土地承包经营权是否可以流转,需要经过村委会同意吗-法师兄

土地承包经营权是否可以流转,需要经过村委会同意吗

来源：互联网时间： 2023-04-23 22:13:25 411 人看过

一、土地承包经营权是否可以流转,需要经过村委会同意吗

通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。并且还规定，除转让土地承包须经发包人同意外，其他方式土地承包流转只须报发包方备案即可，不需经发包方同意。

二、土地承包经营权确权给别人了怎么办

土地承包经营权确权给别人所产生的矛盾纠纷，可以向土地管理部门申请裁定，也可以起诉到法院由法院进行判决处理。《农村土地承包法》第九条规定，国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。《土地管理法》第十条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

三、土地承包经营权流转的法律属性

所谓的土地承包经营权流转就是在以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制的前提下，坚持土地集体所有和不改变土地农业用途，允许承包方对承包合同或承包经营标的物依法采取转包、出租、互换、转让、入股及其它方式的流转，其处分收益权、获得补偿权等合法权益受法律保护。依照土地承包法、《中华人民共和国农业法》的相关规定，土地承包经营权流转应当具有以下法律特征：

（一）流转的主体是享有承包经营权的农户。依照土地承包法的规定，对土地承包经营权的流转的主体是享有承包权的农户，农户得依自己的意思对享有的承包经营权以转包、互换、出租、转让或者其它方式流转，任何组织和个人不得强迫或者阻碍。

（二）流转的客体是承包方承包权依附的承包合同或合同标的物。承包经营权的流转实际上是对地上权的处分，其包含有两种模式：

1、种是对承包合同的处分，即是农户将与集体经济组织签订的承包合同有条件地转让给第三人，从而解除与集体经济组织的承包关系；

1、种是不改变原与集体经济组织的承包关系，而是将承包合同的标的物转由第三人使用、控制。

（三）流转的目的是为了为了处分收益或获得补偿。

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