房子延期交房如何申请赔偿违约金-法师兄

房子延期交房如何申请赔偿违约金

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-20 20:58:07 157 人看过

在交房日期延迟的情况下，如发生逾期交付现象，则应依据房款总额的百分比进行赔付，具体金额可参照房屋买卖合同中所明确约定的比例来计算；或者也可以选择以天数作为考量标准，按照购房者已支付款项的资金占用利息，自合同指定的交付之日起直至实际交付日之间进行计算并予以支付。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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