质押合同的细节解释-法师兄

质押合同的细节解释

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-15 08:25:48 218 人看过

质押合同是出质人与质权人根据主债务合同就质押担保达成的书面担保合同。质押合同与抵押合同相似，关键是谁在担保期内占有担保。质押合同是质权人与质权人既可以是债务人，也可以是第三人签订的担保合同。质权人将某些财产交质权人占有，并向质权人设定质押担保。债务人不能履行债务的，质权人可以依法以处分质权所得价款优先受偿。

相关名词解释

这里所说的准夫妻，是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。还有一种情况也需提前考虑，即只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名；如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。

《中华人民共和国民法典》第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多质押合同相关文章

刑事诉讼法
详细解释法院质证

法院质证是指当事人、诉讼代理人及第三人在法庭的主持下，对当事人及第三人提出的证据就其真实性、合法性、关联性以及证明力的有无、大小予以说明和质辩的活动或过程。广义的质证通常指在诉讼或仲裁活动中，一方当事人及其代理人对另一方出示的证据的合法性、与本案争议事实的关联性、真实性，是否有证明力，是否可以作为本案认定案件事实的根据，进行的说明、评价、质疑、辩驳、对质、辩论以及用其他方法表明证据效力的活动及其过程。狭义的质证仅指诉讼活动中，在证据交换程序中或在法庭审理过程中的法庭调查阶段，进行的前述活动。质证制度的意义在于，通过质证程序使审理更加公开、法院能够正确地认定证据、保障当事人的程序权利。证据规定第四十七条规定，证据应当在法庭上出示，由当事人质证。未经质证的证据，不能作为认定案件事实的依据。质证不同于诉讼中的对质，对质，是指在庭审中，双方当事人各自申请的具有专门知识的人相互之间就其对案件事实中专

2023-07-05

113人看过
买受人
行纪合同详细解释

【定义】行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。【费用负担】行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但当事人另有约定的除外。【委托物的保管】行纪人占有委托物的，应当妥善保管委托物。【委托物的处分】委托物交付给行纪人时有瑕疵或者容易腐烂、变质的，经委托人同意，行纪人可以处分该物；和委托人不能及时取得联系的，行纪人可以合理处分。【按约定价格买卖的义务】行纪人低于委托人指定的价格卖出或者高于委托人指定的价格买入的，应当经委托人同意。未经委托人同意，行纪人补偿其差额的，该买卖对委托人发生效力。行纪人高于委托人指定的价格卖出或者低于委托人指定的价格买入的，可以按照约定增加报酬。没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，该利益属于委托人。委托人对价格有特别指示的，行纪人不得违背该指示卖出或者买入。【行纪人的介入】行纪人卖出或者买入具有市场定价的商

2023-06-09

242人看过
债权人
合同履行的具体细节了解

履行合同的情况有：1、暂停履行，债权人分立、合并或者变更住所未通知债务人，导致履行债务困难的，债务人可以暂停履行或者提取标的物；2、提前履行，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但不损害债权人利益的除外；3、部分履行，债权人可以拒绝债务人部分履行债务，但部分履行不损害债权人利益的除外。《中华人民共和国民法典》规定，借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。哪些情况下不用继续履行合同继续履行作为违约方承担违约责任方式的一种，《民法典》有三项限制条件1、在法律上或事实上不能履行。比如，一物两卖的情况，一方取得了标的物的所有权，另一方只能要求出卖人承担赔偿损失的违约责任，不能要求出卖人继续履行交付标的物的义务。2、债务标的不适于强制履行或履行费用过高。比如，强制违约人提供劳务，强制演员演出。3、债权人在合理期限内未要求履行。继续履行必须是受害人请求违约方继续履行合同

2023-07-03

247人看过
质押合同
最高额质押合同的详细情况

所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押具有担保债权的不特定性的特点。即最高额抵押所担保的未来债权是不特定的，将来的债权是否发生、债权类型是什么、债权额是多少均是不确定的。因此，其所担保的债权不必须都是同一性质的债务。订立股权最高额质押合同应注意的问题首先，债权人应确认提供股权质押的质押人是否真正拥有该股权或者是否对该股权是否有处分权，否则，即使签订了股权质押合同，该合同的效力也存疑，无法达到保障债权的目的。其次，不是所有的股权都能进行质押，法律对此有限制条件，即能够提供质押的股权必须是“依法能够转让的股权”，若股权本身是大陆法令禁止或限制转让的，即使签订了股权质押合同，亦属无效。除此之外，若债务人不能偿还债务，如何行使股权质权，也是容易产生错误理解的地方，债权人往往认为直接将出质的股权转入自己名下即为正确的操作方式，

2023-07-07

497人看过

不可抗力
详细解释合同变更的内容

合同变更说明包括以下内容：1、原有效的合同关系变更是在原合同的基础上，通过双方的协商或法律规定改变原合同关系的内容；2、合同变更应当依照双方的协议或者法律的规定，通过法院的判决或者仲裁机构的裁决，主要是双方协商一致的结果；3、合同内容的变更仅指合同内容的变更。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以协商变更合同，法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照规定办理。可合同变更如何变更1、因不可抗力使合同不能履行而变更和因不可抗力致使合同约定的部分义务不能履行的，当事人可以变更合同。2、因情势变化致使合同履行显失公平而变更这里讲的情势，不包括商业风险在内。3、因当事人违约而变更合同因当事人违约而变更合同的，实际上是赋予了无过错的一方当事人以变更合同的请求权。４、因订立时合同表示不真实而变更，下列意思表示不真实的合同可以变更：（１）因重大误解而订立的合同。（２）显失公平的合同

2023-07-03

320人看过
广告合同
广告合同的详细内容解释

广告合同主要包括以下内容：1、广告发布业务合同，是广告商与广告商或广告商委托的广告经营者签订的书面合同；2、广告制作合同，是广告经营者与广告主就广告作品的设计制作签订的合同；3、广告代理协议。广告经营者与广告商或广告发布者就特定商品、服务广告活动和广告发布业务签订的代理协议。一般来说，综合代理协议包括广告制作合同、广告市场调查合同和广告发布业务合同。网络广告合同通用版＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞经＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）与＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）友好、平等协商，甲方委托乙发布网络广告，达成如下合同条款，双方共同遵守：＜／p＞＜p＞一、网络广告发布处：乙方公司网站（www．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。＜／p＞＜p＞二、网络广告产品关键词为：＿＿

2023-07-11

126人看过
合同风险
建筑工程合同的详细解释

1、合同当事人的基本信息。如名称、办公住址、法定代表人等。2、签订该合同的意思表示。3、工程名称、地点、范围和内容。4、整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期等。5、工程质量保修期及保修条件、工程造价。6、工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式。7、设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式。8、违约责任以及争议解决方式。9、约定的其他事项。建筑工程合同风险具体有哪些（一）合同签订阶段的风险在合同的签订阶段，主要存在以下几种风险，对国家的法律法规缺乏了解。在合同关系中，双方当事人可以在不违反法律规定的情况下协商确定合同条款，但是法律法规有明确规定的，双方必须遵守。在建筑法律关系中，由于涉及到公共利益，建筑关系各方都要受到国家许多强制性法律的约束，法律法规对工程项目的立项、参与工程建设的主体、工程质量安全标准等都有严格的规定，建筑关系各方必须在法律规定的范围内签订合

2023-07-05

374人看过
合同履行地
了解合同履行地的约定细节

合同在合同约定履行地的情况下，应当遵守合同。如果合同没有约定，合同的履行地点是收到货币的一方。根据相关法律规定，合同生效后，当事人对质量、价格或者报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的，可以补充协议；不能达成补充协议的，按照合同的有关规定或者交易习惯确定。履行地点不明确，支付货币的，应当在收款人所在地履行。合同履行地的理解所谓合同履行地，通常是指合同规定的履行义务和接受履行义务的地点，即义务清偿地点。建设工程设计合同是双务合同，即由发包人提供设计工作所依据的基础文件和情况，设计人交付设计文件，并由发包人支付设计费用。建设工程设计合同在实际操作中，与建设工程施工合同有所区别，有的明确了交付设计图纸的地点，有的对交付图纸的地点没有约定。根据《民法典》规定合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充；不能达成协议的，按合同有关条款或者交易习惯确定。根

2023-07-02

412人看过

夫妻共同财产
合同签订前必须了解的细节

合同签订前必须了解的十点一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是写清当事人的具体情况。地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。二、标的这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还应写明房屋产权归属(要与第一条衔接);是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;房屋的物业管理费用及其他交费关况。三、价款这也是很主要的内容，主要写明总价款;付款方式、付款条件;如何申请按揭贷款;定位;尾款等。四、履行期限、地点、方式主要写明交房时间、条件;办理相关手续的过程;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊。五、违约责任主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题。六、解决争议的方式主

2023-04-22

97人看过
合同终止
区分合同终止和解除的细节

合同终止和解除区别：1、适用情况不同。合同终止适用于继续合同，合同终止适用于非继续合同；2、法律效力不同。合同终止只使合同关系具有未来消除效力，不具有追溯效力，不能产生恢复原状的法律后果；合同终止使合同关系具有追溯效力，因此履行的合同将恢复原状；3、专属权利不同。合同终止权为非专属权，可随债权或债务转让给第三人；解除权为专属债权人的权利，不得因简单的债权转让或债务承担而转让给第三人；4、条件不同。法定终止权因合同类型不同而有所不同，法定终止权的原因一般是不可抗力和债务不履行。劳动合同终止和合同解除有什么区别1、劳动合同解除与终止是否由当事人作出意思表示不同。劳动合同解除是指劳动合同订立后，因出现一种法定的事实，导致用人单位与劳动者之间形成的劳动关系自动归于消灭，或导致双方劳动关系的继续履行成为不可能而不得不消灭的情形。劳动合同终止主要是基于一种法定事实的出现，其一般不涉及到用人单位与劳动者

2023-07-06

71人看过
质押
质押担保使用中需要注意的细节

使用质押担保时应注意以下问题：1、质押的财产，应当符合法律规定，即法律允许流通和可以强制执行的财产；2、使用质押担保，当事人必须签订书面质押合同。质押合同的内容主要包括：被担保的主债权类型和金额：债务人履行债务的期限；物品的名称、数量、质量、状况；质押担保的范围；物品的移交时间；当事人认为需要约定的其他事项；3、质押担保的范围主要包括主债权和利息、违约金、损害赔偿金、质押保管费和实现质押权的费用；4、质权人有义务妥善保管质物。质权人因保管不当造成质物损失或者损坏的，应当承担民事责任。权利质押担保与动产质押担保的区别1、合同标的不同。动产质押的标的为有形的动产；权利质押的标的为无形的权利。2、标的物的移转占有方式不同。动产质押，出质人向质权人交付质物；权利质押，以证券化的债权设质，将设质情况通知债务人即可，以股份、股票或知识产权设质，依法质押登记即移转占有。3、质押的实现方式不同。动产质押，

2023-07-05

435人看过
刑事责任年龄
投放危险物质罪的详细解释

依据《中华人民共和国刑法》的有关规定，投放危险物质罪是指具有刑事责任能力的自然人故意将放射性、毒害性、传染病病原体等物质投放于公共区域，危害不特定人群以及危险物能发生毒害、数量较大的家禽、养殖水产等财物的行为。结合危险物的性质、破坏能力、地点等因素进行考察，即使没有造成后果，也应当构成本罪。投放危险物质罪的条件投放危险物质罪的构成条件主要包括以下几点：第一，客体要件。客体要件本罪侵害的客体是公共安全，即不特定多数人的生命、健康或重大公私财产的安全。第二，客观要件。本罪在客观方面表现为实施了投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质危害公共安全的行为。第三，主体要件。本罪主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄，具备刑事责任能力的自然人均成为本罪主体。根据本法第17条第2款规定，已满14周岁不满16周岁的人犯投毒罪，危害公共安全的，应当负刑事责任。第四，主观方面。犯罪的主观方面本罪在主观方面表现为故意

2023-06-30

75人看过

购房合同
购房合同的详细解释和说明

购房合同是购房人与开发商签订的纸质购房协议，具有法律效力。购房合同是购房交易的关键。房屋买卖合同也是买卖合同的重要组成部分。在签订购房合同时，要注意核对对方的身份，明确商品房的真正产权人是谁。经审核有效证件后，商品房预售、销售必须具备“五证”，即国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程许可证、商品房预售许可证、商品房销售许可证。购房合同更名流程是什么1、购房合同网签后还未办理备案的想要更名，需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续，待房管局审批通过后，房管局回收作废的购房合同，撤销预告登记，然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了，在这个时候就可以更改户主姓名了。2、已经完成网签并完成备案。这种情况通常已经完成贷款手续，如果一定要办理更名，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案

2023-07-01

216人看过
不可抗力
合同解除和终止的区别详细解释

合同解除和合同终止的区别是：1、产生条件不同，合同解除是因违约、法定或约定事由达成而产生，合同终止一般是因合同履行完毕、债务免除等事由而产生；2、后果不同，合同解除的效力是停止履行，并不溯及既往，而合同终止的效力是终止履行，效力及于以往；3、其他区别。劳动合同终止和解除的区别劳动合同的解除是劳动合同终止的一种形式，二者的区别在于是否由当事人作出意思表示不同。劳动合同解除是指在劳动合同订立后，劳动合同期限届满之前，因出现法定的情形或用人单位与劳动者约定的情形，一方或双方作出意思表示终止劳动关系的法律行为。劳动合同的终止，是指劳动合同关系自然失效，双方不再履行。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

2023-07-06

426人看过