行,应在事先有充分估计并作好合理的施工安排。2.雨期施工的要求:(1)编制施工组织计划时,要根据雨期施工的特点,将不宜在雨期施工的分项工程提前或拖后安排。对必须在雨期施工的工程制定有效的措施,进行突击施工。(2)合理进行施工安排。做到睛天抓紧室外工作,雨天安排室内工作,尽量缩小雨天室外作业时间和工作面
    2023-04-24
    426人看过
  • 建筑工程抵押应办理什么手续?
    在建工程抵押权设立登记(开发项目)1、抵押设立登记申请表;2、抵押人、抵押权人为企业的,提供营业执照复印件(校对原件),其他单位提供组织机构代码证复印件(校对原件);3、抵押合同及主债权合同;4、《国有土地使用证》复印件(校对原件),及土地权属查档证明;如已领取预售许可证的,须先办理暂停销售手续;5、建设工程规划许可证(含附图)原件;6、施工许可证复印件(校对原件)(工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程可不提交);7、抵押人为国有单位的,须提交上级主管部门同意抵押的批文;抵押人为有限责任公司、股份有限公司、外资企业的,须提交股东(大)会或董事会决议(须董事签名)加盖公章;抵押人为集体企业的,须提交职工(代表)大会决议加盖公章;8、发改委出具的立项批文;9、监理公司出具的形象进度证明;10、房产测绘部门出具的预测绘成果书;11、如为(专项)经济适用房等房产,须提供
    2023-03-11
    308人看过
  • 建筑工程发包单位具备什么资格呢
    一、建筑工程发包单位具备什么资格呢(一)是法人、依法成立的其他组织或个人;(二)有与发包的建设项目相适应的技术、经济管理人员;(三)具备编制招标文件和组织开标、评标、定标的能力。不具备(二)(三)条条件的,须委托具有相应资质的建设监理、咨询单位等代理。二、建筑工程承发包有哪些具体的规定建筑工程施工发包与承包计价行为,维护建筑工程发包与承包双方的合法权益,促进建筑市场的健康发展,根据有关法律、法规,制定本办法。在中华人民共和国境内的建筑工程施工发包与承包计价(以下简称工程发承包计价)管理,适用本办法。本办法所称建筑工程是指房屋建筑和市政基础设施工程。房屋建筑工程,是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。本办法所称市政基础设施工程,是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管
    2023-04-21
    54人看过
  • 建筑工程用地批准手续是什么
    一、建筑工程用地批准手续是什么1、建设单位在每个工作日持有关材料到规划局窗口(以下简称窗口)申报。2、窗口工作人员在核收申报材料时,如发现有可以当场更正的错误的,应当允许申请人当场更正;如发现材料不齐全或不符合要求,应当当场告知申请人需补正的全部内容。3、窗口工作人员在核收申报材料时,应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。4、申报材料经窗口工作人员核收后,将申报材料转项目经办人。5、项目经办人接到窗口转来的申报材料,经审核认为需补正相关文件,一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口,通知申请人补正材料后重新申报。6、经审核申报材料合格后,项目经办人进行现场勘察,符合规划要求的项目,由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》,经窗口发给项目单位;经研究不符合规划要求的报件,由项目经办人填写退件通知经窗口回复建设单位。7、如在办理《建设用地规划许可证》过程中,发现该建
    2023-04-22
    334人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    工程施工是建筑安装企业归集核算工程成本的会计核算专用科目,是根据建设工程设计文件的要求,对建设工程项目施工所含各部分项工程进行成本核算。 具体来说,工程施工是指施工单位按照合同规定的内容完成工程,并达到合同规定的要求,最终由发包人验收合格,... 更多>

    #工程施工
    相关咨询
    • 建筑工程施工合同应当具备哪些内容?
      浙江在线咨询 2022-11-10
      1、建设工程施工合同内容有:发包人与承包人身份信息、工程名称和范围、施工准备条款、施工组织设计和工期、工程质量和检验条款、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算条款、违约责任及索赔条款、保修责任等。 2、法律依据;《民法典》 第七百七十一条承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬,承揽方式,材料的提供,履行期限,验收标准和方法等条款。 第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、
    • 建筑工程发票开具需要交什么税
      山西在线咨询 2022-10-27
      增值税及附加、个税、企业所得、印花税、地方基金等
    • 建筑工程拆除具备哪些要求
      福建在线咨询 2022-11-06
      1.建筑拆除工程必须由具备爆破或拆除专业承包资质的单位是施工,严禁将工程非法转包。 2.拆除工程签订施工合同时,应签订安全生产管理协议。建设单位、监理单位应对拆除工程施工安全负检查督促责任;施工单位应对拆除工程的安全技术管理负直接责任。 3.建设单位应在拆除工程开工前15日,将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案: ①施工单位资质等级证明。 ②拟拆除建筑物、构筑物及
    • 办理建筑用地建筑设备备案需要什么手续
      香港在线咨询 2022-10-12
      编制可研报告,取得发改委“立项批复”,国土局“用地预审意见”,环保局“环境评估审查意见”等文件之后,委托招投标代理公司完成设计招投标,发出中标通知书,取得规委的“设计招投标备案回执”等文件,完成方案设计,取得规委的“设计方案审查意见”,完成初步设计及概预算编制,取得“初步设计及概预算审查意见”,征地计划通知书、建设用地批准书、用地规划许可证、施工许可证等,开始施工。 《中华人民共和国城乡规划法》第
    • 建筑工程施工过程中建筑工程质量的主要原则是什么
      辽宁在线咨询 2021-10-27
      1、坚持质量第一原则项目监理机构投资.进度.质量三个目标控制时,在处理三者关系时,应坚持百年大计,质量第一,在工程建设中始终把质量第一,作为工程质量控制的基本原则。2、坚持以人为核心原则在工程质量控制中,以人为核心,重点控制人的素质和人的行为,充分发挥人的积极性和创造性,以人的工作质量保证工程质量。3、坚持以预防为主的原则,重点做好质量预控和事中控制,以预防为主,加强过程和中间产品的质检和控制。4