定金是否可以在过户过程中更换？-法师兄

定金是否可以在过户过程中更换？

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-23 04:52:57 168 人看过

根据《民法典》第五百四十三条，当事人可以协商变更合同。如果商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格，可以委托工程质量检验机构重新核实。经核实，主体结构质量不合格的，买受人有权退房并依法承担赔偿责任。因此，如果商品房质量不合格，买受人有权要求房地产开发企业进行处理。

首先，我们需要明确合同中对于房号的具体约定。如果没有指定房号，那么通常是可以更换的。但是，如果合同中指定了房号，那么就可以与开发商进行协商处理。通常情况下，只要不要求退定金，换房的问题基本上是可以解决的。《民法典》第五百四十三条规定，当事人可以协商变更合同。问：交房后质量不合格怎么处理？答：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以按照有关规定委托工程质量检验机构重新核实。经核实，主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

【民法典

民法典是一部具有里程碑意义的法律，它对我国社会生活的各个方面产生了深远的影响。民法典的颁布，不仅标志着我国法律体系的不断完善，也标志着我国社会制度的成熟。

从法律体系的角度来看，民法典的编制体系具有鲜明的人民性、实践性、体系性和开放性。它以宪法为统帅，以民为宗旨，以实践为基础，以体系为支撑，以开放为补充，形成了一个完整的、有机统一的体系。民法典将我国现行的民事法律制度、民事诉讼法和司法解释进行了系统整合，使得我国民事法律制度更加成熟、更加完善，为人民群众提供了一大批法律保障。

从社会生活的角度来看，民法典的实施将对我国社会产生多方面的积极影响。首先，民法典将使得我国社会更加注重诚信、公平、正义，促进社会和谐稳定；其次，民法典将使得我国社会更加注重个人权利和义务，促进社会公平正义；最后，民法典将使得我国社会更加注重法律规范的制定和执行，促进社会法治建设。

总之，民法典的颁布和实施，将对我国社会产生深远的影响。我们应该认真学习民法典，了解其中的法律条文和规定，切实维护自身权益，推动我国社会制度的不断发展和进步。

根据民法典第五百四十三条，当事人可以协商变更合同。如果商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格，可以委托工程质量检验机构重新核实。经核实，主体结构质量不合格的，买受人有权退房并依法承担赔偿责任。民法典是一部具有里程碑意义的法律，对我国社会生活的各个方面产生了深远的影响。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条

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