小产权房一般是不能继承的，但因此所得的收益、孳息等能够继承。因为小产权房没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在继承时要求法院分割处理。

一、第一继承人顺序是什么

遗产的第一继承人顺序为配偶、子女、父母，遗产继承开始时，先有遗产所有者的配偶、子女、父母也就是第一顺序继承人继承，但遗产所有者没有第一顺序继承人，才可以由第二顺序继承人进行继承。第一顺序继承人的子女、父母按照相关法律规定的为准。

一、继承人满足的条件有：

1、能够作为继承人的必须是于继承开始时间生存的人。因为要成为继承人继承遗产就必须具有法律人格，能够享有相应的权利，承担相应的义务，也就是必须生存。继承开始时已经死亡的人，其法律人格已经消灭，不再存有继承能力，当然不能成为继承人；

2、能够作为继承人的只能是与被继承人有婚姻关系、血缘关系以及相互扶养关系的人。与被继承人没有这些关系的人，即使接受了被继承人的遗赠，也只是受遗赠人，而不能被称为继承人；

3、胎儿在被继承人死亡时因尚在母腹中，还不是完全意义上的人，因此此时还不能将其认作被继承人的继承人；

4、继承人须未丧失继承权。如果有相关法律规定的因故意杀害被继承人，为争夺遗产而杀害其他继承人等行为而被人民法院依法确认丧失继承权的，也不能成为继承人。

二、继承人有如下权利：

1、继承人有接受继承和放弃继承的权利。继承人是否接受继承是法律赋予的权利，而非其义务；

2、继承人有取得遗产的权利。没有放弃继承的继承人自继承开始便可已取得已死亡的被继承人的财产；

3、继承有请求分割遗产的权利。遗产被几个继承人同时继承时，如经其中某一继承人的请求，那么可以将遗产予以分割。当然，分割遗产不能侵害他人的利益；

4、继承人有管理遗产的权利。

5、执行遗嘱的权利。

二、小产权和大产权有哪些区别

一、小产权房：

1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发，个人并没有实际的产权。

2、个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。

3、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。

4、购买小产权房之后，若要再转让，必须补交土地出让金，否则便不能够上市交易。

二、大产权房：

1、大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。

2、职工可以自由出售或转让大产权房，没有时间上的限制。

3、大产权房的用地是由国家(也就是当地政府)划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。

4、购买大产权房之后，购买者可以自由进行使用、出售或转让，不用补缴任何费用。

三、继承父母房是不是夫妻共同财产

继承父母房不一定是夫妻共同财产。

法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，但是有明确表示归一方个人所有的除外。如果遗产有明确表示归一方个人所有，则不属于夫妻共同财产，不能进行分割。法律规定夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

继承父母房子规定如下：

1、继承必须在被继承人死亡后开始；

2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人；

3、继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。