“假离婚”后拒复婚房子究竟该归谁-法师兄

“假离婚”后拒复婚房子究竟该归谁

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 18:17:11 93 人看过

在法律上并不存在“假离婚”这个概念。无论什么原因，只要双方签署了离婚协议并且办理了离婚登记手续，就已经成了真正的离婚。如果离婚后一方购买房产且一次性付款，在复婚前就取得房产证的，那么该房产是个人财产。如果是按揭购房，复婚后才取得房产证，房产登记在首付款支付方名下的，离婚时房产归属由双方协议处理。不能达成协议的，房产归属产权登记一方，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

《民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
孤老遗赠房产给保姆房子究竟该归谁？

案情介绍：现年46岁的孔阿姨，来自河南农村，从2004年12月起，她就在陆老太身边当保姆。陆老太是位离休干部，未曾结婚生育，其父母也早已过世。2014年1月27日，享年88岁的陆老太在一家医院病故。陆老太生前居住的一套位于浦东新区蓝村路某号103室房屋为陆老太与陈氏姐妹共同共有，而陈氏姐妹为陆老太同父异母姐姐之子陈先生的女儿。在2013年8月20日，陆老太曾自书遗书一份，把保姆孔阿姨认作孙女，载明：只要是我的东西全部由我孙女孔某某来继承同时，自书遗书也得到了律师事务所两位律师的见证。现陆老太去世后，陈氏姐妹不同意执行遗书，经陆老太生前所在单位调解未果，孔阿姨诉至法院。孔阿姨诉称，十年来，自己一直贴身护理陆老太。此前，陆老太的表弟陈先生曾说过要照顾老人后半生，故老太将其所有的浦东新区蓝村路103室房屋的产权人中增列陈先生的两个女儿。可当陆老太为陈先生女儿安排好房产后，并没有换来想要的亲人照顾

2022-04-19

265人看过
法律综合知识
如果房屋产权到期了房子究竟该归谁

房屋产权到期，房子仍然归购房者所有，到期的是土地使用权，但是由于房子是附着在土地上的，所有土地使用权到期了国家收回土地使用权，房子自然也就没法继续住了。但是对于房子国家会按照当时的市场价进行相应的补偿，或者也可以选择土地使用权续期。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2024-04-22

259人看过
法律综合知识
丧偶后，子女的抚养权究竟归谁

根据现行法律规定，若父亲不幸离世，则其子女的抚养责任将由母亲承担。然而，如果外祖父、祖母具有负担被父母无法抚养的孙子孙女的经济能力，他们有权较早获得对孙子孙女的抚养权力。同样地，当父母双亡或者父母无力承担抚养责任时，对未成年的弟弟妹妹们有着法定扶养义务的哥哥姐姐亦可要求履行这一职责。《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

2024-07-24

141人看过
离婚协议
离婚协议没写房子归谁,离婚后还能追究吗

还能，夫妻双方离婚后，可以就离婚协议中未分割的财产起诉要求分割，协商无果，可以向法院起诉，通过法律途径分割。一、离婚协议房产分割反悔该怎么办离婚协议房产分割反悔的可以向人民法院提起诉讼。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。协议离婚后后悔了，可以根据情况不同，向法院起诉：1、对离婚这一决定反悔，不能向法院起诉。2、因财产分割而对离婚协议书反悔，可以向法院起诉。3、因《离婚协议书》没有约定的事项而反悔，可以向法院起诉。4、因对方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等事项对离婚协议书反悔，可以向法院起诉。二、协议离婚能反悔吗协议离婚是否能反悔需根据实际情况确定，具体有以下几种情况：1、男女双方自愿离婚，签订离婚协议，公平处理子女抚养财产的分割，在婚

2023-06-24

473人看过

复婚
怀孕离婚后再次复婚孩子归谁

一、怀孕离婚后再次复婚孩子归谁子女的抚养监护问题，主要是根据有利于女儿的成长为原则判断双方的条件优劣，如果哪一方对子女成长更为有利，则判断给哪一方，同时，一方有法定过错的，法院应当优先考虑判给对方抚养。首先，哺乳期内的子女，一般理解为两周岁以下的婴幼儿，在一般情况下应当归母亲抚养。但在特殊情况下也可随父亲生活。其次，二至十周岁的孩子，父母可以协商解决，不能达成协议时，由人民法院根据有利于子女成长的原则、考虑父母双方的具体情况判决。最后，十周岁以上的孩子，应考虑该子女的意见，来确定孩子的抚养权归属。二、复婚后又离婚财产如何分割离婚后分割的财产即从正式离婚后所有权已转移为一方个人财产，成为了婚前个人财产。一方的婚前财产，婚后未作特别约定的，为夫妻一方的财产，离婚后仍归一方所有。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”因此，婚前财产不属于夫妻共同财产

2023-05-06

320人看过
夫妻共同财产
男人出轨孩子究竟归谁

从法律层面讲，男方出轨和孩子判给谁抚养并没有直接的联系。分析孩子判给谁，一般从三个方面着手，一是孩子的年龄，两岁以下，原则上归女方抚养，二是双方的收入，两岁以上的孩子一般随经济收入较高的一方生活，三是看双方的老人，哪一方帮助抚养孩子更为有利更为方便。同时，法院还会结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况，根据有利于子女健康成长的原则妥善地作出裁决。但应当注意以下问题：对两周岁以上未成年子女，父亲和母亲均要随其生活，一方有下列情形之一的，可优先考虑：1、已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；2、子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；3、无其他子女，而另一方有其他子女的；4、子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不予宜与子女共同生活的。男人出轨离婚孩子怎么判男人出轨离婚孩子的判决包括：1、法律

2023-08-03

177人看过
婚房
离婚房子归女方复婚后呢

还是属于女方的个人财产。在离婚时房子归女方，那么复婚后房子则属于女方的婚前财产。在法院的判决书生效之日起房产即已经归属于女方了。再次结婚，婚前财产除非二人协议约定为共同财产，否则永远不会转变为夫妻共同财产。一、彩礼嫁妆属于婚前财产吗彩礼嫁妆不是都属于婚前财产。如果彩礼嫁妆是女方在婚前获得，那么该彩礼嫁妆应认定为是女方的婚前财产，离婚时依法不予分割，归女方个人所有；如果彩礼嫁妆都是女方在婚姻关系存续期间获得，且双方没有约定婚后财产归各自所有，那么彩礼嫁妆就属于夫妻共同财产，夫妻二人在离婚时均可对其主张所有权。二、婚前财产属于夫妻共同财产吗夫妻的婚前财产归一方所有，属于个人财产，并不会因为结婚而转变为夫妻共同财产。离婚时如果没有特别约定，一方的个人财产在离婚后仍归一方所有，共同财产由双方协议处理，无法达成协议的，由法院按照照顾子女、女方和无过错方进行判决。三、婚后财产如何算房产当事双方根据离婚

2023-06-23

176人看过
法律综合知识
离婚房归女方又复婚房产归谁

一、离婚房归女方又复婚房产归谁关于离婚后房屋归属问题，如若离婚期间判定房屋归属女方，那么在重新步入婚姻殿堂后，该处房产依旧应归女方所有。由于在首次离婚过程中，已明确将房屋判给女方，因此在复婚后，这部分房产便成为了女方的婚前个人财产。自法院的裁决生效之后，该处房产便已正式划归给了女方名下。然而需要注意的是，在再次建立婚姻关系之前，除非二者共同协商并签订协议以确立其为共有财产，否则是无法将其中一方婚前财产自动转换为夫妻共同财产的。婚前财产，即是指夫妇在正式注册结婚之前，任何一方通过各种手段获得的个人合法财产。依照现行法规，这些财产依法应属个人所有，另一方无权进行干涉或分配。而针对当事人复婚后的财产情况，依据相关司法规定，这类财产将被视为夫妻共有财产。但因之前曾经历过离婚过程未对财产作出分割，使得这层关系并未能得到法律层面上的延伸和肯定。因此，可以说两次结婚的过程其实是完全彼此独立的，复婚仅是两

2024-07-26

140人看过

婚房
婚房究竟应该登记在谁的名下

记者在新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市各法院采访了解到，离婚案件中涉及房产分割的占95%。婚前房产的分割，主要看产权证登记在谁的名下。归纳起来，目前房产证上“挂名”主要有五种做法，不同的方案可能导致不同的法律后果。做法一：准夫妻同时挂名马-龙买房时，女友肖-宁要求房产证上要有她的名字，“既然房子买了是结婚用的，当然应该写我们两人的名字。”为表明诚心，马-龙将女友的名字加在房产证上，但马-龙让女友别告诉其父母，以免产生矛盾。“如果采用这种方案，那么房屋将被认定为两人的共有财产，如果有房贷，也认定是两人的共同债务。”乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院法官李*莎说，对于父母的出资，如果有相应证据证实父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。但如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款。做法二：登记在父母名下2014年6月，王-霞与李-磊认识交往半

2023-05-05

116人看过
复婚
离婚后女方单独买房复婚归谁

关键因素在于财产获得的时间在婚前还是婚后。当夫妻双方离婚里，房子所有权被划分给女方，此时女方重回单身的时候获得了房子的所有权，所以离婚房子归女方再复婚房子还是女方的婚前财产。2018－09－28有492人听过．01．．。离婚后孩子归谁孩子离婚后孩子归谁合理离婚后，两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的

2023-07-31

263人看过
抚养权
离婚后孩子归谁孩子离婚后孩子归谁合理

离婚后，两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的;(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的;(3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;(2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的;(3)无其他子女，而另一方有其他子女的;(4)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。一、孩子的抚养权怎么办子女抚养权归属，具体如下：1、两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女

2023-06-26

277人看过
专利权
专利权究竟归谁

专利法对专利权属的规定是：1、职务发明创造的，应当属于单位；2、非职务发明创造的，应当属于该发明人或设计人；3、两个以上单位或者个人合作完成的发明创造、一个单位或者个人接受其他单位或者个人委托所完成的，应当属于完成或者共同完成的单位或者个人。专利权的终止专利权的终止，指专利权人获得的专利不再受专利法的保护。专利权的终止有下列三种情形：一、专利权期限届满自然终止。专利权期限依不同的专利分为下列两种：1、发明专利：期限为二十年；2、实用新型专利和外观设计专利：期限为十年。专利权的期限截止于申请日起的第二十年或者第十的的同一日。二、没有按照规定缴纳年费而被终止。申请人办理登记手续时，应当缴纳专利登记费、公告印刷费和专利权的年费。年费应当在前一年度期满前一个月内预缴。专利权人没有按时缴纳授予专利权当年以后的年费，或者没有按规定缴足的，应当自应当缴纳年费期满之日起六个月内补齐，并同时缴纳滞纳金，滞纳

2023-07-29

361人看过

产假
今后婚假、产假究竟多少天？

正式通过的《河北省人口与计划生育条例修正案》规定：“依法办理结婚登记的公民，除享受国家规定的婚假外，延长婚假15天；符合法律法规规定生育子女的夫妻，除享受国家规定的产假外，延长产假60天，并给予配偶护理假15天。延长婚、产假期间，享受正常婚、产假待遇。”也就是说，在国家规定的婚假3天、产假98天的基础上，今后我省依法结婚登记的夫妻可享受婚假18天；符合法律法规生育子女的，女方可享受产假158天，男方可享受配偶护理假15天。据介绍，目前已修改计生条例的省（区、市），延长产假均在30－60天之间，延长产假为60天的，除河北外，还有山西、安徽、江西等8个省份。婚假是多少天最新规定婚假是三天的法定婚假。各地对原有的婚假、产假以及陪产假也就是男生的护理产假，都做出了相关的修改，从出台的规定来看，大多数省份的婚假都是在取消晚婚晚育、规定延长生育假的大原则之下，绝大多数省份的婚假天数是与国家法律规定保持

2023-08-15

64人看过
承诺
房子被一房二卖,究竟房子的所有权归谁

房子被一房二卖，房子的所有权归以符合市场水平的价格购买房屋且优先办理房屋权属登记手续的购房者。如两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。一、一房多卖均未登记如何处理在两次买卖均未办理过户登记的情形下，房屋所有权仍为出卖人享有，而两次买卖的买受人均未取得房屋的所有权。原则上讲，买受人只能通过债权保护方法保护自己的权益。基于先后买卖合同而生的此二重债权，系处于平等地位，并无位序关系，故前买受人及后买受人均得随时向出卖人请求履行债务。房屋买卖合同买受人的权利之一，也是履行的重要内容，就是行使房屋所有权过户登记请求权。在两个债权的实现构成竞争关系的前提下，谁先取得登记申请权，谁就有优先的效果。故就两个合同的履行而言，首先应当以请求办理过户登记的先后，确认买受人中先行使请求权方的行使登记请求权的优先权。同时请求的，应以约定的履行期届至日的先后，确认履行期先

2023-06-19

175人看过