商品房延期交付宽限期是多久-法师兄

商品房延期交付宽限期是多久

来源：互联网时间： 2024-05-17 03:50:28 481 人看过

在有关房屋交易领域，宽延期通常设定为最长不超过三个月。若卖方未能如期向买方交付房屋或买方延迟支付购房款项，经过合理的催告期限后，双方在三个月内达成履行协议的，合同不应被解除，但双方均可通过协商方式寻求对方对造成的损失进行补偿；倘若在三个月内催告完毕之后，仍然未能实现合同约定内容并无法提供充分合理原因解释的，则该合同应被视为自动解除，所有由此产生的经济损失将由违约方全权承担。

《民法典》第五百六十四条

法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

第五百六十五条

当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

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