1、土地的补偿
首先是土地部分的补偿,征用养殖场用地,如果土地是自己的承包地,本身有相关的证书,所以确权都很明确,根据证书上的来确定承包人。
2、养殖场建筑物、附属物的补偿
涉及到养殖场的建筑材质,结构,不同的材质的补偿标准是不一样的,而且各个地方的标准也不相同。还要考虑养殖场的实际面积的多少来定。
3、停产停业损失的补偿
养殖场因为土地征收,没法继续经营,就需要针对停产停业的标准进行赔偿。
4、设备及物料相关补偿
养殖场的征收跟工厂的征拆差不多,也是会涉及到一些设备的搬迁问题,相关的设备的搬迁费、以及因搬迁造成的损失,也是需要补偿的,根据评估情况进行。
5、禽畜出清补偿
这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。不同地方有不同的相关规定,具体要参考当地的标准来进行。
养殖场被征收赔偿标准
《中华人民共和国土地管理法办法》第二十二条:国家建设征用土地,建设单位应该支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费,标准如下:
1、土地补偿费
(1)征用耕地、蔬菜地,根据国家相关规定的价格政策,按照该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;
(2)征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按照该土地年产值的五倍计算;
(3)征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按照该土地年产值的三倍计算;
(4)征用宅基地按照邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予相应补偿;
(5)征用无收益的非耕地,一般不予补偿。
2、青苗和附着物补偿费
(1)青苗补偿费一般按照一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木,如果可以移植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,如果由用地单位给予合理补偿或作价收购;
(2)房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿;开始协商征地后突击抢栽和违章建筑物的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿;
(3)农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物,按照实际情况付给予迁移费或补偿费
总而言之,只要被拆那么就会获得补偿,但是土地利用类型的不同,拆迁获得的赔偿也会不同。在拆迁中如果遇到不合理的现象可以向相关部门反映。
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行政补偿的适用范围是什么湖南在线咨询 2022-11-111、行政机关为抢险救灾而损害相对人利益。 2、行政机关合法执行公务导致相对人权益受损。 3、公民因主动协助公务和见义勇为,使自己的身体或财产受到损害。 4、行政机关为了公共利益征收或征用相对人财产,导致行政相对人的财产受损,行政主体都应对相对人受到的损失予以适当补偿。 5、国家组织实施的有高度危险性的工程和相关活动致使公民受到人身伤害或财产损失。 6、行政机关根据政策的需要撤销或改变自己原已作出的