自贡住房公积金贷款程序-法师兄

自贡住房公积金贷款程序

来源：互联网时间： 2023-05-05 08:33:18 104 人看过

自贡住房公积金贷款如何办理自贡住房公积金贷款程序

借款人申请住房公积金贷款需到管理中心提出申请，并提供管理中心和受委托银行要求提供的相关资料。

管理中心受理借款人申请的，应及时进行贷前调查和审核。

自管理中心受理贷款申请之日起15个工作日内【社保查询，五险一金查询，公积金查询】，管理中心应对贷款申请进行审核，做出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人。准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续;不准予发放贷款的，说明原因并将相关资料退还申请人。

经管理中心审议通过的贷款，由受委托银行与借款人签订借款合同及办理相关手续;管理中心复核同意后，将贷款资金划入受委托银行的委托基金账户;受委托银行按借款合同约定的时间和金额及时发放贷款。

(一)属普通商品房贷款的资金应当划入售房单位在银行开设的账户内。

(二)属银行转移贷款的资金划入借款人在银行开设的账户内。

(三)属再交易房贷款的资金划入售房人在银行开设的账户内。

(四)属建造、翻建、大修自住住房专项贷款的资金划入承建方在银行开设的账户内

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
住房公积金贷款买房的程序

住房公积金贷款怎么买房办理住房公积金贷款应按下列程序：(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元，而每月公积金贷款还款额为1500元，商业贷款还款额为1000元，在还款方式上可选择“余额冲贷法”，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息(共计2500元)，余额125

2023-05-03

451人看过
住房公积金
自贡住房公积金贷款额度与期限是怎样的

我市目前住房公积金贷款品种有：(一)普通商品房贷款：用于在本市购买房屋开发单位销售的自住普通住房的贷款。(该商品房须是房屋开发单位已与管理中心签约的楼盘)(二)再交易房贷款：用于在本市二级市场上购买的自住普通住房的贷款。(三)银行转移贷款：用于归还银行住房按揭的贷款。(四)建造、翻建、大修自住住房专项贷款。住房公积金贷款额度包括最高额度和单笔可贷额度(一)住房公积金贷款最高额度由管委会决定、调整，并予以公布。1.普通商品房贷款最高贷款金额25万元。2.再交易房贷款最高贷款金额20万元。3.银行转移贷款最高贷款金额25万元。4.建造、翻建、大修自住住房专项贷款最高贷款金额10万元。(二)单笔可贷额度，由管理中心根据借款申请人及配偶收入情况、信用情况、住房公积金账户存储余额、所购住房价格、借款期限、还款能力系数、贷款额占房屋总价款的比例等因素，综合评估确定。单笔贷款额度不得超过最高贷款额度。借

2023-02-04

430人看过
住房公积金
自贡如何提取住房公积金呢

自贡住房公积金提取条件及提取额度缴存人及所在单位按时、足额缴存住房公积金，方可办理提取业务。符合规定的缴存人，发生下列情形之一的，可以提取住房公积金：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的。(二)租赁自住住房的房租支出超出家庭工资性收入30%以上的。(三)离休、退休的。(四)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。(五)出境定居、户口迁出本市或非本市户口职工，并与本市所在单位终止劳动关系的。(六)偿还住房贷款本息。(七)死亡或被宣告死亡的。(八)领取城镇居民最低生活保障金，并与单位终止劳动关系的。(九)因患重大疾病、遭遇重大灾难或交通事故造成家庭生活严重困难的。(十)职工在职期间被判处刑罚并与单位终止劳动关系的。(十一)纳入“专户”管理，且与单位终止劳动关系满2周年后仍未再就业的。缴存人凡不符合以上规定的，均不得提取本人账户内的住房公积金。家庭成员以共有产权形式购买的自住住房，可申请按各

2023-05-04

402人看过
住房公积金
住房公积金贷款程序及资料

办理住房公积金贷款所需的资料如下：1、住房公积金贷款申请表；2、申请人的身份证、户口薄、购房合同等材料2、公积金贷款用于购买、建造、翻建、大修自住住房；3、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明等材料。一、商业贷款可以用公积金还吗可以的。纯商业贷款买房，可以提取公积金来还房贷，提取需要准备以下材料：职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料。职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。将公积金账户内的余额全部提出来冲还贷款本金，冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人

2023-03-06

439人看过

住房公积金
住房公积金贷款的审批程序

（一）审批依据1、《住房公积金管理条例》2、《XX市住房公积金贷款管理办法》（二）受理范围，我市正常缴纳住房公积金的职工，在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房，因资金不足时，可向我中心各所属机构申请个人住房公积金贷款。（三）申请条件借款人申请贷款，应同时具备以下条件：1、具有XX市常住户口或有效居住证明；2、连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上；3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金；4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保；6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务；7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。（四）申请材料借款人申请贷款视不同情况提供以下资料：1、购买商品房、经济

2023-03-19

70人看过
住房公积金
个人住房公积金贷款的程序

个人住房公积金贷款的程序，主要内容如下：1、申请。借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。2、审核。在提交申请后，贷款银行会根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。3、签借款合同。贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同。4、担保。办理住房公积金贷款有两种担保方式，即用自有、共有或第三人房产进行抵押或者用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。5、办理抵押保险手续。借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房

2023-05-01

146人看过