有两种补偿方式，即产权交换式补偿和货币补偿。具体有（一）征地补偿标准。城区新的征地补偿标准是依据省政府批准的统一年产值标准、征地补偿安置倍数、青苗补偿标准以及征地补偿系数等为基础，综合我市城区不同土地类别和地区而确定。具体标准如下（附《十堰市城区征地补偿标准》）：1、征收城区一般耕地（含旱地、水田）：按照I、II、III类区域分别为58170元／亩、52290元／亩、37060元／亩（含青苗补偿费）；2、征收城区菜地：按照I、II、III类区域分别为83543元／亩、75098元／亩、53367元／亩（含青苗补偿费）；3、征收城区园地（含果园、茶园）：按照I、II、III类区域分别为60940元／亩、54780元／亩、38368元／亩（不含青苗和林木补偿费）；4、征收城区精养鱼塘：按照I、II、III类区域分别为60940元／亩、54780元／亩、38368元／亩（不含鱼类补偿费）；5、征收城区林地：按照I、II、III类区域分别为38780元／亩、34860元／亩、24416元／亩（不含青苗和林木补偿费）；6、征收城区未利用地：按照I、II、III类区域分别为27700元／亩、24900元／亩、17440元／亩；7、征收城区集体建设用地：按照I、II、III类区域分别为24930元／亩、22410元／亩、17440元／亩。（二）征地补偿级别和范围。根据我市城区经济发展水平、管辖范围、区位等综合因素，我市城区划分为以下三类征地补偿区域：I类区域：张湾区汉江街办、车城街办、红卫街办、花果街办；茅箭区五堰街办、二堰街办、武当街办、东城开发区；十堰经济开发区白浪街办。II类区域：张湾区柏林镇、黄龙镇、西城开发区；茅箭区大川镇大川村。III类区域：张湾区方滩乡、西沟乡；茅箭区赛武当管理局、茅塔乡、大川镇卡子村、段家村、唐家村、浪溪村。辖区内未列入的乡、村可比照III类区域执行。（三）国有农用地的补偿参照此次公布的标准由转商前所在行政辖区执行。（四）大中型水利水电工程建设项目征地补偿标准按照国务院有关规定执行。

拆迁资产补偿费用

包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。

1、实践中关于土地补偿费用存在的问题

企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。对集体土地上的建筑物拆迁也没用规定。

也有直接通过招拍挂或划拨的方式取得国有土地使用权的。但土地管理法中关于国有土地使用权收回方面，仅规定给予适当补偿，但没有详细的规定。

全国各地方的拆迁土地补偿，往往与房屋、建筑物补偿计算在一起，不明晰、不透明的情况大量存在，使得权利人的权益无法获得相应的合理补偿。

2、房屋、建筑物补偿费用确定问题

对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。

3、设备补充费用按照重置成新价计算

设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：一类是可搬迁设备；二是不可搬迁设备。可搬迁设备因拆迁而引起的损失费又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备，拆迁会导致该设备的废弃，故应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价，对所有人进行补偿。

在拆迁的实际操作中，拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，每个地方应当有确定的标准；无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。

《国有土地征收与补偿条例》第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。