一、城市人可以去农村买房吗
1、城市人不可以去农村买房。去农村买房的买受人必须是本村村民,符合宅基地申请、使用的标准,所出售的房屋必须建造合法,买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。
2、法律依据:《土地管理法》
第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
二、买卖农村房屋的流程
1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。
2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。
3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。
5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批,并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续。还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
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保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。保全的目的是为了防止可能因当事人一方的行为或其他原因,使将来的判决难以执... 更多>
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农村人可以进城买房,城里人也能到农村买房吗云南在线咨询 2023-03-07城里人不可以到农村买在宅基地上建造的房屋,即使买了一般情况下也是不给确权登记即过户的。除非是1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,非农业户口居民合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地,范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的。
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户口在城市不在农村可以买农村的房吗青海在线咨询 2022-11-29不能买农村的房子。农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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农村去城市买房怎么办理?江苏在线咨询 2022-10-311:城市户口现在不允许在农村卖房子!2:农村房屋只允许本集体经济组织成员购买。3:农村宅基地使用权只能由本村集体成员申请和使用,房屋不能进行交易的,私下交易不受法律保护。所以即便你购买了农村的房屋,也不受法律保护。
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农村结婚证,可以在城市买房落户吗?澳门在线咨询 2022-08-26你先到你所在的辖区派出所让它给你开一份准迁入证明,然后拿着迁入证明到农村搬迁出手续,办完手续后,你拿着本到你所在派出所办理落户手续即可