商品房土地使用证的作用是什么-法师兄

商品房土地使用证的作用是什么

来源：互联网时间： 2024-05-18 12:57:16 137 人看过

在我国，土地使用证书所发挥的职能包括：

首先，它赋予了土地使用者对这片土地的专属使用权，使他们得以根据相关法规进行合法的生产建设活动，从而充分展示出该土地所能实现的真正经济价值；

其次，土地使用证书确保了该土地能够受到国家相关法律的全面庇佑和保护，防止遭受任何非法侵扰。

《土地管理法实施条例》第三条

国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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