首套房贷款利率上浮是什么意思-法师兄

首套房贷款利率上浮是什么意思

来源：互联网时间： 2023-03-08 09:11:57 286 人看过

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

一、法律规定专项附加扣除是返钱吗

专项附加扣除不是返钱。个税专项附加扣除(全称：个人所得税专项附加扣除)，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等六项专项附加扣除。是落实新修订的个人所得税法的配套措施之一。

1、子女教育：每个子女每月1000元

扣税对象：子女接受全日制学历教育和学前教育的纳税人(释：学前教育指年满3岁至小学入学前的教育，全日制学历教育包括：小学和初中教育、普通高中/中等职业/技工教育、大学专科/本科/硕士研究生/博士研究生)

能扣多少：每个子女每月1000元，要么选择父母分别扣50%，要么选择父母一方扣100%。

2、继续教育：每月400元

扣税对象：接受学历(学位)继续教育的纳税人；接受技能人员、专业技术人员职业资格继续教育的纳税人

能扣多少：学历继续教育每月400元(同一学历/学位扣除期限不超过48个月)，可选择本人扣除或其父母扣除；技能人员、专业技术人员职业资格取得证书当年，扣除3600元。

3、大病医疗：每年限额8万元

扣税对象：与基本医保相关的医药费，扣除医保报销后，个人负担(医保目录范围内的自付部分)累计超过15000元的纳税人。

能扣多少：每年限额8万元，可由本人或配偶扣除；未成年子女医药费由父母一方扣除。

4、住房贷款利息：每月1000元

扣税对象：支付首套住房贷款利息的纳税人

能扣多少：每月1000元，扣除期限不超过240个月(在发生贷款利息的年度)

5、住房租金：每月800-500元

扣税对象：在工作城市没有自有住房，发生租房租金支出的纳税人

能扣多少：直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市每月1500元；市辖区户籍人口超过100万的城市每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市每月800元。

6、赡养老人：每月2000元

纳税对象：赡养一位及以上年满60岁的父母，以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母的纳税人。

能扣多少：独生子女每月2000元；非独生子女与兄弟姐妹分摊每月2000元扣除额度，每人每月不超过1000元。

二、个人所得税有哪些专项扣除费用？

下列未申报扣除或未足额扣除的税前扣除项目，纳税人可在年度汇算期间办理扣除或补充扣除：

(一)纳税人及其配偶、未成年子女在上年度发生的，符合条件的大病医疗支出；

(二)纳税人在上年度未申报享受或未足额享受的子女教育、继续教育、住房贷款利息或住房租金、赡养老人专项附加扣除，以及减除费用、专项扣除、依法确定的其他扣除；

(三)纳税人在上年度发生的符合条件的捐赠支出。

三、婚前首套房是50% 买法吗

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

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