物业管理费怎么交，业主交不起物业费
来源：互联网
时间： 2023-05-02 19:50:51
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1、如何按照具体合同约定支付物业管理费，具体内容如下：1。物业管理费收取标准甲方向乙方收取物业管理费，收费面积以乙方签订的购房合同中登记的建筑面积（含分摊面积）为准，不含公用水电费分摊及水电费、电梯维修费等使用费。物业管理费由以下部分组成：人员工资福利费；人员劳动保护用品和社会劳动保险费；行政办公费；物业管理固定资产折旧费；财务费用；人员教育培训费；保安服务费；环境保洁费收费（不含代征部分）；绿化、园艺养护；社区文化活动、宣传费；公共场所零星养护费；公用设备维护费；管理费；税金。上述费用构成不包括房屋共用部位的大中型维修、更新改造共用设施设备的费用。
3。物业管理费的起征日期按业主合同约定计算。业主未在开发商出具的入住通知书规定的日期前办理入住手续的，物业管理费从次月1日起计算。不分职业，收费标准与常住居民相同。
4。物业管理费和其他费用定期或代他人收取。二是业主能不交物业费吗？因为对物业公司不满，业主不交物业费是不合理的。根据物业法律法规，业主在物业管理活动中，必须遵守业主公约、业主大会议事规则、物业管理区域内物业共用部位和设施使用的规章制度，维护社会秩序和环境卫生，业主大会的决定和业主大会授权的业主委员会的决定，以及国家有关规定，因此，无论出于何种原因，业主都不能拒绝支付物业费。
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