建设单位的质量控制义务与责任有哪些-法师兄

建设单位的质量控制义务与责任有哪些

来源：互联网时间： 2024-05-14 04:11:48 85 人看过

在建设项目中，建设方对于工程质量方面应尽的职责与义务包括但不限于以下几个方面：

首先，所有建筑工程均须确定一名总承包商，鉴于总承包商对于整体工程的影响重大，因此，总承包商需对所承接的建筑工程负责到底，任何情况下都不可疏忽大意。

同时，如总承包商需要将建筑工程分包予其他单位协作完成，此时其同样应对分包出去的工程质量承担相应的连带责任。

其次，建设单位在整个工程建设过程中，必须向参与其中的如勘察、设计、监理、施工等各类单位提供相关的、完整的、真实且准确的工程资料，保证所提供的信息具有权威性与可信度。

《建筑法》第五十四条

建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。

建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低工程质量的要求，应当予以拒绝。

第五十五条

建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

工程转包
主要由哪些单位对建设工程对分包人进行质量控制

建设工程对分包人的质量控制是由施工总承包管理单位进行的。一、施工合同的当事人包括建设工程施工合同是指发包方和承包方为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。二、分包和转包有什么区别工程分包和转包的区别主要表现在：(一)在工程分包常识的分包中，承包人与分包人承担连带责任，在转包中，转包人与转承包人不承担连带责任。(二)分包只要不是分包建筑工程主体结构的施工内容或分包给不具备相应资质条件的单位等违法分包行为，则在发包人同意的情况下是为法律所允许的，而转包行为则被法律所禁止。(三)在工程分包中的非法

2023-02-28

191人看过
承诺
质量负责人的责任与义务

检测质量负责人要承担对技术方面的工作全面负责。施工项目技术负责人要审核施工组织设计、专项施工方案。如果工程出现安全事故、质量事故，技术负责人需要负责。具体要负责以下内容：1、主持项目的技术管理；2、主持制定项目技术管理工作计划；3、组织有关人员熟悉与审查图纸，主持编制项目管理实施规划的施工方案并组织落实；4、负责技术交底；5、组织做好测量及其核定。对建设工程质量负责人承担什么责任？为稳定和维持建筑行业的市场秩序，保证建设质量，促进施工业持续健康发展，2014年9月1日，起住建部将展开工程质量治理两年行动。此次行动的重点有六个方面，其中最重要的对建设工程质量负责人承担终身责任制度。因此，相关法律规定被严格落实将是此次行动完美落幕的重要保障。市住房和城乡建设局召开开展工程质量治理提高住房建设品质活动现场观摩会，会上下发了《关于进一步严格落实建筑工程责任主体项目负责人质量终身责任制的通知》，规定

2023-07-03

449人看过
国务院
建设单位不依法履行质量责任和义务，该受到怎样的处罚

法律咨询：建设单位不依法履行质量责任和义务，应当受到怎样的处罚？律师答复：建设单位有下列行为之一的，责令改正，并处20万元以上50万元以下的罚款。明示或者暗示设计单位、施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量的；未按照国家规定办理工程质量监督手续的；明示或者暗示建设单位使用不合格建筑材料、建筑构配件、设备的；未按照国家规定报送竣工验收报告、有关批准文件或者许可使用文件备案的。相关法律知识：建设工程开工前，《中华人民共和国建筑法》第七条的有关规定，建设单位应当按照国家有关规定向县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取建筑许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建设项目，不再领取施工许可证。第八条申请建筑许可证，应当具备下列条件：（一）已办理建设项目用地审批手续；（二）已取得城市规划区建设项目规划许可证；（3）需要拆除的，拆

2023-05-07

230人看过
法律综合知识
工程质量责任是否由建设单位承担

一、工程质量责任是否由建设单位承担建筑工程质量由施工单位承担责任。法律规定，施工单位对建设工程的施工质量负责。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。二、工程质量保修期限如何界定质量保修期是从工程实际竣工之日起算。有别于质量缺陷责任期（质量缺陷责任期是从工程竣工验收之日起算）。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1．基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3．供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4．电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计

2023-10-17

434人看过

法律综合知识
工程质量责任承诺书应由建设单位施工单位

一、工程质量责任承诺书应由建设单位施工单位工程质量承诺书范本：施工质量承诺书为确保xx工程施工质量我公司郑重承诺，将依照施工合同对本次施工范围内的质量承担职责，承诺基本资料如下：1、依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。2、建立质量职责制，对建筑工程的施工质量负责。要求项目负责人做好施工现场记录，将职责划分到人对各分部分项工程负责。其项目负责人承担连带职责。3、按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不擅自修改工程设计，不偷工减料。在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，及时提出意见和推荐。4、按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、构配件、设备和商品混凝土进行检验；未经检验或检验不合格的，不使用。5、建立健全施工质量的检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。6、对涉及结构安全的试块、试件及有关资料，在建设单位或工程监理单位见证下现场取样。

2021-11-07

266人看过
工程监理
建设单位应承担什么样的工程质量责任

建设单位是工程项目的投资建设者，从多方面承担着保证建设工程质量的义务。建设单位不履行法定义务，造成工程质量缺陷的，应当承担相应的法律责任。主要有以下几个方面：1。建设单位应根据工程特点、技术要求和有关规定，选择具有相应资质等级的勘探单位、设计单位和施工单位。建设单位对其选定的设计、施工单位的质量问题负责。/2。对国家规定实行强制监理的项目，必须委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理。建设单位应当与监理单位签订监理合同，明确双方的责任和义务。工程开工前，建设单位负责审查有关施工图设计文件、工程施工许可证和工程质量监督程序，并组织设计单位、施工单位认真进行设计交底和图纸审查；工程竣工后，及时组织设计、施工、工程监理等有关单位进行施工验收。未经验收或验收记录不合格的，不得交付使用。建筑材料、建筑构配件和设备由建设单位按合同规定负责采购和供应，并符合设计文件和合同的要求，符合国家强制性标准。相

2023-05-07

432人看过
工程监理
建设单位是否承担工程质量的监管责任？

根据我国相关法律规定,建设单位负有一定程度的责任以确保工程质量。为了实现这一目标,我国实行建设工程质量监督制度,并要求建设单位委托具有资质的监理单位进行质量监督。同时,建设单位需与监理单位签订合同,以确保监理单位能够顺利履行职责。根据我国相关法律规定，建设单位负有一定程度的责任以确保工程质量。为了实现这一目标，我国实行建设工程质量监督制度，并要求建设单位委托具有资质的监理单位进行质量监督。同时，建设单位需与监理单位签订合同，以确保监理单位能够顺利履行职责。建设单位与监理单位签订合同的重要性标题：建设单位与监理单位签订合同的重要性根据《中华人民共和国建筑法》的规定，建筑法明确了建筑工程实行施工总承包和工程监理制度。施工总承包单位依法将建筑工程分包给具有相应资质条件的分包单位，分包合同中应当明确各自的工程责任。因此，建设单位与监理单位签订合同的重要性不容忽视

2023-09-05

150人看过
勘察设计
建设单位、勘察设计单位、施工单位对工程质量应承担的法律责任

一、建设单位不得以任何理由要求建筑设计单位、施工单位在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和工程质量、安全标准，降低工程质量。设计单位和施工企业对建设单位提出的降低工程质量的要求，有权予以拒绝。二、工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。三、勘察、设计单位必须对勘察、设计的质量负责，其勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和工程质量、安全标准、技术规范以及合同的约定。设计文件选用的建材、构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。四、施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，施工企业不得擅自修改工程设计；施工企业必须按照设计要求、技术标准与合同的约定，对建筑材料、构配件、设

2023-04-21

437人看过

保险公司
保密工作责任制：机关单位的职责与义务

机关单位应当实行保密工作责任制。根据保守国家秘密法规定机关单位应当实行保密工作责任制健全保密管理制度，完善保密防护措施，开展保密宣传教育，加强保密检查。国家安全高于一切，保密责任重于泰山，为切实做好镇保密工作，防止发生失泄密事件，根据国家有关法律、法规，结合县委保密办相关要求，特签订本责任书。中国人民保险（集团）公司处以上领导干部保密工作责任制中国人民保险公司为使各级领导干部切实履行保密工作的责任，根据《中华人民共和国保守国家秘密法》和《中共中央关于加强新形势下保密工作的决定》，制定本规定。一、公司领导保密工作责任制第一条认真贯彻执行《中共中央关于加强新形势下保密工作的决定》及中央关于保密工作的各项方针、政策，领导本公司、本系统的保密工作。第二条要把保密工作纳入公司工作的议事日程，每年定期研究、分析保密工作形势，听取保密工作情况汇报，对保密工作提出要求，并及时解决保密工作中存在的问题。第三

2023-07-05

167人看过
建筑工程安全
建筑施工单位的义务和责任

依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。建设工程的施工质量负责。必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工。必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定。施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度。法定代表人的责任和义务：1、公司的法定代表人在不同的场合要承担不同的法律责任，种类多样。譬如，在代表该企业的场合，其个人签名即导致企业承担责任的后果；如果企业破产并负有个人责任，法定代表人会受到将来再办企业时的诸多限制；如果企业触犯了有关法律的规定，可能法定代表人的人身会受到限制，例如拒不执行法院判决法定代表人被拘留；法人犯罪，法定代表人会受刑事处分，等等，以上只是列举，不完全。2、该法人如无成立上的缺陷（譬如出资瑕疵），其亏损责任应由法人自己承担，既不是股东也不是法定代表人。当然如果是国有企业，法定代表人如有失职行为，严重程度达到刑法追究的程度或应给予行政处分时除外；3、个人

2023-07-18

392人看过
工程监理
设计阶段监理质量控制的主要任务

审查设计基础资料的正确性与完整性组织设计招标或方案竞赛组织施工图会审相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第三十条国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。第三十一条实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。第三十三条实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监

2023-06-15

354人看过
工程施工
施工单位如何控制质量

（l）制订施工阶段质量风险控制计划和工作实施细则，并严格贯彻执行。（2）开展与工程质量相关的施工环境、社会环境风险调查，按承包合同约定办理施工质量保险。（3）严格进行施工图审查和现场地质核对，结合设计交底及质量风险控制要求，编制高风险分部分项工程专项施工方案，并按规定进行论证审批后实施。（4）按照现场施工特点和实际需要，对施工人员进行针对性的岗前质量风险教育培训；关键项目的质量管理人员、技术人员及特殊作业人员，必须持证上岗。在质量保修期内如果房屋出现质量问题的，施工单位应负责维修处理。作为施工单位，在施工过程中就应重视工程的质量问题，严格按照相关标准进行施工，对于装修过程中材料的使用，也应符合相关的规定。施工单位的质量责任1、建筑工程施工方不按照工程设计图纸和施工技术规范施工造成的工程质量问题。比如施工方在工序方面缺少重要环节，有的甚至擅自修改图纸进行施工，造成工程质量问题或者质量隐患。工

2023-08-15

306人看过

业主
业主对工程建设项目进行质量控制的主要任务

工程质量的优劣，对工程能否正常进行关系重大。工程质量的优劣，不仅严重影响承包商的信誉，也将影响工程建设项目业主的经济效益，同时也可以反映出监理工作的好坏。因此，工程质量问题是参与工程建设各方面共同利益之所在。搞好工程质量控制，是有关各方共同的义不容辞的责任。但是，在实际工作中，由于参与工程建设各方所处的位置不同，各自所关注的重点也有所不同，作为业主的主要任务之一，就是要以质量控制为纽带，协调设计、监理、施工单位三者关系，加强对设计、监理、施工的质量控制，保证工程达到预期的质量目标。业主对工程建设项目进行质量控制的基本内容工程质量是工程建设项目的投资效益得以实现的根本保证，质量控制是确保工程质量的最有效方法，并贯穿于建设的全过程。为确保工程质量，业主可按以下内容对工程建设项目进行质量控制。(1)预测建造期和使用期对质量影响的全部因素，做好建设项目的全部规划。(2)选择资质等级、经验、信誉合格

2023-06-07

431人看过
合同条款
勘察单位、设计单位对工程质量有责任的索赔

勘察单位和设计单位一般都分别与业主签定合同。承包商与他们没有合同关系，但与他们的工作有密切的关系。因勘察、设计导致工程质量有缺陷而受到影响的当事人都与勘察人、设计人没有合同关系，他们可以根据有关法律追究勘察单位和设计单位的责任。没有合同关系现在已经不再成为排除第三人索赔的理由。受到损害的第三方，即缺陷工程的使用人、承租人或承包商都可以根据合同或侵权提起诉讼，要求设计人赔偿损失。勘察、设计人对业主和第三人承担质量缺陷责任的机会比以往增大了。合同和侵权各有利弊。根据合同起诉，当事人明确，权利义务关系在合同中有明确的规定。但根据合同起诉也有弊端：建筑合同中通常包括合同条款限制合同当事人的潜在赔偿责任。间接损失可能更不容易获得赔偿。原告为了避免这些不利的合同条款经常根据侵权进行诉讼。虽然有无合同关系并不妨碍追究勘察人、设计人的责任，但有些国家，例如美国一些州的法律中对于侵权诉讼有经济损失原则（ec

2023-06-10

161人看过