土地使用变更申请书
xx县国土资源局:
兹有申请人:xxx,现申请将位于xx县田蓬镇田蓬街,土地使用证号:富国用(2006)字第329号,地号:xxx,用途:住宅,使用权类型:出让,使用权面积136.66平米,因继承遗产,经家庭协商,把xxx位于xxxx的土地使用权分为两宗,一宗为xxx名字,面积为52.51平方米,一宗为xxx的名字,面积为86.03平方米,望贵局给予办理相关手续。
申请人
2014年月日
(一)提出申请
l、有下列情况之一的,权利人应自土地变更实发之日起30天内到土地所在县土地管理局申请办理土地变更手续,属土地转让,需由土地转让方和受让方同时申请:
(1)权利人变更名称、地址;
(2)变更土地用途
(3)变更土地权属性质
(4)土地使用权转让,包括以土地作价入股,以土地联营合作、赠与、继承和企业被收购、兼并而使土地使用权发生转移。
2、申请办理变更登记手续,应提交下列材料:
(1)《土地变更登记申请书》
(2)原土地证
(二)登记土地变更程序受理申请
l、受理人审核权利人所提交的证件材料是否真实、齐备,不齐全或不符合规定的,不予受理,并说明理由,需补交材料,受理人员应一次性向申请人说明清楚应补交的材料和补交期限;材料齐全又符合规定的,予以受理。
2、对所受理的材料进行编号,并给回执单。
(三)产权审核
l、初审登记人员将申请材料进行审查,并到实地调查核实,符合规定的,报股长核准。
2、审核报局领导审核
(四)登记发证
l、按规定缴纳有关费用
2、登记人员办理土地变更登记手续,填写或更改土地证,加盖公章。
3、权利人凭回执、身份证明领取土地证,委托他人代领的,还应出具委托书和被委托人身份证明。并复印土地证一份存档,登记颁发的土地证书号码。
土地使用变更的申请书都是可以让律师代写的,土地变更的申请书的内容,作为当事人只需要向律师讲清楚变更的原因,负责这一方面的律师都是可以书写这种申请书的。在递交申请书后,收到变更申请同意后,当事人带上自己的土地使用证等相关文件去办理就行了。
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