企业拆迁补偿款需要缴纳哪些税项？-法师兄

企业拆迁补偿款需要缴纳哪些税项？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 18:21:33 336 人看过

企业涉及到的税种很多，拆迁补偿款怎么缴税，不同税种不同规定。首先是营业税，这个是不用交的。其次是土地增值税，根据《土地增值税暂行条例》第八条规定：因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。所以，这一项也是不需要交的。再次是印花税，由于印花税属于列举征收，而“搬迁补偿协议”不在列举范围内，此搬迁补偿收入也可以暂不缴纳印花税。最后是企业所得税，根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》中的精神，企业所得税以收支余额征收企业所得税，具体有四种处理方法，您可以查找相应文件详细了解。

纳税人法人独资企业要交哪些税

个人独资企业不具有法人资格，虽然可以起字号，并可以对外以企业名义从事民事活动，但也只是自然人进行商业活动的一种特殊形态，属于自然人企业范畴。法人独资是指由一个具有法人资格的企业作为唯一出资股东设立的公司。

它虽然是企业，但实际上它是比照个体工商户的生产、经营所得征收个人所得税。既然是按照征收个人所得税，那么个人独资企业需缴纳的税种有，增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税等，不需要缴纳企业所得税。具体需要缴纳的税种根据企业的经营情况而定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地增值税相关文章

企业所得税
企业搬迁补偿款缴纳企业所得税的情形有哪些？

根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》（国税函〔2009〕118号）第二条的规定，企业取得的政策性搬迁或处置收入按4种不同的方式进行企业所得税处理：1、企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权（以下简称重置固定资产），或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。2、企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税等。企业搬迁补偿政策随着经济的发展，城市中心CBD的兴建，住宅区

2023-08-18

269人看过
营业税
北京市企业拆迁补偿缴纳营业税吗

一、关于企业所得税。该企业如何缴纳企业所得税呢？根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函〔2009〕118号)第二条的规定，企业取得的政策性搬迁或处置收入按4种不同的方式进行企业所得税处理：(一)企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产)，或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。(二)企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。(三)企业

2023-03-30

426人看过
土地使用权
工业企业拆迁补偿款与纳税关系

工业企业拆迁补偿款用纳税。我国法律规定，企业应用政策性的搬迁或者是处置收入购置或者改良了的固定资产，可以根据现阶段的税收的具体规定计算折旧或者是摊销，并且在企业所得税税前予以扣除。企业从计划搬迁的第二年开始的五年以内，所得到的搬迁的收入或者是处置收入暂时不用算入企业当年的应纳税所得额，在五年以内完成了搬迁的，企业搬迁的收入在企业所得税税前予以扣除。公司拆迁补偿款可以分红吗补偿拆迁应该算公司营业外收入，而公司红利是指公司利润分配所以公司的拆迁款不可以分红。以下是正确的财务处理。正确的财务处理：1、按照财政部企业会计准则3号解释：企业因城镇整体规划、库区建设、棚户区改造、沉陷区治理等公共利益进行搬迁，收到政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款，应作为专项应付款处理。其中，属于对企业在搬迁和重建过程中发生的固定资产和无形资产损失、有关费用性支出、停工损失及搬迁后拟新建资产进行补偿的，应自专项应付款转

2023-07-01

322人看过
土地使用权
企业搬迁补偿所得税要缴纳吗

一、企业搬迁补偿所得税要缴纳吗1、需要。根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》（国税函[2009]118号）文的规定，企业取得符合规定的政策性搬迁或处置收入，根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务的，用这些搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产)，或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。2、企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。3、企业从规划搬迁次年起的五年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定处理。二、企业拆迁补偿包

2023-06-07

352人看过

拆迁费用
企业支付业主拆迁费用是否需要缴纳税款？

一般情况下，企业支付业主拆迁款后，还是要交税的。不过缴税的企业要符合以下的两个条件，获得的搬迁补偿收入可不用在当年的确认收入。通常要视搬迁进展情况来定，可在规划搬迁的第二年起五年内确认收入：1、由于政府的城市规划、基础设施建设等政策性原因搬迁；2、有新的投入计划或立项报告。独资企业业主对企业债务承担什么业主对企业的债务负无限责任。当企业的资产不足以清偿其债务时，业主以其个人财产偿付企业债务。有利于保护债权人利益，但独资企业不适宜风险大的行业。我国个人独资企业法第2条规定：本法所称的个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。投资人以个人财产对企业债务承担无限责任，个人独资企业不是法人，它的民事权利义务由投资人享有和承担。对于独资企业来说，其财产相对固定与业主个人财产有所区别。我国个人独资企业法第31条

2023-07-01

184人看过
收房
拆迁企业应该如何缴纳税款？

不用缴纳营业税的，土地增值税、个人所得税。根据《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》规定第二条、对2008年1月1日以后，符合《通知》规定，土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。但土地使用权归还方必须提供房地资源部门出具的，收回土地使用权的正式文件（并盖土地管理专用章），经主管税务机关确认，可不征收营业税。第三条、对2008年1月1日以前，符合土地使用权归还给土地所有者的行为，并有本市市、区、县各级人民政府及相关部门批文的，可不予征收营业税。企业减资需要交税吗企业减资是不需要交税的。企业减资是和企业增加注册资本相同的，需要首先在工商局进项企业注册资本的变更，之后企业依照公司章程的约定，退回股东投入的实收资本的数额，企业若是只是减资，而没有分红等其他业务的时候，是不需要进行交税的，其分录为，借：实收资本—XX股东，贷：银行存款。《

2023-07-02

373人看过
土地增值税
企业拆补偿款纳税的必要性

看具体情况定。由于目前尚无搬迁补偿费营业税税务处理的统一政策，建议企业在遇到此类业务时多与主管税务机关及其专管员沟通，并根据沟通结果确定如何进行税务处理。根据《土地增值税暂行条例》第8条规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。《土地增值税暂行条例实施细则》第11条进一步规定：此处所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。根据《土地增值税暂行条例实施细则》第11条规定，符合上述免税规定的单位和个人，须向房地产所在地税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，免予征收土地增值税。由上述规定可知，企业从政府收到的搬迁补偿款项，在绝大多数情况下是免征土地增值税的，但是此类情况下的免征应以原房地产所在地税务机关的批文为准。在实际工作中，我们需要关注是否已获得税务机关的免税批文。如果尚未收到批文，则应视同房地产

2023-07-05

243人看过
企业所得税
获得的拆迁补偿款如何申报缴纳企业所得税？

因市政开发，我公司需搬迁，我公司从政府获得的拆迁补偿款如何申报缴纳企业所得税？答：《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》（国税函[2009]118号）规定：对企业取得的政策性搬迁或处置收入，应按以下方式进行企业所得税处理：1.企业搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产)，或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。2.企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得

2023-06-07

326人看过

房产税
个人独资企业需要缴纳哪些税款

个人独资企业需要交的税根据具体情况而定。一般企业都需要交企业所得税，而个人独资企业交的是个人所得税，而不是企业所得税。除此以外，有自营或出租房产行为的，应按规定缴纳房产税和土地使用税；拥有船只或车辆的还应按规定缴纳车船使用税或车船使用牌照税等。具体要交什么税，还应根据业务情况来定。车位买卖需要交哪些税车位买卖需要交的税买卖双方各有不同：1．卖方（1）个人所得税：20％（2）增值税：5％（3）土地增值税：在有原值证明文件（如发票、评估价）的情况下30％～60％（根据增值额度确定），没有原值证明文件的情况下，按照交易额总价5％计算（4）印花税：0．5％（万分之五）2．买方（1）契税：3％（2）印花税：0．5％（3）交易服务费：每平米5块钱《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（

2023-07-08

486人看过
房屋产权调换
企业拆迁需要补偿哪些费用

企业拆迁需要补偿的费用根据具体的情况有所不同：1.企业经营性房屋的补偿企业经营性房屋的补偿，包括企业厂房、仓库等所有建筑物，补偿的标准以产权证中的建筑面积为准。2.房屋附属物的补偿企业房屋附属物是指附属于被拆迁房屋，由使用人在使用过程中为提高房屋使用效能而改造或追加的，不能异地使用或异地使用将影响其功能的财物及相关设施。3.停产停业损失补偿停产停业损失的补偿范围一般仅限于直接经济损失，也即被征收人的直接利润损失。4.机器设备补偿一、企业搬迁补偿标准及项目有哪些1、企业房屋价值补偿：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。房屋征收决定作出前市、县级人民政府应当对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。2、搬迁、

2023-06-19

297人看过
征地补偿费
企业拆迁补偿款怎么缴税，缴税标准是什么？

一、关于企业所得税根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函〔2009〕118号)第二条的规定，企业取得的政策性搬迁或处置收入按4种不同的方式进行企业所得税处理：(一)，企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产)，或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。(二)，企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。(三)，企业利用政策性搬迁或处置收入

2023-06-03

491人看过
土地管理
拆迁后企业不开张，税款是否仍需缴纳？

企业拆迁后不想开不扣税。纳税是每个纳税公民的义务，但需要纳税主体的存在，才有该法定义务。企业拆迁后不想再开，企业在办理营业执照注销后，则不复存在。纳税需要有纳税主体的存在，企业都不存在了，自然不用再扣税。对于拆迁补偿金，该缴纳的税款应当按时缴纳。企业拆迁款应当缴纳的税款如下：1、企业所得税；2、土地增值税；3、其他税种。不上社保扣税吗扣。社保系统和地税系统是2个系统。社保系统按最低交，这是为了减少公司的管理费用或者说负担，比如养老保险缴费比例去年高达19％，没必要的。而且公司部分交多了对公司对你个人也不好。地税系统扣个税国家监管越来越严，公司发多少工资不能隐瞒，要按实际来。《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条土地增值税由税务机关征收。土地管理部门、房产管理部门应当向税务机关提供有关资料，并协助税务机关依法征收土地增值税。

2023-07-01

355人看过

印花税
企业拆迁缴纳印花税吗

一、企业拆迁缴纳印花税吗企业拆迁不需要缴纳印花税。由于是挂牌征收印花税，且《拆迁补偿协议》不在挂牌范围内，拆迁补偿收入也可暂时免征印花税。印花税纳税人的纳税证明，可以在设置和领取时粘贴和支付。但是涉及到其他种类的费用缴纳，例如企业所得税等相关税费是必须要按照法律规定是必须要缴纳的。二、企业拆迁职工有补偿吗企业拆迁职工是有补偿的。具体补偿标准按工人在工厂工作的年限而定。每工作满一年就对应支付一个月的工资，如果工作在六个月以上但是不满一年的，则按一年计算；而工作不满六个月的，向工人支付半个月工资的补偿标准。法律规定向员工支付经济补偿的年限最高不超过十二年。如果单位拒绝支付的，员工可以向劳动监察大队投诉或者提起劳动仲裁。三、企业拆迁补偿费用标准是什么企业拆迁补偿费用标准如下：1.被征收固定资产价值的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、厂房、办公楼等建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机

2023-06-16

191人看过
法律综合知识
企业拆迁税务是否缴纳？

一、企业所得税处理1、在企业所得税处理方面，政府补偿款项属于财政性资金，视为收入处理不冲减相关成本费用。税务上要判断该项政府补助是否属于不征税收入，如为不征税收入，收到当期不计入当期应纳税所得额，但该项收入所形成的成本费用支出也不能税前扣除。如不属于不征税收入，则应在收到当期计入当期应纳税所得额征税，其支出形成的成本费用也可以按税法规定税前扣除。2、关于上述企业所得税的处理问题，《财政部、国家税务总局关于专项用途财政性资金有关企业所得税处理问题的通知》（财税［2009］87号）规定，对企业在2008年1月1日至2010年12月31日期间从县级以上各级人民政府财政部门及其他部门取得的应计入收入总额的财政性资金，凡同时符合以下条件的，可以作为不征税收入，在计算应纳税所得额时从收入总额中减除：（一）企业能够提供资金拨付文件，且文件中规定该资金的专项用途；（二）财政部门或其他拨付资金的政府部门对该

2024-01-05

230人看过