出租房租给中介合同应写明中介的机构信息、委托人的基本信息;出租房屋信息;房租数额与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法;中介服务项目的名称、内容、要求和标准;违约责任;争议解决方式。
一、中介公司居间服务合同范本
居间合同,又称“中介服务合同”,是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。
中介居间服务合同首先写明标题居间合同;其次,写明合同编号、委托人和居间人的信息等,以及委托事项和具体要求等;最后,双方签字盖章以及写明协议的时间。
二、中介介绍的工作工资是谁来发
中介介绍的工作工资谁发需根据以下情况判断:
1、如劳动者与中介人订立的是中介合同的,工资由用人单位支付;
2、如劳动者与中介签订的是劳动合同的,则工资由中介即劳务派遣单位支付。
中介介绍的工作需要注意:
1、要看清楚职介机构证照是否齐全,工作人员有无佩带工作证或劳动部门统一印制的上岗证;
2、要清楚各种服务项目的收费标准。要谨防职介机构以代理招聘的名义收取押金或其它各类费用;
3、交费前要弄清楚各种服务项目的内容,求职者与职介所签订服务协议,应写明要求的工作岗位、劳动报酬、工作条件、服务期限等,以免协议不明引起纠纷;
4、发现职介所有不明示服务项目收费标准、超标准收费、收费不给收据、散发虚假求职信息、收取中介费后不介绍或作假介绍,甚至与用人单位勾结起来行骗,非法获取求职者钱财等违法行为时,应及时到当地劳动部门投诉。
三、委托合同与居间合同的区别有哪些
委托合同与居间合同的区别:
1、受托人的法律地位不同。委托合同中受托人为受托人,在与第三人从事民事法律活动的过程中,实际上处于类似委托代理人的地位。中介合同中的受托人是中介。不介入委托人与第三人签订的合同关系,在中介过程中只处于中介服务人的地位;
2、受托人的委托内容不同。委托合同中受托人接受委托的内容是办理委托事务。但在中介合同中,中介受托的内容仅限于向委托人报告订约机会或介绍委托人与第三人订约;
3、委托合同中的受托人在处理委托事务时,有权在委托权限内独立表达自己的意思,对委托事务的处理享有一定的独立决策权。中介合同中的中介在中介活动过程中不介入委托人和第三人的订单活动。即使在介绍委托人与第三人订约时,中介也只能如实传达双方的原意,不能添加、减少、改变,更不能独立表达自己的意思;
4、合同有偿性不同。根据双方的协议,委托合同可以有偿或免费。但是,委托人为处理委托事务所支付的合理费用,必须由委托人承担。此外,对于有偿委托合同,即使受托人未能完成委托事务,他也有权要求委托人支付相应的报酬。中介合同是不同的。
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