沈阳购房如何契税补贴-法师兄

沈阳购房如何契税补贴

来源：互联网时间： 2023-05-30 19:04:10 458 人看过

一、契税

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:

(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。

(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。

(3)契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。

二、沈阳购房如何契税补贴

申请材料

1、购房人身份证件;

2、《房屋所有权证》或《不动产权证书》;

3、契税完税凭证;

4、购房人本人在本市银行开户的储蓄卡。

注：以上材料请您携带原件及复印件。

办理流程

购房人到购房补贴审核窗口递交材料，经审核通过后，补贴款项会在60个工作日左右到账。

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