哈尔滨个人住房公积金贷款指南-法师兄

哈尔滨个人住房公积金贷款指南

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 21:30:12 167 人看过

公积金贷款用途

住房公积金贷款仅限于购买具有所有权的自住住房、商品房(开发商必须与公积金中心签订合作协议)、二手房(建成年限15年以内)。职工购买使用权住房、商服、门市、车库等非住房的，不能申请住房公积金贷款。

公积金贷款利率

公积金贷款的利率按央行公布的现行基准利率执行，如遇央行贷款利率调整，已发放的公积金贷款，于次年的1月1日起开始调整。借款人与担保公司签订贷款《担保合同，缴纳相关费用：一手房收取房价的千分之零点八，二手房收取房价的千分之一。

贷款条件

职工连续足额缴存住房公积金6个月以上的;有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息能力的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

法律综合知识
哈尔滨公积金贷款额度怎么查询

一、哈尔滨公积金贷款额度怎么查询要查询哈尔滨市的公积金贷款额度，您可以通过以下几种方式进行查询：1．您可以选择网上查询。在指定的查询网站上，您可以通过输入个人信息或公积金账号来查询您的公积金贷款额度。2．您还可以选择其他查询方式，如电话查询、电子查询机查询和网点查询。（1）通过拨打指定的电话，您可以根据语音提示输入身份证号码来查询相关信息；（2）在电子查询机上，您可以按照提示查询单位公积金月缴额、个人月缴额、当前余额及缴至年月等信息；（3）您也可以到就近的公积金业务经办网点或公积金中心查询公积金余额，只需提供本人身份证和公积金个人账号即可。二、查询方式汇总1．除了上述的查询方式，您还可以选择发送短信的方式查询公积金余额。这是一种方便快捷的查询方式，您可以随时随地进行查询。2．我们也提供了哈尔滨市住房公积金管理中心的联系方式和地址，以便您进一步了解公积金相关信息或咨询问题。3．您可以拨打相应

2024-07-20

273人看过
退休
如何提取哈尔滨退休后住房公积金

所需材料：职工提取时，须提供本人身份证、《住房公积金提取申请书》(一式两联)。配偶或同一户口直系血亲提取时，还须提供关系证明(结婚证或者户口簿)。他人代为提取的，还须提供代办人身份证。离休、退休的，还须提供离退休证或离退休审批表。公积金提取流程：1、职工填写《住房公积金提取申请书》(一式两联)，并加盖单位公章和财务印鉴。《住房公积金提取申请书》可在哈尔滨公积金管理中心网站下载，或到哈尔滨公积金管理中心各业务网点领取。哈尔滨住房公积金管理中心网址：www.hrbgjj.gov.cn;2、职工持身份证原件、《住房公积金提取申请书》及相关证明材料到公积金中心办理提取;3、公积金中心将职工提取的公积金，委托银行划入《住房公积金提取申请书》中指定的缴存单位银行存款账户。有公积金贷款的，直接冲抵住房公积金贷款本息。4、职工将提取凭证交回单位财务部门并领取提取的资金。

2023-05-04

371人看过
贷款债务
哈尔滨3万公积金可以贷款多少

一、哈尔滨3万公积金可以贷款多少公积金个人住房贷款最高额度为45万元，且不得超过所购建住房价值的一定比例。公积金个人住房贷款最长期限为30年。且贷款期限加上借款人借款时的年龄不得超过借款人的法定退休年龄后5年(男65岁，女60岁)。二、哈尔滨公积金贷款额度计算公式【1】可贷款额度≤借款人与配偶公积金缴存基数之和×12月×可贷款年限×个人还贷能力系数(目前为0.5);【2】月还款额≤借款人与配偶实际收入之和÷2三、哈尔滨公积金贷款办理条件1.具有完全民事行为能力的自然人;2.具有城镇常住户口或有效居留身份;3.连续按期足额缴存住房公积金12个月(含)以上;4.具有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息能力，信用良好;5.借款申请人是购房人，购买家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)的首套或第二套自住住房;6.自筹资金支付购房首付款不低于规定比例;7.没有住房公积金贷款债务及其他影响贷款偿还能力的

2023-05-18

495人看过
住房公积金
哈尔滨市住房公积金管理办法［失效］

第一条为建立国家、单位、个人三者共同负担的住房投资体制，拓宽住房建设资金渠道，提高职工解决自住住房的能力，根据《哈尔滨市住房制度改革实施方案》，制定本办法。第二条凡在本市市区工作，具有本市常住户口的党政机关、社会团体和全民、集体所有制企业单位（以下简称单位）的固定、合同制职工以及外商投资企业的中方职工，均实行住房公积金（以下简称公积金）制度。商休、退休、退职、退养的职工，停薪留职后自谋职业的职工，临时工和外商投资企业的外籍职工，不实行公积金制度。第三条本办法由市住房制度改革领导小组办公室（以下简称市房改办）负责组织实施，并对实施情况进行监督检查。市住房制度改革资金管理中心（以下简称市房改资金中心）负责公积金的管理。市建设银行房地产信贷部办理公积金的归集、存储、结算业务。第四条公积金缴存率：职工按月标准工资额的百分之五缴存，职工所在工作单位按职工月标准工资额的百分之五计提。职工缴存和单位计提

2023-06-10

349人看过

贷款担保
哈尔滨住房公积金贷款对象应符合哪些条件，公积金贷款担保方式

一、哈尔滨住房公积金贷款对象应符合哪些条件哈尔滨住房公积金贷款对象应符合的条件1.只有参加住房公积金计划的职工才有资格申请住房公积金贷款。2.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月。3.配偶申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力。二、公积金贷款担保方式公积金贷款担保方式：1.保证担保由保证人（担保公司）为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金核心签订保证合同。2.抵押担保借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。抵押物属共有财产时（包括夫妻关系存续期间形成的共有财产），应提供全部共有人同意抵押的证明；借款人以第三人房产作抵押物的，应出具权利人同意抵押的证明（或承诺书）。3.个人住房公积金担保借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保

2023-06-25

97人看过
网上银行
哈尔滨话费充值指南

1、网上充值(1)登陆中国移-动网上银行-黑龙江(2)输入充值手机号码、充值金额;(3)网银缴费充值成功。2、到移动营业厅进行充值1、网上充值(1)登陆中国联-通网上银行-黑龙江(2)输入充值手机号码、充值金额;(3)网银缴费充值成功。2、到联通营业厅进行充值1、网上充值(1)登陆中国电-信网上银行-黑龙江(2)输入充值手机号码、充值金额;(3)网银缴费充值成功。2、到电信天翼营业厅进行充值

2023-05-10

282人看过
住房公积金
哈尔滨职工申请住房公积金贷款应具备哪些条件

一、申请公积金个人贷款应具备的条件1、具有完全民事行为能力的自然人;2、具有有效户口、身份证或其他有效证件且正常缴存公积金的单位职工、个体工商户、灵活就业人员等公积金缴存者;3、按照相关规定按月、连续、足额汇缴公积金6个月(含)以上;个人建立账户1年(含)以上且没有停缴、缓缴等情况;4、具有稳定的职业和收入，并有偿还贷款本息的能力;5、具有符合法律规定的购房合同或协议。二、住房公积金贷款的范围购买以下类型住房的，予以贷款：1、商品房、经济适用住房、单位自建住房及列入市重点拆迁改造项目的棚改房(开发公司须与公积金中心签订有关建设项目的公积金个人贷款合作协议);2、二手自住住房(上市交易的存量房)，建成年份须在15年(含)以内。注：公建房、商服、车库及其他非住房房屋均不予办理公积金个人贷款。三、公积金贷款最高额度和最高年限1、公积金个人贷款最高额为40万元(所辖外县公积金个人贷款最高额为30万

2023-05-05

412人看过
护照
哈尔滨护照申请指南

这段内容描述了哈尔滨市居民的范围，排除了登记备案的国家工作人员和一些特定人群，如重点地区重点人员。因此，该范围的居民应该是除这些人群之外的所有哈尔滨市居民，包括非哈尔滨市户籍但注册地为哈尔滨市的居民。1.哈尔滨市居民；2.除登记备案的国家工作人员外，注册地为黑龙江省的居民；3.注册地为哈尔滨市，但非黑龙江省居民的证件持有人（除登记备案的国家工作人员外）；4.非哈尔滨市户籍的哈市居民，不包括登记备案的国家工作人员和重点地区重点人员。哈尔滨护照申请需要哪些材料？根据我国《护照法》和《护照办理条例》，护照是出国、出境、旅行、商务、交流等活动的有效证件。对于哈尔滨护照申请需要哪些材料的问题，根据相关规定，申请人需要准备以下材料：1. 护照申请表：申请人需要填写《护照申请表》并签名；2. 近期彩色证件照片：申请人需要提交近期彩色证件照片，规格为2寸彩色照片，背景为白色或蓝色；3. 身份证：申请人需

2023-08-27

171人看过

住房公积金
哈尔滨住房公积金提前还款的手续有哪些

哈尔滨住房公积金还款方式是什么?哈尔滨住房公积金的还款方式包括等额本息还款和等额本金还款，有职工在申请时选择。同时，贷款人还可以申请提前还贷。公积金提前还贷的手续是什么?借款人办理提前还贷需要准备的材料：1、提前还贷申请书;2、借款人身份证;3、按揭合同;4、还款存折或卡;5、房产证。借款人可以提前还清贷款或提前归还部分贷款，提前还清贷款的，在按合同利率结清实际用款期限内的利息后，今后不须另外付息。提前归还部分贷款的，可以按剩余贷款本金重新计算月还款额，也可以仍按原月还款额归还剩余贷款额本息，贷款期限相应缩短，但利率不变。提前部分还款的金额必须为万元的整数倍。

2023-05-04

260人看过
住房公积金
哈尔滨装修能不能申请公积金贷款

一、哈尔滨装修能不能申请公积金贷款可以申请二、哈尔滨装修申请公积金贷款的办理流程1、申请人至中心网点(或通过“网上办事大厅”)提出相关业务申请，提交相关申请材料;2、中心受理人员对申请材料进行受理审查，(1)符合条件材料齐全的，出具相关业务准予受理的登记表单(2)材料不全的，一次性告知补齐补正材料(3)不符合条件的，告知原因，退回材料;3、中心审核人员对准予受理的材料进行审核，符合条件的3个工作日内业务办结，推送相关通知信息。三、哈尔滨装修申请公积金贷款的法律依据《住房公积金管理条例》第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条：申请人

2023-05-19

400人看过
养老保险
哈尔滨退伍补贴指南

1、基础养老金：按复员退伍军人领取养老金当年的统一标准发给2、个人帐户养老金：复员退伍军人军龄可按一定的标准帐户化注：具体为：以复员退伍军人领取养老金待遇当年缴费档次的平均额加上政府缴费补贴为基数，乘以其军龄(不满1年按1年算)计算帐户化额度，该额度计入个人帐户储存额3、缴费年限养老金：复员退伍军人的缴费年限为军龄与其个人实际缴费年限之和注：其缴费年限养老金的计发办法与其他参保人相同。4、优待养老金注：养老金是对退伍军人晚年生活的经济保障，具有国家政策支持。1、津贴规定的补助标准是：在乡退伍红军老战士，每人每月补助251元;在乡西路军红军老战士每人每月补助135元;红军失散人员每人每月补助55元。2、在乡退伍红军老战士和西路军红军老战士，除享受定期定量补助外，另享受公费医疗待遇;对他们中自理生活有困难的孤老。3、在本人自愿的情况下，可安排到光荣院供养，不愿去的由所在乡、村安排专人照顾，并给

2023-05-29

320人看过
住房公积金
菏泽市住房公积金个人住房贷款业务指南

一、借款人基本条件申请住房公积金个人住房贷款时借款人必须具备的基本条件为：1.具有菏泽市城镇常住户口或有效居留身份，且有完全民事行为能力的自然人;2.借款人有稳定的职业和收入，信用良好，具备按期还本付息的能力;3.借款人及所在单位已在中心开户并连续缴存公积金12个月以上，且一年内无支取记录;4.借款人的住房公积金账户处于封存、冻结等非正常状态的，中心不予贷款;启封后又连续缴存12个月以上的，可以申请公积金贷款;5.申请人夫妻双方均无尚未还清的公积金贷款和影响偿还能力的其他债务;6.未付清购房款，已取得真实、合法、有效的购房合同;7.已交纳首付款，且首付款符合以下要求：购买首套商品房的，首付款比例不少于购房总价的30%;购买首套二手房的，首付款比例不少于购房总价的40%。;购买第二套房的，仅限于现有人均住房套型建筑面积低于当地平均水平的职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房

2023-05-10

309人看过

住房公积金
哈尔滨公积金贷款是否可以提前还款

可以。公积金贷款通过申请可以提前还款。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。《住房公积金管理条例》第十二条规定，住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。

2023-04-15

367人看过
住房贷款
哈尔滨异地公积金贷款能办对冲吗？

一、哈尔滨异地公积金贷款能办对冲的，但是要符合购房所在地公积金管理中心的公积金异地贷款政策才可以的，不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样的。目前暂未全国统一实施。二、公积金异地贷款的办理流程：（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。（四

2023-02-21

114人看过