个人房产证办理流程包括以下步骤：1. 办理初始登记；2. 填写申请表，需开发商签字盖章；3. 拿会测图／表；4. 缴纳公共维修金，契税；5. 办理房产证，保存好通知书并按时间领取。整个流程共计五个步骤。

以下是个人房产证办理流程的简要描述：

1.办理初始登记：在开发商进行房产证办理之前，需要先进行初始登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门；

2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了；

3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘；

4、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员；

5、办理房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

个人如何办理房产证？

根据我国《城市房地产管理法》和《房屋权属登记管理办法》的规定，个人可以办理房产证。具体步骤如下：

1. 准备材料：首先，您需要准备购房时签订的购房合同、开发商出具的商品房预售合同或购房协议、购房人身份证明、房屋权属证明、契证（如有）等材料。

2. 申请房产证：携带上述材料到房产所在地的房地产管理局或物业公司办理房产证登记申请。

3. 缴纳税费：根据房屋交易价格，缴纳契税、个人所得税等税费。

4. 缴纳登记费：支付房屋权属登记费。

5. 等待审批：提交申请后，相关部门会对您的申请进行审批。一旦通过审批，您将获得房产证。

6. 领取房产证：审批通过并缴纳相关税费后，您将在规定时间内到相关部门领取房产证。

需要注意的是，不同地区和不同类型的房产可能会有不同的办理流程。在办理过程中，您如有疑问，可咨询相关部门或专业律师。

个人房产证办理流程包括以下步骤：1. 开发商在商品房交付使用之日起60日内将房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门；2. 填写申请表，需开发商签字盖章；3. 可到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或向登记部门申请对房屋面积进行测绘；4. 缴纳公共维修金、契税；5. 办理房产证，需保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证；6. 缴纳税费、登记费。不同地区和不同类型的房产可能有不同的办理流程，可咨询相关部门或专业律师。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。