没有约定违约责任装修延期该如何赔偿-法师兄

没有约定违约责任装修延期该如何赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-02 09:33:03 62 人看过

没有约定违约责任,装修延期的，双方可以协商补充协议。或者按照实际损失要求对方赔偿。

一、房屋租赁出租方违约怎么赔付

如果是租赁合同中对违约金没有约定，应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。租房违约金的处理：双方按照租赁合同约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。因为我国法律规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

二、租房合同中甲方甲方违约怎么赔偿

赔偿乙方租房违约金的方式是：一般按照标的数额的20%进行赔偿，具体的数额标准可以双方在租房合同中协商约定。同时可以根据违约情形来判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

三、民法典合同没有约定违约责任可以要求赔偿吗

合同没有约定违约责任的，合同违约的受害人是可以要求违约方承担违约责任的，按违约造成的实际损失进行赔偿。

根据相关法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

法律综合知识
装修违约金赔偿标准，装修违约金有什么作用

装修违约金的赔偿标准由当事人自行约定，其可以约定按照损失的一定比例支付违约金，也可以约定按照固定的数额赔偿违约金，如果约定的违约金赔偿过高，当事人可以请求人民法院适当调低违约金。装修违约金具有担保和惩罚性的双重作用。一、装修合同违约赔偿标准装修合同违约赔偿标准由当事人自行约定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。需要注意的是如果违约方的违约行为导致守约方损失的，约定的违约金低于实际损失金额的30％或者高于实际损失金额的30％，当事人可以根据《中华人民共和国民法典》的规定，请求人民法院或者仲裁组织予以增加或减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、装修违约金有什么作用装修违约金具有担保和惩罚性的作用。违约金的设立可以使当事人预知不履行的后果。在合同订立以后，当事人对违约可能造成的损失

2023-07-26

306人看过
房屋装修
房屋装修延期责任如何界定

因装修人的原因造成房屋装修延期的，由装修人承担违约的责任，如果是业主原因造成的，由业主承担责任，如果因不可抗力原因造成的，双方不承担责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百九十条【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。一、延期交付房屋是否要赔偿延期交付房屋，且由开发商自身原因导致延期交房，需要按照合同约定赔偿。根据根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付

2023-03-20

431人看过
仲裁机构
合同违约装修赔偿

1、实际履行，一方当事人违约，另一方当事人可以要求其履行；2、采取补救措施；3、赔偿损失；4、支付违约金，当事人可以在合同中约定违约金，未约定则不产生违约金责任；5、定金罚则，如果同时约定定金和违约金，当事人可以选择适用其一。一、伊利分公司签的合同有违约金吗1、伊利分公司签的合同不一定有违约金，如果是一方解除合同违约的话，则需要支付违约金；如果是双方协商解除合同，则根据协商的内容决定。属于单方违约，应该按照合同约定的违约责任条款承担相应的违约责任。2、如果合同未明确规定违约责任，但是合同一方交纳了定金，则交纳定金方违约，对方不退还定金，接受定金方违约，则双倍返还定金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。相关法律规定：《民法典》第五百八十五

2023-03-14

130人看过
不可抗力
装修尚未开始，如何计算违约责任？

装修合同未动工违约怎么算违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30％。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符此可交由法官自由裁量。没有正式签装修合同之前自己还有选择的空间，但只要是已经签了装修合同，除非有不可抗力因素，不然的话，不能因为发现其他装修公司比这家装修公司便宜，诸如此类的因素想毁约的话，是绝对不可以的。装修合同逾期违约金标准装修合同逾期违约金标准国家法律法规规定工程延迟

2023-07-15

348人看过

继续履行
没有违约责任界定，如何确保主张赔偿？

合同未写违约金还是可以主张赔偿违约金的。违约金金额及计算方法等均由合同签订双方约定；在合同中存在违约金条款却在合同没写违约金金额的需要依据违约金具体条款协商确定；没有违约金条款的，在证明存在损失的情况下，也可要求相应的赔偿。合同未约定违约金如何主张合同未约定违约金，也可以主张违约金。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方

2023-07-05

407人看过
仲裁机构
租房房东违约如何赔偿装修费

房东违约首先要看双方签订的房屋租赁合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求房东赔偿实际损失。建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。一、纠正违约金是否要求返还定金违约金条款和定金条款是不能同时适用的，当事人不得在诉讼中即主张支付违约金又要求没收定金或双倍返还定金。但是当收受定金的一方违约时，非违约方选择违约金责任后，并不影响其要求对方返还定金的权利。因为违约金是违约方不履行合同约定的义务时应承担的责任，而定金作为债权的担保，在债务人履行债务后，应当抵作价款或者收回；在收受定金的一方违约时，定金已失去了担保给付定金一方及时履行合同义务的功能，这部分金钱本来就属于给付定金的一方所有，因而理应返还。所以可以要求退回定金，同时支付违约金。二、房屋买卖合同一方违约怎么办？1、继续履行如果当事人一

2023-03-05

90人看过
法律综合知识
甲方违约如何赔偿乙方装修费

一、甲方违约如何赔偿乙方装修费在装修合同中，若甲方出现违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。这包括但不限于继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。1．具体就赔偿装修费而言，如果双方在合同中明确约定了违约金的数额或计算方法，那么应按照该约定进行赔偿。2．这里有一个重要的原则需要遵循：约定的违约金数额不能低于因违约给乙方造成的实际损失，同时也不能过分高于该损失。（1）若约定的违约金低于实际损失，乙方有权向人民法院或仲裁机构申请增加；（2）若约定的违约金过分高于实际损失，甲方也有权请求法院或仲裁机构适当减少。3．在没有明确约定违约金的情况下，乙方可以要求甲方按照自己因违约行为而实际遭受的损失进行赔偿，包括已投入的装修费用、因违约导致的额外支出等。4．引用《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方

2024-07-25

481人看过
法律综合知识
违反合同约定如何主张违约责任赔偿

一、违反合同约定如何主张违约责任赔偿合同违约守约房可以要求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失，合同中有约定违约金的可以直接要求支付违约金，违约金数额小于所造成的损失的，可以请求法院适当增加违约金。二、合同违约责任赔偿标准是什么合同违约责任赔偿标准如下：1．合同违约金没有具体标准，以双方协定而成，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；2．当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；3．约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；4．当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。三、造成合同违约的情形有几种合同履行和实际情况来看，造成当事人违约的原因多种多样

2023-06-27

446人看过

法律综合知识
延期交房半年不赔偿如何追究违约责任

如所购买房产逾期交付长达半年之久时，消费者有权向房产开发商发出催告通知；若经催告后，开发商在接下来的三个月内仍未能按期履行交房义务；或逾期交付半年之际，消费者已对此发出过催告且经合理期限后仍然未能实现交房的情况下，消费者有权选择解除购房合同，同时要求开发商承担相应的违约责任，赔偿因违约行为给消费者带来的经济损失。《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

2024-05-15

69人看过
法律综合知识
建筑违约责任到底该如何赔偿

一、建筑违约责任到底该如何赔偿建筑违约责任到底的赔偿是如果当事人的建筑合同中有约定的，按其约定处理；未约定的，则另一方当事人可以请求该违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。赔偿的损失可按实际损失来计算。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、建设活动中的违约责任有哪些1．发包人违约合同生效后，发包人因非设计人原因要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金或发包人按照专用合同条款的约定向设计人支付违约金；已开始设计工作的，发包人应按照设计人已完成的实际工作量计算设计费，完成工作量不足一半时，按该阶段设计费的一半支付设计费；超过一

2023-09-13

204人看过
法律综合知识
房子装修没到期房租违约怎么赔偿

一、房子装修没到期房租违约怎么赔偿针对装修逾期违约赔偿的标准主要集中在以下几个方面：首先，若装修合同中有明确规定违约金的具体数额，那么便按照双方的约定来执行。然而需注意的是，这部分约定违约金的上限绝对不能超过因为违约行为而产生的实际经济损失的百分比，即比例最多仅为百分之三十。其次，如若装修合同中未能清晰约定违约金的具体金额，此时应根据违约行为给相关方带来的实际经济损失作为参考依据来计算和支付违约金。关于装修合同违约纠纷的诉讼程序可概括总结为以下几点：首先，提起诉讼的一方即原告需要向法院提出申请；接着，法院会在收到起诉书副本之后立即将相关副本送达到被告手中，这个过程通常需要10个工作日左右完成；然后，被告必须在接到法院送达的起诉书副本后的15天内提交详细的书面答辩，法院会在收到答辩后的5天之内再次将相关副本送回到原告手中。当答辩期限届满，若被告未能提交任何书面答辩，并不意味着此案无法正常审理

2024-03-28

495人看过
违约金
装修工期延误违约金上限

依合同的约定，如果合同约定的违约金，延期罚款属违约金的性质过高，则可要求人民法院适应减少。违约金约定是否过高，要综合考虑违约的程度，给对方造成的实际损失，以及约定的违约金占合同总价款的比例综合判定。一般超过合同总价款30%的，要求法院减少一般获得支持的机率较大。一、合同违约金约定多少有效？违约金不超过造成损失的百分之三十是有效的。根据相关法律规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。根据相关法律规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当

2023-03-27

231人看过

法律综合知识
装修违约延期交房怎么办

关于针对房屋装修逾期交付问题而采用的解决策略可概括如下：首要步骤便是解除合同，根据我国相关法律法规的明确规定，针对卖方未能在约定日期内准时交付地产或买方未能在固定时间内及时支付购房款项的情况，在多次督促仍无法在合理期限内履行各自义务的当事各方，其中一方有权提出解除当前交易关系的请求。然而，若当事人之间存在特别约定，则应另行考虑。对于法律并无明确规定或当事人双方亦未事先约定的事宜，在收到对方的催告之后，解除权的行使合理期限被设定为整整三个月的时间。在此基础之上，若对方当事人并未发出任何催告，那么解除权的行使期限必须截止至解除权产生之日起一年内；倘若超过此期限仍未采取解约措施，则解除权将自动丧失效力。其次是赔偿违约金，即若住房买卖合同中并未列明违约金额或损失赔偿额具体测算依据与方法，此时可参照以下标准来确定违约责任：如涉及逾期支付购房款项，违约方需按照尚未支付的购房总价，以中国人民银行规定的金

2024-04-25

284人看过
法律综合知识
装修房子延迟交付违约怎么赔偿

在房屋买卖过程中，若有违约行为发生，则需依法向无法获得房屋所有权的买受方支付相应款项，以补偿其所遭受的实际经济损失；同时，其赔偿金额不得超出已支付购房款的总额。依据我国现行的法律法规，卖方在与买方签订商品房买卖合同时，导致该合约失效或被取消、解约时，买方有权要求卖方归还已经支付的购房款项及其利息，赔付其实际损失，并且还可进一步要求卖方承担不超过其已支付购房款总额一倍的赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法

2024-05-13

191人看过