离婚时未办房产证的房子如何处理-法师兄

离婚时未办房产证的房子如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 10:24:19 216 人看过

如尚未实现产权登记的不动产，需明确不动产归属，分清其为单独所有或共有人共享之物。

在这项复杂的事务中，通常需要经过公正程序，才能进行合理的财富分配。

依据法律法规的严格要求，当离婚双方对于尚未正式获取产权或者尚未取得完整产权的房产存在异议并且无法达成共识时，法院应该权衡利弊，而不是强行判定房产的所有权归属，而是应当根据具体情况，做出实际可行的判决，让当事人能够充分利用房产。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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