网签填写错误的应对方法
来源:互联网
时间: 2023-07-05 18:21:10
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首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,需要变更合同核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅,重新修改打印电子合同。如果没有备案,在第一次网签后的24小时内,经双方协定后,你可以在合同备案软件上申请撤销签约,重新进行签约。
二手房网签后违约处理方法:
1、未经经纪公司交易,买卖双方可以携带身份证或委托别人携带身份证和委托人的身份证,并注销房本复印件;
2、通过经纪公司的交易,可以要求经纪公司出具加盖公章的网,买卖双发带上本人身份证,房本复印件办理网签注销。二手房网上签约后,房主可以要求房主退还定金,支付违约金,赔偿相关损失。
《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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