银行借款合同的法律特征有:
1、借款合同的主体必须具备法定的资格。
2、借款合同是转移货币处分权的合同。
3、银行借款合同为有偿合同。
4、银行借款合同为诺成合同。
5、银行借款合同为双务合同。
6、银行借款合同为要式合同。
7、银行借款合同的标的只能是货币。
一、居间合同和网签合同的特征有哪些
居间合同即中介合同,特征如下:
(1)居间合同是不要式合同和诺成合同。
(2)居间合同是双务、有偿合同。
(3)居间活动主体的特殊性。
(4)居间合同是劳务合同。
网签合同的特征:
(1)具有商品房预售许可证。
(2)采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。
(3)合同条款中双方所填写的内容中权利与义务对等。
(4)面积和面积差异确认。
(5)交房日期确定。
二、保管合同的特征有什么规定
保管合同的特征如下:
1、保管合同是提供保管服务的合同。
2、保管合同既可以是单务、无偿不要式合同,也可以是双务、有偿、要式合同。
3、保管合同中的保管物只转移占有权,不转移所有权及其他权利。
4、保管合同为实践合同。保管合同自保管物交付时成立,但当事人另有约定的除外。
三、房产证抵押办理有期限吗
现在办理房产抵押登记最长是30个工作日。房地产抵押登记基本程序如下:1、抵押登记申请。需要携带的材料有:房地产抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证复印件、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》、银行借款合同、夫妻关系证明及双方身份证复印件,独身的由户口所在地民政部门出具证明。2、受理申请。3、审核。4、登记。5、收费发证。
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